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Murs commerciaux loués à vendre hyper centre agen

Prix de vente216 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 400 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 90 m², vendu loué, représentant une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux régulier, ce bien profite d'un emplacement recherché favorisant la pérennité de l'exploitation en place.

Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration et bénéficie d'un bail commercial signé en 2024, offrant une visibilité locative appréciable pour le futur acquéreur. Sa configuration est particulièrement adaptée à cette activité avec une salle de restaurant, une cuisine équipée d'un système d'extraction, une grande pièce arrière climatisée pouvant être utilisée comme salle complémentaire ou espace de stockage, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une extraction professionnelle, une climatisation, des sanitaires PMR, un bac à graisses avec pompe de relevage ainsi que plusieurs espaces annexes renforçant l'attractivité du bien. Une terrasse, une cave et un garage bénéficiant d'une servitude de passage complètent l'ensemble et participent à la qualité locative de l'actif.

Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués,bénéficiant d'un bail récent et d'un emplacement favorable au développement d'une activité de restauration, tout en sécurisant un placement immobilier générateur de revenus.

Prix de vente net vendeur : 200 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 14 000€ HT (16 800 € TTC)
Prix de vente HI : 216 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial de 270m² à Wanquetin

Prix de vente149 000 €

Surface272 m²Montant au m²547,79 €/m²

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².

Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.

Les atouts du bien :

Stationnement facilité : parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons
Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir
Sécurité renforcée : rideau métallique installé
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet

Localisation stratégique :

Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 113m² St-Gaudens empl strat.

Prix de vente112 000 €

Surface113 m²Montant au m²991,15 €/m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, à 31800, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce secteur dynamique est idéal pour développer sonentreprise et attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial de 113 m² sur un terrain de 300 m² est un investissement de choix. Livré en Mai 2026, il présente une superficie de 8 mètres sur 14 mètres avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond allant de 5 à 7 mètres, toiture en bac acier isolé, rideau métallique pour un accès de 3,50 mètres de large et 3,60 mètres de hauteur. Équipé de sanitaires et WC, il bénéficie d'un parking de 300 m² et offre la possibilité d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage. Construit en 2026, ce bien allie modernité et potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 70m² centre ville Hyères

Prix de vente129 000 €

Surface40 m²Montant au m²3 225 €/m²

MURS COMMERCIAUX à vendre centre ville de Hyères Les Palmiers
Une pièce principale + wc
2 salles distinctes avec point d'eau.

DPE vierge pour ce local commercial car pas de consommation sur une année.
Bien soumis au règlement de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 129000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7740 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 136740 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

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Mandat exclusif

Vente local commercial libre de 180m² à Bolbec

Prix de vente75 800 €

Surface180 m²Montant au m²421,11 €/m²

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – COMMERCE AVEC LOGEMENT – FORT POTENTIEL – BOLBEC Idéalement situé en cOEur de ville de Bolbec, sur un axe commerçant bénéficiant d’une belle visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur, artisan ou professionnel souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Anciennement exploité en boulangerie, le fonds de commerce fait l’objet d’une procédure de liquidation judiciaire. Dans ce cadre, le mandataire judiciaire dispose actuellement d’un délai d’environ deux mois afin d’étudier une éventuelle reprise de l’activité et rechercher un repreneur du fonds. À l’issue de cette période et en l’absence de reprise, l’activité cessera et le bien sera récupéré libre d’occupation, permettant une nouvelle exploitation commerciale. L’ensemble immobilier comprend un local commercial avec espace de production ainsi qu’un logement attenant présentant un fort potentiel de valorisation. Description du bien :
- Sous-sol : Caveau voûté
- Rez-de-chaussée : *Boutique sur rue avec belle visibilité * Arrière-boutique avec accès à l’étage * Fournil de plain-pied
- 1er étage * Chambre à farine * Salle de bains * WC * Deux chambres
- 2ème étage * Couloir desservant deux chambres * Une pièce aveugle
- 3ème étage : Grenier sous combles Surfaces : *Surface utile totale : 170 m² * Surface commerciale : 98 m² * Surface habitation : 82 m² Les atouts du bien : Emplacement stratégique en centre-ville Vitrine sur axe passant Configuration idéale pour activité artisanale, métiers de bouche ou autre commerce Logement attenant permettant une exploitation mixte Fort potentiel de rénovation et de valorisation Perspective de libération des locaux à l’issue de la procédure en cours Informations complémentaires : Le logement est entièrement A RENOVER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour développer une activité ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75800 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,47% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède local commercial 133m² à Vendôme rue piètonne

