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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Pennes-Mirabeau

    Vente murs commerciaux secteur Les Pennes-Mirabeau

    Prix de vente
    364 480€
    Surface
    278 m²
    Montant au m²
    1 311€/m²
    À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

    Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
    Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
    Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

    Caractéristiques principales :
    Murs commerciaux vendus libres
    Local précédemment exploité en boulangerie
    Matériel de boulangerie disponible sur place
    Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
    Taxe foncière : 110 € / mois
    Charges de copropriété : 250 € / mois
    Prix de vente FAI : 364 480 €
    Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
    Bien idéal pour :
    un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
    ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
    Dossier complet sur demande.

    Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Launaguet

    AV local 75.74m² sur axe très passant à Launaguet

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    76 m²
    Montant au m²
    2 618€/m²
    Implanté sur un axe très passant, ce local commercial de 75,74 m² bénéficie d’une large vitrine, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

    Le bien se compose de deux lots distincts, permettant une division en deux espaces indépendants selon votre projet,ou une exploitation en un seul et même local.

    Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces et d’activités, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation.

    La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.

    Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Céline DEJAMEAU, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Vente murs commerciaux 72m² au centre de Bordeaux

    Prix de vente
    242 000€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    3 361€/m²
    MURS COMMERCIAUX À VENDRE
    - Coeur de BORDEAUX

    Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le quartier de la Basilique St Michel à Bordeaux, ce local commercial d'environ 72 m² offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.

    Caractéristiques du bien :

    - Deux belles salles modulables de 20 et 40m²

    - Cuisine attenante (sans extracteur d'air) + plonge (10m²)

    - Un sous-sol pour du stockage ou un aménagement sur mesure

    - Tous types de commerces possibles (hors nuisances sonores et olfactives)

    Un quartier dynamique et recherché !
    Ce local bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom ou une activité de services. La forte attractivité de la zone garantit une belle visibilité et un passage régulier.

    Un fort potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs !
    Que ce soit pour établir votre commerce ou réaliser un investissement pérenne, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché bordelais.

    Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

    A vendre murs commerciaux loués ZAC Vannes

    Prix de vente
    900 000€
    A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE (MORBIHAN) Investissement sécurisé – Rentabilité attractive – Emplacement stratégique Identification de l’offre Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Immobilier commercial – locataire bar-restaurant Localisation : Zone commerciale très fréquentée – Morbihan (56) Présentation générale Rare à la vente, ces murs commerciaux représentent une opportunité patrimoniale de premier ordre. Idéalement situés au cœur d'une grande zone commerciale du Morbihan, ils bénéficient d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité. L’actuel locataire, un établissement de restauration reconnu, garantit un revenu locatif immédiat et durable. Détails techniques et chiffres clés Loyer annuel : supérieur à 80 000 € HT Bail commercial en cours avec un exploitant expérimenté Emplacement premium : zone commerciale à fort trafic Visibilité optimale sur axe passant Local en bon état, conforme à l’activité en place Les atouts majeurs Revenu locatif sécurisé dès l’acquisition Rentabilité attractive pour un bien immobilier commercial Locataire en place, exploitation pérenne Emplacement stratégique dans une zone dynamique Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif fiable et stable Conditions de cession Type de cession : Vente des murs commerciaux Prix net vendeur : 1M€ (honoraires d’agence en sus) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chouvigny

    Vente Emplacement idyllique, Gorges de la Sioule,

    Prix de vente
    460 000€
    Surface
    435 m²
    Montant au m²
    1 057€/m²
    Chouvigny (03450)
    - Havre de Paix en Bord de Sioule

    Propriété d'Exception avec Activité d'Hôtel Restaurant

    Découvrez cette opportunité unique à Chouvigny, un village pittoresque au cœur de l'Auvergne. Cette propriété exceptionnelle, située en bord de Sioule, offre un cadre idyllique pour une activité d'hôtel restaurant ou une résidence privée de prestige.

    Caractéristiques principales :
    • Surface Commercial : 435 m²
    • 9 chambres
    • 9 salles de bain avec WC
    • Annexe : 1 chambre avec salle d'eau
    Salle de réception : 126 m², équipée d'une cheminée et de panneaux solaires.
    • Cuisine professionnelle : 27 m²
    • Terrasse : 70 m² avec vue imprenable sur la Sioule
    • Gîte indépendant : 36 m²
    Atouts :
    • Environnement calme et authentique
    • Proximité des commodités et activités touristiques
    • Potentiel d'exploitation commerciale (hôtel-restaurant)
    • Possibilités d'aménagement multiples
    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un lieu d'exception en bord de Sioule !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 460 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 464 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille

    Vente local commercial 398m² Marseille 1er

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    398 m²
    Montant au m²
    1 055€/m²
    ***SPECIAL INVESTISSEUR***
    Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour uneactivité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne.

    Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille.
    loyer HC : 3500€H.T/mois
    charge : 500€/mois
    taxe foncière : 6680€

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 6 720 € TVA, soit 426 720 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 386 400 € HT + 0 € TVA, soit 386 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif

    8 391 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM