Locaux d'activités - Entrepôts à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur d'Alixan proche gare TGV ce local commercial ou d'activité d'une surface de 111 m² comprenant un grand espace de 95m² avec une cuisine et un sanitaire, compris avec deux places de parking
Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 138910 € HT

- Taxe foncière : 1151 € Preneur

Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur la commune d'Alixan entre Valence et Bourg de Péage un bâtiment d'environ 843 m² comprenant 6 lots, avec 21 places de parking attenantes :



- Lots 1, 4, 5 et 6 qui sont actuellement vides

• Lots 2 et 3 (380 m²), actuellement loués : 2800 € HT/mois

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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- Prix de vente : 718000 €

- Taxe foncière : 8500 €

Valence vous propose à la vente, un programme de construction à usage professionnel et d'activités comprenant un bâtiment d'une
surface d'environ 1339m² de surface de plancher, avec parkings extérieurs et plusieurs surfaces sont possibles.

Emplacement de choix au nord est de valence, très grande visibilité directement sur l'avenue, pour une surface divisibles en plusieurs cellules pour des locaux commerciaux ou bureaux. Surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et partie stock à l'arrière avec une porte sectionnelle.

Vente en VEFA fluides en attente.

Livraison approximative fin d'année 2026.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le Vendeur.

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- Honoraires : 5% HT

Rovaltain vous propose un local d'activité de 3000 m2 sur Valence, ce local bénéeficie d'une grande partie entrepôt pour environ 2500 m2, une partie bureaux , un auvent de 300m2, trois quais niveleurs, zone extérieure de manoeuvres pour les poids-lourds

Les honoraires sont àla charge du vendeur

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- Prix de vente : 2128000 € HD

spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur de Valence ce local d'activité d'une superficie d'environ 644m2 non soumis au régime de la copropriété comprenant des bureaux, avec des espaces sociaux, salle de réunion/salle de repos,et un entrepôt de 450 m2 environ, avec des places de stationnements, le tout en RDC, sur une parcelles clôturées et fermée par un portail manuel.

Les honoraires à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 636000 € HD

Pro Rovaltain vous propose à la vente sur la commune de Bourg de Péage un local d'activité de 291 m².

Ce bien comprend une surface commerciale de 291 m2, le local commercial est de plain-pied et aux normes PMR, proche des grands axes et offrant une bonne visibilité, il dispose deplaces de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 238000 € HD

- Taxe foncière : 3031 € Preneur

Rovaltain vous propose en exclusivité un local d'activité de 1500 m2 à vendre sur le secteur de Génissieux, proche de Romans, ce local bébéficie d'une partie bureaux d'environ 75 m2 et d'une partie entrepôt pour 1425 m2, le tout sur terrain clôturé de 4000 m2


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 1055000 € HD

- Taxe foncière : 4405 € Preneur

VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au cœur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers .


Idéal pour vos projets professionnels.

Prix défiant toute concurrence .

Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 453500 € HD

Ce site industriel de 3 000 m2, implante sur un terrain de 9 000 m2 a Saint-Felicien en Ardeche, offre des espaces diversifies : 2 300 m2 de production avec une hauteur sous plafond d'environ 4 metres, 500 m2 de stockage et 200 m2 de bureaux. Un logement de fonction complete l'ensemble. Le site dispose d'un quai de chargement fonctionnel et d'un second quai amenageable pour camions jusqu'a 33 tonnes. L'etablissement beneficie de la certification ISO 9001 v2025. Situe a 30 minutes d'Annonay, 1 heure de Valence et 1h30 de Lyon, avec un acces a l'autoroute A7 en 40 minutes. Disponibilite sous 6 mois.

Ce batiment industriel de 18 000 m2, situe a Saint-Julien-en-Saint-Alban en Ardeche, offre une configuration complete pour des activites de production et de logistique. Il comprend 1 092 m2 de bureaux climatises, vestiaires et locaux sociaux, 10 365 m2 d'ateliers, 4 600 m2 de zone d'expedition equipee de 4 portes sectionnelles et quais de chargement, et 2 080 m2 de zone de reception-stockage avec 3 portes sectionnelles. La hauteur sous poutre minimale est de 6 metres. Le site beneficie d'un acces plain-pied, d'une double alimentation electrique HTA avec 5 transformateurs de 1 250 KVA, d'une aire de retournement poids lourds et d'un parking. Perimetre cloture avec possibilite de stockage externe. Disponible sous 6 mois, a seulement 8 km de l'autoroute A7.

Opportunite de reprise d'un site industriel de 22 757 m2 a Yzeure, commune adjacente a Moulins dans l'Allier. Le groupe Bosch ferme son etablissement Robert Bosch SAS, specialise dans l'usinage et l'assemblage d'ESP et ABS pour le secteur automobile. Le site dispose de bureaux climatises, d'une aire de retournement poids lourds, d'un perimetre cloture et securise, de la fibre optique et de parkings. L'implantation est en zone industrielle avec acces ICPE. Un vivier de 253 salaries CDI est disponible, avec une anciennete moyenne de 20 ans. Le site est accessible via la RN7, l'A77 et l'A79, a 1h15 de Clermont-Ferrand et 2h30 de Lyon. Disponibilite sous 6 mois.

Ce bâtiment industriel indépendant, situé dans une zone d'activités à Balan, offre une surface totale de 5 393 m² sur un terrain clos de 1,5 hectare. L'ensemble se compose d'une partie d'origine de 2 831 m² (1989) et d'une extension de 2 562 m² (2017). Le site dispose d'une structure métallique, d'une hauteur sous poutre allant de 6,35 m à 9 m, de portes sectionnelles, d'une aire de retournement pour poids lourds et d'une citerne incendie. Les bureaux sont climatisés avec faux plafonds. Le terrain comprend 12 places de stationnement VL et des abords en enrobé. Idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ce bien rare sur le secteur sera disponible à partir de mai 2025.

Ce bâtiment industriel de 5 750 m² est entièrement équipé aux normes agroalimentaires, avec températures dirigées de 0 à 15 °C et certification IFS. Il est implanté sur le parc d'activités Alpespace, à Sainte-Hélène-du-Lac, à un carrefour stratégique du sillon alpin.

La surface comprend 570 m² de bureaux et de locaux techniques : vestiaires, sanitaires et salle de pause. Le bâtiment a été construit en 2010 puis étendu en 2012 et en 2016. Il occupe un terrain de 21 150 m² offrant une possibilité d'extension.

Le site dispose d'une station de prétraitement des eaux usées de 270 m². Des installations temporaires de stockage de produits surgelés, sous forme de container, peuvent être laissées au futur acquéreur. La hauteur atteint 6,50 m, 3,50 m dans les ateliers, et le bâtiment compte quatre quais : deux dédiés à l'approvisionnement en matières premières et deux aux expéditions de produits finis, avec une séparation complète des flux.

L'activité précédente était une fabrication de pâtisseries industrielles. Le personnel formé est encore en activité et peut être repris, de même qu'une partie du parc machine, à discuter au cas par cas. L'ensemble est en excellent état et permet une installation rapide.

Ce batiment industriel de 6 889 m2, implante sur un terrain de 23 000 m2 en zone industrielle de Privas (Ardeche), offre des espaces tertiaires, industriels et logistiques. Le site est equipe de 8 quais de chargement, de parkings avec ombrières photovoltaiques, de portes sectionnelles et d'une aire de retournement poids lourds. Le batiment est bien entretenu et securise avec un systeme de surveillance, dans un perimetre cloture. L'acces se fait de plain-pied. Disponibilite prevue en 2027. Le bien est propose a la vente au prix de 3 000 000 EUR HT.

Ce local d'activité de 500 m², situé en Savoie, est disponible à la vente. Il est implanté sur une parcelle de 2 500 m² offrant un espace de manoeuvre et de stationnement optimal. Le bâtiment comprend un atelier de grande hauteur (8 m au faîtage), un pont roulant de 3,2 tonnes, trois portessectionnelles de 4 m x 5 m, ainsi qu'un bureau de 42 m², des sanitaires et des vestiaires. Le site a bénéficié de travaux de rénovation de la toiture et de la façade en 2025. Idéalement placé avec un accès direct depuis la départementale, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de production nécessitant du volume et une capacité de levage.

