Vente de locaux commerciaux - boutiques en Cap-vert

- Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, découvrez cet ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une importante zone de chalandise. Le bien comprend : un bâtiment principal d'environ 105 m² pouvant accueillir de nombreuses activités (commerce, restauration, bureaux, services, artisanat. ), un double garage d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de préparation, une parcelle d'environ 900 m², entièrement clôturée avec portail et parking privé d'une dizaine de places. Ce bien se prête parfaitement à un projet de restauration (pizzeria, vente à emporter, livraison, snack, bar à bières. ), mais conviendra également à une activité de services, un commerce spécialisé, un showroom, des bureaux ou une entreprise artisanale. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Location possible pour les professionnels ne souhaitant pas acquérir les murs (loyer : 2 200 € HT / HC / mois). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente murs commerciaux hébergeant une activité de restaurant dans un lieu unique atypique. Restaurant très connu sur le secteur et apprécié de tous les locaux et touristes. Pour l'activité du fond de commerce : Une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et 80 couverts à l'extérieur. Licence IV vendue avec le fond de commerce Consultez l'annonce de la vente du fond de commerce ou téléphonez moi pour en savoir plus La vente des murs commerciaux ne sont vendus qu' avec l'acquisition simultanée du fond de commerce à la vente également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Hypercentre d’Angers – Emplacement stratégique à deux pas de la Place du Ralliement Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d’Angers, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un droit au bail bénéficiant d’une adresse de premier ordre. Situé rue des Lices, à quelques mètres seulement de la place du Ralliement, du Château d’Angers et des principaux axes commerçants, ce local profite d’un environnement dynamique offrant un flux piéton régulier tout au long de la journée. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose de deux espaces distincts reliés par un couloir, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreux projets. La présence d’une Licence III constitue un véritable atout et ouvre la voie à de multiples concepts commerciaux, sous réserve des dispositions du bail. Les points forts * Adresse premium en hypercentre. * Secteur commerçant très recherché. * Environnement touristique et résidentiel. * Surface facilement aménageable. * Licence III. * Potentiel de valorisation important. Cette adresse conviendra parfaitement à un entrepreneur ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à forte visibilité et bénéficier immédiatement de l’attractivité du centre-ville angevin. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cabot – Résidence Les Cyclades : bien avec fort potentiel pour profession libérale ou cabinet médical Au cOEur du secteur recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades, découvrez ce bien de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’installation d’une activité professionnelle. Bénéficiant d’un environnement déjà propice à l’exercice médical, plusieurs cabinets médicaux et professions libérales sont actuellement installés sur le même palier, offrant une véritable dynamique professionnelle au sein de la résidence. Ce bien, aujourd’hui configuré en T3 / 4, propose un agencement permettant d’imaginer différents espaces selon les besoins de votre activité : salles de consultation, bureaux, salle d’attente ou espaces dédiés. Il se compose de deux chambres avec possibilité de créer une troisième pièce, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son emplacement en rez-de-chaussée, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, représente un véritable avantage pour l’accueil des patients, visiteurs et professionnels, tout en offrant un confort d’usage au quotidien. Autre atout majeur : la résidence fermée et sécurisée dispose de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents, facilitant le stationnement des patients, visiteurs, collaborateurs ou professionnels, un critère particulièrement recherché pour une activité libérale. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de repenser les espaces afin de créer un lieu professionnel fonctionnel, agréable et adapté à votre activité. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément. Une opportunité rare sur le secteur du Cabot pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre résidentiel privilégié, au sein d’une résidence accueillant déjà plusieurs professionnels de santé. La faisabilité d’un changement d’usage ou d’une installation professionnelle devra être validée conformément aux règles d’urbanisme et de copropriété applicables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259200 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, bar à ongles ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE MARÉCHAL LYAUTEY, LYON 6e RARE À LA VENTE – Emplacement exceptionnel sur la Place Maréchal Lyautey, au cOEur du très recherché Lyon 6e. Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, hors restauration : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc. Découvrez ce fonds de commerce de 250 m², idéalement situé dans un secteur prestigieux et recherché de Lyon 6e. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 3 000 € par mois, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux et recherché du Lyon 6e. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX LIBRE A vendre des murs commerciaux libres de 40 m² avec un garage idéalement situés dans une rue très passagère. Actuellement developper en tant que restaurant. MURS ET FOND INDISSOCIABLE ! ( n * mandat fond de commerce : 2078400) Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EMPLACEMENT PREMIUM BELLECOUR 150 m² * RARE À LA VENTE – Emplacement exceptionnel au cOEur de Lyon Presqu’île, à proximité immédiate de Bellecour avec grande vitrine Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, * hors restauration * : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc. Découvrez ce * fonds de commerce de 150 m² * , idéalement situé dans un secteur prestigieux et très recherché de Lyon. Le local bénéficie d'un * bail commercial 3 / 6/9 * avec un * loyer de 2 800 € par mois * , offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. * Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 312800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,89% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Exclusivité – UZÈS
- Centre historique
- PAS DE PORTE
- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situé au cOEur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec point d’eau, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 20 m² environ. Installation d'un sanibroyeur possible. Sa situation en cOEur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Loyer : 1400€HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 16000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – PARIS 17ᵉ Situé au cOEur du très recherché quartier Wagram / Ternes, charmant local commercial d’environ 30 m² avec cave. Emplacement bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. Le commerce dispose d’un espace optimisé, idéal pour de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction selon autorisations). Points forts : Adresse premium dans le 17ᵉ arrondissement Surface commerciale : 30 m² Cave en sous-sol Quartier vivant et clientèle fidèle Chiffre d’affaires en pleine expansion Beau potentiel de développement Loyer attractif pour le secteur. Prix de vente : 24 800€ Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25400 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 18,45 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 73 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 17,35 m², accès livraison de 7,5 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 108 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Elise Savary De Beauregard Rue du faubourg Saint Martin, retoucherie de 47 m² faisant également dépôt Mondial Relay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44400 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,85% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- Proche métro Voltaire Dans un environnement commerçant et très passant, rue Parmentier, un local de 18 m² actuellement loué par une activité de barber. Sous bail commercial jusqu'à janvier 2031. Montant du loyer HC HT mensuel : 1388€, annuel : 16656€. Loyer payé par trimestre. Charges : 300€ / Trimestre Taxe foncière à la charge du vendeur : 330€ / an. Rentabilité brute : 5,6% Une grande cave au sous sol Vitrine de 3,5m de longueur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 11160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AVEZE (30) Murs commerciaux à saisir ! À quelques kilomètres du Vigan (Sous-préfecture du Gard) : sur lieu de passage prisé par les marcheurs ou visiteurs allant au Cirque de Navacelles et sur le Causse de Blandas. La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia et 3 larges pièces. Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces. Vendu vide et en l’état. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Mme (ID 89672), Agent Commercial mandataire .

- TOULON EST
- SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE
- TOUTES ACTIVITES
- 216 m²
- 17M LINEAIRE DE VITRINE
- TERRASSE DE 14 m²
- POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES
- STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER NET / MOIS IDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels nets. Le local est exploité en activité de friterie (bail en date du 15 mars 2026) et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : espace d'accueil de la clientèle, zone de cuisson entièrement équipée, espace de préparation avec plonge, vestiaire, WC À l'étage : trois pièces de stockage, un vestiaire avec WC indépendant Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS ✓ Locataire en place ✓ 650 € Hors Charges / mois ✓ 7 800 € de loyers annuels net ✓ Rentabilité nette : 10,69 % ✓ Local entretenu ✓ Important espace de stockage ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Revenus locatifs immédiats Un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition. Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes : Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre
- Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus
- Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Elodie Marquet Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 .

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 8 400 € DE LOYERS ANNUELS – RENTABILITÉ NETTE 10.12 % INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 55 m², déjà loués, idéalement situés en plein centre-ville. Le local est actuellement exploité en friterie et génère un loyer de 700 € HORS CHARGES par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels nets. LES CHIFFRES À RETENIR • 55 m² environ • 700 € Hors Charges / mois • Charges 80€ (correspondant à la taxe foncière et à l'assurance propriétaire non occupant) • 8 400 € de loyers Hors Charges / an • Locataire en place depuis le 1er avril 2026 • Rentabilité annoncée nette : 10.12 % • Aucun travaux à prévoir UN LOCAL PRÊT À INVESTIR Créé en 2011 et en très bon état général, le local est propre, entretenu et immédiatement exploitable. Il comprend : • une salle avec espace de restauration sur place, • une zone de préparation et de cuisson équipée, • un espace de rangement, • une réserve avec plonge, • un vestiaire, • un WC indépendant. Le local dispose également d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR ✓ Locataire déjà en place bail commercial 3,6, 9 ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Emplacement central ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Local en bon état ✓ Activité commerciale déjà installée Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher lui-même un locataire. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.