Prix de vente231 000 €

Surface133 m²Montant au m²1 736,84 €/m²

- Situé en plein cOEur de la rue piétonne commerçante de Vendôme, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Il développe environ 133 m² env. en RDC complétés à l'étage par deux espaces de stockage de 42 m² env. et 11 m² env., un bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est équipé du chauffage électrique et de sanitaires. La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Une légère possibilité d'extension en façade existe, sous réserve de faisabilité technique. Libre de toute occupation, sans fonds de commerce attaché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 178m² à Villiers-sur-Marne

Prix de vente265 000 €

Surface178 m²Montant au m²1 488,76 €/m²

- Situé en plein cOEur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la Mairie et du RER E, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement premium au pied des commerces, idéal pour développer votre activité. Au deuxième étage d’un immeuble, ce bien se compose de 10 espaces bureaux aménagés et équipés, offrant un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable. Les + du bien : Emplacement central et recherché Proximité transports (RER E) et commodités Environnement dynamique et commerçant 10 bureaux prêts à l’emploi Calme et confidentialité assurés 5 emplacements de parking Idéal pour : entreprises, professions libérales, cabinets, sièges sociaux ou investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur de Villiers-sur-Marne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 173m² à Grenoble centre

Prix de vente220 000 €

Surface173 m²Montant au m²1 271,68 €/m²

- RARE
- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Murs commerciaux de 49m² en RDC à Sigean

Prix de vente75 000 €

Surface49 m²Montant au m²1 530,61 €/m²

- IDEALEMENT SITUE SUR UNE AVENUE PASSANTE ! Local commercial formant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composé d'un pièce principale de 27 m² environ, un bureau de 13 m² environ et une salle d'eau avec WC. Indépendant, un cellier de 3,3 m² avec vitrine, permettant une visibilité supplémentaire. JOLIE FACADE REFAITE EN AVRIL 2023 ! La présente annonce immobilier vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121 € (1456 € à l'année) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21312), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux sécurisés 85m² centre Épernay

Prix de vente99 500 €

Surface72 m²Montant au m²1 381,94 €/m²

- Situé place Chocatelle à Épernay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché au cOEur du centre-ville. Le local se compose d’une pièce principale, de sanitaires, d’un espace cuisine ainsi que de deux pièces supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel. Le local est actuellement loué avec un loyer de 650 € charges comprises, ce qui en fait un investissement déjà en place et sécurisé. La taxe foncière est également prise en charge par le locataire, permettant d’optimiser la rentabilité. La copropriété a récemment réalisé d’importants travaux, notamment le remplacement des menuiseries et de la vitrine en double vitrage pour plus de confort ainsi que la réfection de la toiture et de l’isolation, un vrai point rassurant. Un bien idéal pour un investissement serein, dans un secteur dynamique d’Épernay Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A vendre murs commerciaux libres 110m² Saint-Malo

Prix de vente363 400 €

A vendre murs commerciaux libres sur Saint-Malo : 110m² de surface. Tous commerces acceptés Travaux : Habillage et planché sur la première partie du local à prévoir A vendre 340 000 € Net vendeur