Local d'activité à vendre avec excellent DPE (B 31 KWhep/m2/an
- A 1 eqCO2/m2/an)
Vente Local d'Activité Ceyzériat


Grand local d'activité situé à Ceyzériat.

Description du bien :Surface terrain : 1375 m2 en zone UX du PLU Surface totale : 320,50 m² de bâtiment

Caractéristiques du local :Hauteur sous plafond de 6 mètres

Sol béton et bardage métallique isolé

Chauffage atelier gaz de ville et climatisation partie bureau

Deux portes sectionnelles 4m/4M

Vidéo surveillance

Conditions financières :Prix de vente : 435 000 € HT

Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PIERRE ECOCHARD (RSAC 314778283) au



- Prix de vente : 435000 €

- Taxe foncière : 2750 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 750,00 € HT)

EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

• Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
  

• Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
  

• Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
  

• Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.
  

Les points forts

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
  

• Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.
  

Contact & Informations

Pour toute visite, contactez :

Prix : nous consulter


- Prix de vente : 1 €

A VENDRE - BIEN IMMOBILIER - EMPLACEMENT PREMIUM Ancien site industriel Michelin - Avenue Victor Hugo Prix de vente : 1 260 000 Euros Un bâtiment d'activité disposant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité professionnelle que dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. L'ensemble comprend notamment : Environ 350 m² de bureaux très lumineux répartis sur deux niveaux, avec une façade vitrée permettant l'aménagement d'un espace d'accueil et de réception. Un entrepôt et atelier d'environ 1 530 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 8 mètres. Une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces et les espaces de travail. Deux grandes portes de garage coulissantes motorisées, facilitant les accès. Deux quais de déchargement équipés d'une grande porte sectionnelle accessible depuis l'avenue Maurice Faure Un sous-sol dédié au stockage équipé d'un monte-charge d'une capacité de 1,5 tonne pour transvaser la marchandise La configuration traversante du bâtiment et ses accès fonctionnels constituent de véritables atouts pour les activités nécessitant des espaces de stockage, de logistique, de production ou d'exploitation professionnelle. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Bénéficiant d'une situation en ville, le bien profite d'une proximité avec l'autoroute Sud et la LACRA, facilitant les déplacements et les échanges logistiques. Au-delà de son usage professionnel actuel, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur souhaitant étudier un projet de transformation en immobilier résidentiel. Hypothèses de développement à étudier : Construction envisagée en R+4, dans la limite d'une hauteur de 17 mètres, sous réserve des dispositions d'urbanisme applicables. Emprise au sol indicative : environ 700 à 850 m². Surface de plancher potentielle : environ 3 000 à 3 500 m². Capacité indicative : environ 35 à 45 logements, selon la conception du projet et les contraintes réglementaires. Ces estimations sont données à titre indicatif et devront être confirmées par une étude de faisabilité architecturale et une vérification des règles d'urbanisme en vigueur. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 1 260 000 Euros Taxe foncière : 17 053 Euros Honoraires HT à la charge du vendeur. UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS, ENTREPRISES ET PROMOTEURS Que vous recherchiez un site pour développer votre activité, un actif immobilier à valoriser ou une opportunité de promotion résidentielle, cet ensemble offre de nombreuses perspectives. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Contactez nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite.

A vendre un bâtiment d'activité située à 2 minutes de la LACRA, sortie 34.1 Dans un secteur facilement accessible, découvrez ce bâtiment récent d'environ 650 m², implanté sur une parcelle de 2 172 m², entièrement clôturée, arborée et goudronnée Le bien se compose notamment de : Une entrée avec espace accueil Une grande salle de réunion avec coin kitchenette Un bureau de direction Des vestiaires hommes et femmes Des toilettes PMR Une climatisation réversible Un couloir desservant un grand entrepôt / atelier 2 portes sectionnelles automatisées : 1 porte de 4 m x 4 m 1 porte de 3,50 m de largeur x 4 m de hauteur Caractéristiques techniques Surface du bâtiment : environ 650 m² Terrain : 2 172 m² Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 5,30 m Isolation double peau Chauffage par géothermie Toiture de l'atelier en bac acier Toiture du bâtiment de bureaux en toit plat Terrain goudronné, arboré et clôturé Portail manuel 20 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR Les atouts Emplacement stratégique à Valence À seulement 2 minutes de la LACRA Accès rapide au nouvel échangeur - sortie 34.1 Bâtiment récent et bien entretenu Belle hauteur sous plafond 20 places de stationnement Terrain clos et sécurisé Locaux adaptés à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage Taxe foncière : 4443Euros Honoraires HT inclus à la charge vendeur

