AURAY
- Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express
-sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette
Stationnements en foisonnement

À voir absolument
Ensemble immobilier à GÉMOZAC, comprenant 1 local Commercial de 80 m²avec vitrine,
1 appartement T3 actuellement loué 526 € HC/mois, avec 1 terrasse et 1 véranda donnant sur un jardin.
1 appartement T2 en duplex, au-dessus du local commercial, comprenant 2 chambres.
Le local commercial et le duplex peuvent être reliés
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
Situation idéale pour du commerce
Convient aussi bien à un commerçant souhaitant exercer tout en bénéficiant d'un revenu locatif, qu'à un investisseur cherchant un actif mixte en centre-ville, ou à un acquéreur envisageant un projet de regroupement habitat et activité.

Prix : 316 940 € FAI

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur.
L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial.
Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover.

Voici le détail des logements :

T3 d'environ 67 m² - occupé

T2 d'environ 43 m² - occupé

T3 d'environ 56 m² - occupé

T2 d'environ 56 m² - occupé

T3 d'environ 52 m² - occupé

T4 d'environ 80 m² - à rénover

T2 d'environ 32,7 m² - à rénover

T3 d'environ 55 m² - à rénover

Le foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 4486 € .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.906560

VANNES CENTRE VILLE
- Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, édifié dans les années 1980, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial d’environ 465 m², occupé par une enseigne nationale de premier plan, solidement implantée depuis 2017
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 1er étage, loué depuis 2009
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové en 2024, disposant d’un garage privatif, loué depuis 2024
L’immeuble est en bon état général, régulièrement entretenu, et bénéficie d’un bon niveau de présentation.
Revenus locatifs annuels : 78 973,20 €
Prix de vente : 1 228 300 €
Rentabilité : 6,43 %
Dossier complet sur demande

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un actif mixte commerce/habitation, sécurisé et bien positionné.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport composé de 6 lots de type T2, situé dans le centre de Montigny en Gohelle, grand parking à l'arrière pour le stationnement, idéalement situé proche de toutes commodités, les locataires disposent chacuns à l'extérieur dans la cour, d'un boxe de rangement. Local poubelles, cave, provisions sur charges : Appart N°1 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,3 m², Appart N°2 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,2 m², Appart N°3 380€ / 4560 Annuel, provision pour charge annuelles 840€ de 35,19 m², Appart N°4 380€ / 4560€ Annuel provision pour charges annuelles 792€ de 34,74 m², Appart N° 5 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 792€ de 36 m², entièrement rénové, libre actuellemnt, nouveau locataire prochainement, obtention du permis de louer en cours, Appart N°6 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 36,5 m² libre pour l'instant. Il y a actuellement deux lots vacants, et prochainement plus qu'un dans l'attente de l'obtention du permis de louer. Soit un total de loyer mensuel de 2310€ / 27720€ Annuel et Provision pour charges annuelles pour 4944€. Rentabilité brut de 9,16% ++ de photos sur demande ++ Quatre appartements ont été entièrement rénovés avec d'importants travaux. Les parties communes ont également été remises en peinture: nouvelle porte d'entrée, rafraîchissement complet. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002124305). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Situé en plein coeur d'Avranches, cet immeuble en pierre vous offre une opportunité rare, à la fois pour un investissement locatif ou pour y développer votre activité professionnelle avec logement sur place. Un local commercial de 30 m² en bon état, avec vitrine, chauffage gaz de ville, double vitrage. Parfait pour une activité pro ou libérale. Un appartement T4 de 77 m² à l'étage : 3 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé. Chauffage gaz individuel, menuiseries récentes, tout à l'égout. Investissement idéal ou activité pro + logement dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT
- Avranches pour plus d'informations ou organiser une visite.

- 95
- A VENDRE: EXCLUSIVITE MURS MIXTES COMMERCE / HABITATIONS
- SECTEUR JOUY-LE-MOUTIER
- Versailles vous présente à la vente les Murs Mixtes d'un immeuble comprenant un commerce de type Restaurant et Habitation. (4 logements étudiants + 1 F1 + 1 F2). La surface totale est d'environ 700 m². Des rénovations importantes ont été effectuées fin 2024 afin de pouvoir louer les logements en terme de norme DPE pour un cout total de 155K€. Les logements sont aujourd'hui en DPE C pour le studio et le F3 et D pour les 4 logements étudiants. Le Restaurant est loué depuis plus de 18 ans! Le revenu locatif total est actuellement de 81.000 € HC ce qui offre rentabilité Acte en main de 7,8 % sur un bien entièrement rénové et entièrement loué. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Belle opportunité pour un investisseur avisé. Réf. : 78-225284. Prix FAI: 964.201 €.

Situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de Vannes Ouest, cet ensemble immobilier de standing bénéficie d'un accès direct à la 4 voies et d'une excellente desserte par les transports en commun. Ce bâtiment indépendant de 1 500 m² environ, réparti sur 3 niveaux, offre une excellente visibilité et des prestations modernes : Pied d’immeuble (250 m²) : 3 cellules commerciales louées, générant un revenu annuel de 18 000 € HT. Au 1er et 2ème étage : plateau de bureaux de 1 250 m² incluant un accueil au RDC. Libre de toute occupation, avec un potentiel locatif estimé à 200 000 € HT/an. Stationnement : 50 places de parking aériennes en espace partagé. Établissement entièrement climatisé et équipé d'un ascenseur. Rentabilité AEM cible : 6,40 % (sur la base du loyer actuel + potentiel). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

IMMEUBLE proche Mirepoix comprenant 6 lots entièrements loués..composés de 2 maisons mitoyennes de 115 m² avec jardin et 4 appartements ( de 60 m² à 120 m² ) entièrements rénovés..sur parcelle de 3811 m² dont une partie constructible.. - Agent Commercial - tél : - RSAC 323052126

A VENDRE Habitation F4 avec Commerce alimentaire possible en RDC
Secteur GRAND-QUEVILLY (surface totale ≈ 300 m²)

Situé idéalement dans un quartier résidentiel et entreprise de l’agglomération ROUENNAISE, calme à proximité d’un réseau autoroutier et toute facilité Axe ROUEN
- PARIS
- LE HAVRE
- DEAUVILLE
- CAEN

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 Cave

- 1 Rez de chaussée ≈ 90 m² dédié actuellement à une activité BRASSERIE
- RESTAURATION
- LICENCE IV ou tout autre commerce envisageable

- 1 Appartement 2 niveaux F3 / F4 avec potentiel transformable et agrandissement en RDC

Achat en pleine propriété murs avec possibilité d’activité TOUT COMMERCE
PRIX : 328 400€ FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Château rénové – Activité événementielle / hôtellerie
À découvrir, bien d’exception d’environ 250 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Ce château offre un cadre rare et élégant, parfaitement adapté au développement d’une activité événementielle, hôtelière ou de réception.
L’ensemble dispose d’une cuisine centrale professionnelle, d’une cuisine d’appoint ainsi que d’un office entièrement équipé, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
Les espaces de réception, soignés et fonctionnels, se prêtent parfaitement à l’organisation de mariages, séminaires, événements privés ou professionnels.
La rénovation récente, réalisée avec des prestations haut de gamme, permet une reprise sans travaux à prévoir. Le bien est prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre prestigieux.
Une opportunité clé en main pour un professionnel de l’événementiel, de l’hôtellerie ou de la restauration souhaitant exploiter un lieu unique.
Dossier complet et visites sur demande.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Situé à Vierzon, dans un secteur proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces), cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif après rénovation.