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 55m² à Ajaccio centre

Prix de vente99 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 800 €/m²

Exclusivité
- Centre-ville d'Ajaccio (avenue Beverini), belle visibilité pour ce local commercial (murs) à vendre d'une superficie de 55m2.
Il est composé d'une pièce à l'avant d'environ 30m2, une pièce à l'arrière de 15m2, une réserve de 10m2 et un sanitaire. Tous commerces sauf restauration. Prévoir travaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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VENDS murs commerciaux loués 170m² à La Rochelle

Prix de vente400 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 352,94 €/m²

Située en plein cœur du centre-ville, elle bénéficie d’une surface de plain-pied de 170m2, incluant une réserve, à laquelle s’ajoute une cave.

Local vendu loué, nouveau bail commercial 3x6x9 établit en avril 2025
Découvrez cette boutique idéalement située au cœur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas de la mairie et des commerces attractifs environnants, et bénéficiant d’un flux de passage constant.

Prix de cession : 400 000 euros Net vendeur
Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 32 000€ HT soit 38 400 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente local commercial Côte Sud des Landes

Prix de vente30 000 €

Surface130 m²Montant au m²230,77 €/m²

Côte Sud des Landes
Local commercial
Fonds de commerce ou Droit au Bail
Idéal alimentaire (aménagé pour) ou tout autre, sauf Bar et Restauration nécessitant une extraction.
Bon visuel Gros stationnement gratuit immédiat devant.
Local d’environ 130 m2 :
Boutique 80 m2
Réserve 10 m2
2 chambres froides de 25 m2 et 15 m2.
Peintures à faire + sol par Bailleur (sous réserve)
1 cour non couverte de 40 m2
Loyer mensuel de 730 € (net)
CA HT de l’activité de 2024 : 420 000 € net
Raison de la vente : Décès
Prix : 30000 € équipé et aménagé : euros dont honoraires cabinet HT.
Condition : Présentation d’un justificatif de détention de fonds au moins égal à l’offre faite honoraires inclus.
La rédaction de l’acte par avocat attaché au cabinet pour ce faire reste à la charge du preneur.
(Vous avez le droit e choisir votre conseil, s’il est avocat ou notaire).
1er CONTACT UNIQUEMENT par tél HB *** du lundi au samedi inclus
Dossier sous confidentialité
Aucunes fournitures et éléments d'informations comptables, juridiques et photos ne seront diffusées, sans signature d’un bordereau de de confidentialité, et non diffusion à des tiers sera exigé.
Cabinet Sté SGLV
Mandataire Privé
Spécialiste de l’accompagnement et assistance
Sur ventes et achats judiciaires
Chasseur d’affaires sur cahier des charges
RCS Dax : 847 514 411 APE : 70 22 Z

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Vente murs commerciaux récents à Anglet

Prix de vente548 990 €

Surface152 m²Montant au m²3 611,78 €/m²

Idéalement situé au coeur de la dynamique agglomération Bayonne Anglet Biarritz, sur la commune très recherchée d'Anglet, découvrez ce très beau local commercial offrant un véritable potentiel d'exploitation.
Ce bien, situé dans une copropriété récente livrée en 2021 regroupant bureaux et commerces, développe plus de 150m2 de plain-pied.
La belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la terrasse privative, l'accessibilité PMR, font les atouts de ce local exploitable immédiatement selon votre projet, notamment pour une activité de restauration, avec la reprise des équipements en place et l'extraction aux normes.
L'accès est facile, et le stationnement est gratuit.
Le prix de vente est de 548 990 € FAI, honoraires 6,6% TTC charge acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute.

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Vente murs commerciaux loués 4000m² à 30 kms TOURS

Prix de vente583 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²145,75 €/m²

CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Situé en zone industrielle, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement.

Implanté sur un terrain d’environ 7 000 m², le bien développe près de 4 000 m² de surface bâtie.
Il est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Idéalement localisé, à proximité des accès autoroutiers et à moins de 30 km de Tours, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Fort potentiel de valorisation.
Dossier intéressant pour investisseur.