A VENDRE : LOCAL INDUSTRIEL AVEC BUREAUX SECTEUR VALENCE Opportunité rare : ensemble industriel et tertiaire récent d'environ 2 635 m² sur un terrain de 3 956 m². Un outil de travail moderne, fonctionnel et en excellent état, bénéficiant de prestations qualitatives et d'une conception adaptée aux activités industrielles. Emplacement stratégique, à environ 15 min de Valence et de Romans-sur-Isère, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Environ 2 200 m² d'ateliers et espaces techniques Environ 410 m² de bureaux sur 2 niveaux Hauteurs jusqu'à 9 m Structures adaptées avec ponts roulants en place Grandes portes sectionnelles Atelier avec contrôle de la température et de l'humidité Espaces bureaux et sociaux de standing Possibilité de division en 3 locaux (indépendants en réseaux eau, air, electrique) Conception récente et économe en énergie Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site industriel très qualitatif, performant et immédiatement opérationnel, réunissant production, stockage et fonctions tertiaires. Vente pour réimplantation sur un site de dimension supérieure. Surface : 2 635 m² | Terrain : 3 956 m² | Excellent état Honoraires HT à charge vendeur. Nous consultez pour de plus amples informations.

À vendre - Local d'activité - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité intérieure et potentiel d'exploitation. Développant environ 830 m², le bien se compose d'un espace bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine. Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : Immédiate Surface rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Possibilité de surfaces complémentaires de 300M2. Dossier complet sur demande.

À vendre - Local d'activité divisible - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité et potentiel d'exploitation. Développant environ 1 130 m², le bien se compose de bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine et accès livraison avec quai. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 2 500 m². Configuration fonctionnelle permettant une division en plusieurs lots selon les besoins (activité, stockage, artisanat ou investissement locatif). Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : septembre 2026 Produit rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Dossier complet sur demande.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Local industriel de 2670m2 sur une parcelle de 8400 m2 situé entre Bourg en Bresse et Oyonnax (Ain-01) au coeur de la région Rhône-Alpes et au sein de la Plastic Vallée. Idéal pour production, activité et/ou stockage. Stockage hauteur libre max : 7.7 m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, Accès PL, 25 places de parking. Puissance electrique : 600KVA Le bien est également disponible à la location (mandat N°1298-Nous consulter) Possibilité de cession d'équipements types groupes froids, Pont (1*2T et 2*1T) en fonction des besoins du preneur. Surface : 2000m2 de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes, femme, salle de repos, locaux techniques + une mezzanine de 314m2 Le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux. Prestations : - Accès plain-pied - Accueil - Baies de brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons modulables, - Archives - Immeuble indépendant, - Carrelage, - Luminaires plafonniers, - Salle(s) de réunion - Sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes, - Atelier toitures isolées - Terrain bitumé - Parking extérieur - Maison d'habitation Position géographique : ? Lyon / Aéroport Saint Exupéry 87 Kms - 1h10 ? Genève 97 Kms - 1h20 ? Macon 67 kms - 56 minutes ? Bourg en Bresse 27 kms - 30 minutes ? Oyonnax 22 kms - 30 minutes Accès : ? Accès via les départementales D936 D59B ou D779 (direction Bourg-en-Bresse) ? Autoroute A404 (direction Oyonnax) à environ 20km ? Autoroute A40 (direction Genève, Annecy, Lyon) à environ 35 km par l'autoroute A404 ? Gare les plus proches : à 5 kms (gare TER Cize-Bolozon). Gare TGV à Nurieux-Volognat à 20 kms La desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation A40/A404 mais reste centré en région Rhône-Alpes et à moins de 20 min des grands axes. Surface : 2690 m² Nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires cabinet inclus charge vendeur. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. .