Maison 1 - 67 m² - Louée 650 €/mois

Ce logement se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Salle à manger
-Cuisine
-Salon
-Chambre
-WC

Étage :

-Deux chambres
-Salle de bains
-WC

Annexes :

-Cave
-Remise

Des travaux de remise en état sont à prévoir.

Maison 2 - 41 m² - Vide (ancien loyer : 450 €/mois)

Ce second logement, actuellement inoccupé, se compose :

Rez-de-chaussée :

-Cuisine
-Salon
-WC

Étage :

-Chambre
-Salle d'eau

Chaque maison dispose de son jardin privatif, un véritable atout pour de futurs locataires.

Informations complémentaires :

-Chauffage électrique
-Menuiseries PVC double vitrage
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique disponible
-VMC
-Classe énergétique : non performante (travaux d'amélioration énergétique à prévoir)

Revenus locatifs actuels : 650 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 1 100 €/mois après remise en état

Vous recherchez un bien avec du potentiel à valoriser sur le secteur de Vierzon ? Ce lot peut répondre à votre projet d'investissement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.905351

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou gérants d'hôtel

Adresse : 76210

Type de bien : Murs commerciaux
- Ancien hôtel avec brasserie

Surface totale : 633 m²

Prix de vente : 370 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 6% HT Charges acquéreur en plus

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé en plein centre-ville, cet établissement d'une superficie totale de 633 m² accueille actuellement une brasserie et un hôtel de 26 chambres, avec une réserve en sous-sol et une cour jardin à l'arrière.

Idéal pour investisseurs ou gérants d'hôtel souhaitant remettre en vie cet établissement.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Ville moyenne dynamique.
• Équipements complets : Brasserie, hôtel de 26 chambres, réserve en sous-sol et cour jardin.
• Surface importante : 633 m² pour développer votre projet.
• Potentiel de développement : Possibilité de réaménagement pour résidence hôtelière ou autre projet hôtelier.
• Rue à circulation : Visibilité et accessibilité optimales.

Plus d'informations sur RDV


- Prix de vente : 370000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6042 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 200,00 € HT)

Dans le quartier touristique de Saint-Leu à Amiens, un bâtiment comprenant au 1er étage un appartement avec une salle-salon, cuisine ouverte, et une chambre le tout loué 600 euros par mois et un commerce de bar en RDC d'une surface de 80 m2 avec une petite terrasse possible, loué 1750 euros par mois. Le bail actuellement est tout commerce. Bonne rentabilité +10%

INVESTISSEMENT ! En plein centre de Tarascon-sur-Ariège, immeuble composé de quatre appartements de type studio. Actuellement deux appartements loués et deux libres. Revenus potentiels environ 11 000 euros. Afin d'optimiser cet investissement il faudra prévoir des rénovations énergétiques. Honoraires charge vendeur () - - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 au - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

POUR INVESTISSEUR / Immeuble de 3 étages en pierre en coeur de village, emplacement n°1, proposant 460 m² de surface, dont : - RDC : 144 m² de surface commerciale, location annuelle : 18.000 Euros HT (loué) - 1er étage : 1 appartement 95 m² (2 chambres) , location 550 Euros / mois (loué avec local commercial) - 1er étage : 1 appartement en duplex (68 m²) (à louer, 600 Euros mensuel possible, division en 2 studios possible) - 2ème étage : 1 studio 25 m², location 350 Euros / mois (loué) - 3ème étage : 2 studios à finir d'aménager (79 m²), autorisation accordées par l'urbanisme Nous contacter pour détails et diagnostics.

Annonce de Vente : Ensemble de Bâtiments à Argentueil
Prix de vente : 12,000,000 € (honoraires d'agence inclus à 12%)

Localisation :

Situé au 16 rue Ambroise Croizat à Argentueil, à proximité immédiate d'une voie ferrée, cet ensemble de bâtiments bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Idéalement connecté aux axes de transport majeurs et aux commodités locales, il offre une accessibilité inégalée pour vos activités professionnelles et commerciales.

Description du Bien :

Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs visionnaires. Avec une surface utile brute d'environ 8,292 m², il se compose de plusieurs bâtiments polyvalents, parfaitement adaptés à une variété d'usages commerciaux et professionnels.

Caractéristiques :

Surface Utile Brute : Environ 8,292 m², idéale pour des projets d'envergure.
Parking : Environ 112 places de stationnement, garantissant une commodité maximale pour les occupants et les visiteurs.
Indice de Mises : 2012 m²
Projet Actuel :

Le site est actuellement aménagé pour accueillir des activités culturelles, sociales et d'utilité collective, offrant un cadre dynamique et inspirant pour vos projets.

Bâtiment A (sur rue) :

Trois niveaux d'environ 800 m² chacun, plus un rooftop de 800 m².
Premier étage : Grande salle polyvalente de 400 m² pour expositions, congrès, banquets, et une dizaine de bureaux.
Rez-de-chaussée : Salle de 200 m² aménagée en brasserie ou club, avec bureaux, cafeteria, et salles de réunion.
Entresol : Locaux de bureaux, archives, et entreposage.
Toiture : Structure métallique et verre, avec panneaux solaires.
Bâtiment C (côté Nord) :

Ancien restaurant d'entreprise avec bar, cuisines, et grande salle de 300 m² pour expositions, cabaret, ou salle de concert.
Étage supérieur : Anciens magasins transformés en salle de culte, futur café-théâtre avec mezzanine.
Premier étage : Sport Club de 300 m² avec mur d'escalade.
Rez-de-chaussée : 3 locaux de 100 m², dont un grossiste, un petit auditorium, et un espace de stockage.
Autres espaces : Salle de rock & musiques actuelles, salle de réunion/culte, et 30 lofts pour résidences artistiques.
Bâtiment C (côté Sud) :

Grande salle de 450 m² pour concerts ou expositions.
Salle adjacente de 300 m² pour tournages, réunions, concerts, ou banquets.
Salle de réchauffage pour traiteurs.
Pôle automobile avec 9 postes de travail, cabine de peinture, et locaux pour spécialités automobiles.
Garage de 180 m² pour entretien et réparation de voitures légères et électriques.
Avantages :

Emplacement stratégique : Proximité des axes routiers et des centres commerciaux, garantissant une forte visibilité et un accès facile.
Potentiel de développement : Parfait pour des activités commerciales, artisanales, de bureaux, ou des services publics.
Infrastructure complète : Avec un nombre important de places de parking et plus de 3,500 m² de toitures équipées de panneaux solaires, cet ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant une logistique efficace et une production d'énergie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.903390

Situé sur la commune dynamique de Savigny-sur-Braye, à proximité immédiate de Vendôme, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investissement à forte rentabilité.

Composition du bien

L’immeuble se compose de 2 appartements T2 et 1 studiode T1 d’environ 35 m² chacun, parfaitement adaptés à une demande locative locale (jeunes actifs, salariés, personnes seules) :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre indépendante
Salle d’eau avec WC
Potentiel locatif optimisable
Loyers actuels : 300 € à 350 € / lot
Projection après rafraîchissement : ~1 000 € / mois
Soit un excellent levier de rentabilité pour un investissement à faible ticket d’entrée

Des travaux de rafraîchissement permettront d’augmenter immédiatement l’attractivité et les loyers

Un emplacement stratégique pour la location
Écoles & services
Écoles maternelle et primaire sur la commune
Collèges et lycées accessibles à Vendôme
→ Idéal pour une clientèle locale stable (familles, personnels éducatifs)
Bassin d’emploi
Activité locale (commerce, artisanat, services)
Proximité de Vendôme : bassin d’emploi avec industries, PME et services
Accès rapide à la zone d’activité de Vendôme
Accessibilité forte (gros atout locatif)
À seulement 15 km de la gare TGV Gare TGV Vendôme Villiers-sur-Loir
Paris Montparnasse en ~42 minutes
→ Attractif pour travailleurs mobiles et navetteurs
Données financières
Prix : 52 000 €
Taxe foncière : 846 €