Prix négociable.

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Local commercial pour invest à vendre à Poitiers

Prix de vente175 725 €

Surface60 m²Montant au m²2 928,75 €/m²

Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un produit pour investisseur rare en hypercentre de Poitiers.

Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.

D'une surface de 50 m², ce local bénéficie d'une vitrine, d'une climatisation réversible et d'une cave aménagée (béton) pour stocker.

Cet investissement est particulièrement sécurisé par son locataire (un des plus anciennes familles de commerçants de Poitiers) et par son faible loyer : 1 270 € HT HC / mois seulement. Le bail commercial est en cours.

A cette sécurité s'ajoute une très bonne rentabilité de 8% actes en mains !

Une opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local 71m² à vendre quartier plage Juan-les-Pins

Prix de vente248 400 €

Surface71 m²Montant au m²3 498,59 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE AU CENTRE VILLE DE JUAN LES PINS (06)
TRES BON EMPLACEMENT , QUARTIER PLAGE
FONCTIONNEL ET CLIMATISE
SURFACE / 71 M2 ENV. ( 51 M2 RDC + 20 M2 RESERVE ACCES )
CE LOCAL EST VENDU LOUE AVEC UN BON LOCATAIRE A JOUR ET EN PLACE DEPUIS 11 ANS
BAIL NOTARIE DE 07/2015
LOYER / 18400 € / AN / HC - HT + FONCIER A LA CHARGE DU LOCATAIRE
PRIX / 230.000 €
RENTABILITE RARE DE 8 % NET
* HORS HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
PRIX F.A.I. / 248.400 €
POUR TOUTES INFOS OU VISITE CONTACTEZ MR KOSKAS .
( SI ABSENT MERCI DE LAISSER UN MESSAGE TEXTO OU WHATSAPP SVP )
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.953393

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Local commercial 1481m² à vendre sur Vierzon

Prix de vente661 500 €

Surface1 481 m²Montant au m²446,66 €/m²

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

-Surface totale : 1 481 m²
-Surface de vente : 1 036 m²
-Réserves : 225 m²
-Ateliers : 147 m²
-Espaces annexes (techniques, personnel, circulations)

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

-Chambres froides positives et négatives
-Accès livraisons / poids lourds
-Espaces de stockage importants
-Organisation fluide entre surface de vente et zones techniques

EXTÉRIEURS :

-Parking de plus de 5 500 m²
-Accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels

LES + DU BIEN :

Très grande surface exploitable
Idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique
Adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte)
Bonne accessibilité et visibilité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Ancienne grande surface
-Bien libre de toute exploitation

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.952206

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Droit au bail restaurant sur les hauteurs du Marin

Prix de vente40 000 €

Surface300 m²Montant au m²133,33 €/m²

VOUS POUVEZ EXERCER IMMEDIATEMENT!!!
Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts.
Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle.

La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur.
Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main.

Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement.

Contactez moi au pour toutes informations ou une éventuelle visite.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € hors charges
Prix net vendeur : 34000 €
Honoraires : 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 4000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952937

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Local lumineux 80m² à vendre ou à louer sur Tours

Prix de vente110 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 375 €/m²

LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT

Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.

Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied

Centre-ville de Tours à 5 minutes

Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité

Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave

Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle

Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .

Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique 17m² quartier piéton Fontainebleau

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU MARCHE... EMPLACEMENT N°1 CETTE BOUTIQUE DE 17 M² avec sa RESERVE de 5 M² DISPOSE également d'un SOUS-SOL de 17 M² à usage de stockage

A L'ETAGE UN BUREAU DE 4.70 M² ET SANITAIRE
RIDEAU DE FER

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES

LOYER MENSUEL 1 490 € NET SANS TVA avec 40 € provision pour charges

TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITE DE LOUER 25 M² COMPLEMENTAIRE AU 1ER ETAGE
PETITE RESTAURATION AUTORISEE SI INSTALLATION D UNE HOTTE A CHARBON OU PROFESSIONNELLE SELON LES BESOINS.

DROIT AU BAIL 68 000 € HAI

EN EXLUSIVITE CHEZ
CONTACT Uniquement sur D

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôts de 40m² à 140m² sur Orange

Prix de vente69 600 €

Surface58 m²Montant au m²1 200 €/m²

SUR ORANGE À VENDRE OU À LOUER 22 LOCAUX D'ACTIVITÉ OU D'ENTREPOSAGE Locaux de stockage ou d'activités de 40M2 à 140M2 (profondeur moyenne 13,6m par largeur moyenne 4,8m) peuvant être réunis pour obtenir une très grande surface. Chaque local sera pourvu d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une porte sectionnelle, que les locaux soient réunis ou pas. Hauteur sous plafond 8,5M permettant de rajouter une mezzanine. Accès PL, plafond bac acier, parois parpaing simple peau ,dalle charge lourde. La plus petite surface 40 M² à 48 000€ HT, la plus grande 140 M² à 170 400€ HT. LE LOT 4 SURFACE 58 M² A 69 600 € HT Frais de notaire réduit environ 3%. Ces locaux peuvent également être loué 10€ HT HC du M2 + charges 7€ au M2 par an taxe foncière comprise (par exemple 700€ par an pour 100m2). Vente Frais d'agence charge acquéreur 3% HT en sus Location Frais d'agence charge preneur 30% HT HC du loyer annuel DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 336m² à vendre à Vallet

Prix de vente363 800 €

Surface336 m²Montant au m²1 082,74 €/m²

vous propose à la vente un local situé à proximité du Super U de Vallet, local d'activités de 336 m² en rez-de-chaussée, en excellent état.
Surface lumineuse et fonctionnelle comprenant locaux sociaux, sanitaires et climatisation. Belle vitrine offrant une bonne visibilité pour activité commerciale ou de services.
Accès facile, stationnement à proximité et accès privatif.

Disponible immédiatement.
Idéal entreprise ou investisseur. Complet sur demandes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 780m² à vendre à Vallet

Prix de vente901 000 €

Surface780 m²Montant au m²1 155,13 €/m²

vous propose à la vente un ensemble commercial situé boulevard d'Alcester à Vallet, face à un pôle commercial majeur et à proximité immédiate du Super U.
Surface totale d'environ 780 m² comprenant :

- Un local d'environ 500 m² avec plateau modulable + sous-sol avec monte-charge

- Un second espace d'environ 278 m² sur 2 niveaux, avec espace lumineux et cuisine existante (idéal restauration ou services)

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, restauration

- Emplacement stratégique,forte visibilité

- Axe très passant

- Accès facile + stationnement à proximité

Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demandes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial entrepôt de 246m² à Nevers

Prix de vente195 000 €

Surface246 m²Montant au m²792,68 €/m²

Local Commercial / Entrepot 246 m² à Nevers

DISPONIBLE Juillet 2026 !!!

Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et proche du centre-ville, dans une zone calme.

Parfait pour activité de stockage, garagiste, bureaux, stockage de véhicule ou camping car.

Caractéristiques :
Superficie totale du bâtiment : 246 m²
Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve pour la vente)
Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu'à 6m

Espaces aménagés :
o Cuisine de 18 m²
o Salle d'eau avec douche et WC
o 2 bureaux de 13 m² et 16 m²
o Salle de réunion de 20 m²
o Salle d'archives de 17 m²

Confort et Sécurité :
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 100L
Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt
Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale
Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction
Bâtiment entièrement sécurisé : alarme, caméras, interphone avec visiophone
Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment

Le bâtiment respectent les normes en vigueur.

Disponible : Juillet 2026 Semaine 27

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au !!

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers > .

Informations annonce:

Cette annonce référence 295639 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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