Rendement brut très attractif après optimisation
Faible mise de départ = idéal premier investissement ou stratégie de cash-flow

Opportunité rare pour investissement locatif avec un prix d’acquisition attractif.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Stevy Lusson
- [ ]
Vendome
Agent commercial
- RSAC N° 933664153
- Ville du greffe : BLOIS
[URL masquée pour votre sécurité]

Honoraires charge vendeur
#Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier
#vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 933664153
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Médiateur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 45 640 € honoraires exclus
- Honoraires de 15.62%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

ce très bel Immeuble de 1900, 409M² sur un terrain de 11,61 ares. Idéal investisseurs ou résidence principale, vous pouvez laisser libre choix à vos envies, que ce soit pour une famille ou en le laissant divisé en plusieurs lots.
Ce bien se compose au :
- Rdc 100m2 environ comprenant deux appartement de 3 pièces (dont un ancien cabinet dentaire).
- 1er étage: un grand appartement de 189m2 environ, 6 pièces avec terrasse.
- 2ème étage : Un appartement de type T3 et un appartement de Type Studio.
Une cave, une cour pavée et un grand jardin viennent compléter ce lieu unique dans la région ...
Très beau potentiel, prévoir travaux de rénovation.
A voir absolument !

34 HERAULT VIAS , VENDS IMMEUBLE DE 220M2 , TERRAIN 500M2 composé au rez de chaussé d'un local commercial (ancien bar) d'une surface d'environ 100/120 m2 avec cuisine , possibilité autres commerce ou appartement donnant sur jardin privatif de 200m2 A l'étage un appartement d'environ 65 m2 comprenant un salon,séjour,cuisine,salle de bain et deux chambres Le tout sur une parcelle d'environ 500m2 Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Très belle opportunité d'acquisition pour cette immeuble de bureaux de 567m² situé entre Cayenne et Rémire Montjoly.

Cet immeuble en R+1 avec combles offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise ou d'une administration. Leterrain clos et sécurisé garanti la tranquillité et la confidentialité de vos activités

Vous y trouverez des bureaux individuels et de direction, des open spaces, une salle informatique, salle de réunion, espace détente avec kichenette WC H/F, un accès PMR pour l'accessibilité de tous. De plus , un parking privatif est à votre disposition.

Bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble est idéalment situé pour attirer vos clients et partenaires

Pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite , n'hésitez pas à contavcter votre agence .


- Prix de vente : 1365000 € F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 65 000,00 € HT)

A vendre spécial investisseur
- Amoureux de la vielle pierre et du patrimoine. Immeuble mixte de rapport situé en hyper centre de Vannes
- il est composé d'un local commercial d'environ 36m² loué, de 4 studios ainsi que 2 T2 mansardés entièrement équipés, non meublés. Aucuns travaux à prévoir
- Immeuble entièrement réhabilité. Très belles prestations. Prix de vente 1.100.000€ honoraires agence en sus. #investissement #immeuble de rapport #patrimoine #vannes #morbihan #golfe du Morbihan.

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

1 Local commercial de 230 m2 loué 1 Appartement de 70 m2 loué 1 Appartement de 60 m2 loué 1 Appartement de 60 m2 loué 1 Appartement de 55 m2 loué 1 Appartement de 75 m2 loué 1 Appartement de 80 m2 à louer Cour intérieure Parking 6 places

Belle opportunité pour un investisseur qui recherche un bien pour faire du locatif. Il s'agit de murs d'un hotel de plus de 640 M2! Situation privilégiée proche des grands axes. Demande locative très importante! Parking privé attenant. DPE cat C. L'optimisation des surfaces permet de créer plusieurs logements. Adressez vous à au