Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Maurice

- À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL PREMIUM À PAMIERS Au cOEur de la zone d’activité la plus attractive de l’Ariège, découvrez cet ensemble commercial récent de 400 + 50 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 600 m². Conçu pour une activité de restauration, en deux enseignes distinctes, ce bien bénéficie d’équipements modernes et d’un excellent état général, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Les atouts du bien : • Surface bâtie : 480 m² • Terrain : plus de 2 600 m² • Construction récente et parfaitement entretenue • Nombreuses places de stationnement + bornes de recharge véhicules électriques • Forte visibilité commerciale • Bien rare sur le marché Un emplacement stratégique : Idéalement situé sur l’axe Toulouse – Andorre, cet établissement profite d’une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide et d’un accès immédiat aux principaux axes routiers et aux commerces environnants. Un fort potentiel d’exploitation : Cette propriété constitue une opportunité unique pour une activité de restauration, une enseigne nationale, un showroom, ou tout projet nécessitant une implantation premium associée à une excellente visibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local brut de 21,29 m²offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux ou deux bureaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation, une activité de conseil ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026).
- Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété.
- Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût
- Electricité,
- Plomberie,
- Isolation et placo,
- Enduits et peintures,
- Sol. Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéal investisseur ! Belle opportunité à Gestel. À vendre murs commerciaux, avec un bail de 9 ans en cours (reste 6 ans) et un loyer de 2220 euros TTC comprenant un Bar / crêperie qui fonctionne bien grâce à un emplacement idéal. Un appartement attenant d'environ 122 m² avec une très grande terrasse est actuellement loué 850 euros TTC (bail de 3 ans en cours) assure un revenu locatif stable, toutefois pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine A / E, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau avec w. c. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible de 2500 m². Avec une rentabilité d'environ 6.5% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À céder, droit au bail d’un local commercial rénové bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l'artère principale commerçante de la ville, à proximité immédiate de la gare RER E et de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. Caractéristiques du local : Surface totale : 110 m² sur 3 niveaux Réserve incluse (30 m²) Belle visibilité commerciale Fort passage piéton et automobile Environnement commerçant dynamique Local adapté à de nombreuses activités Renouvellement de bail à la signature Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale de restauration légère ou à emporter, commerce alimentaire spécialisé, esthétique, bien-être ou santé, espace coworking, services ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41209), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Votre boutique clé en main au cOEur d'un secteur dynamique ! situé à L'ISLE SUR LA SORGUE (84) Vous recherchez un emplacement prêt à accueillir votre activité sans délai ? Cette boutique entièrement rénovée est une opportunité rare. D'une surface de 30 m² parfaitement optimisés, ce local commercial en excellent état offre : • Un espace de vente chaleureux et lumineux • Un coin lavabo pratique • Des toilettes indépendantes • Climatisation • Fibre Aucun travaux à prévoir : posez vos produits, ouvrez vos portes et démarrez votre activité immédiatement. Son emplacement bénéficie d'un environnement commerçant attractif, avec un flux de passage régulier et une clientèle présente toute l'année. Parfait pour une activité de : * décoration et arts de la maison * bijoux et accessoires * prêt-à-porter * showroom * galerie * institut ou activité de services Les points forts : Local entièrement rénové Installation immédiate Emplacement recherché Faibles coûts d'aménagement Ville dynamique et attractive toute l'année Une belle adresse pour donner vie à votre projet ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial vitré — Emplacement de flux en cOEur de ville · Saint-Gaudens Situé sur une place incontournable du circuit routier du centre-ville de Saint-Gaudens, ce local bénéficie d'une exposition naturelle et répétée auprès des automobilistes et piétons qui empruntent quotidiennement cet axe de passage. Banques, services publics, professionnels de l'automobile et agences d'emploi se côtoient à quelques pas : un environnement générateur de flux réguliers, propice à l'accueil de clientèle, aux rendez-vous ou à la visibilité en vitrine. Façade vitrée 3,80 m × 2,04 m — Porte d'entrée vitrée 2,70 m Le local se compose d'un hall d'accueil de 16 m², d'un bureau vitrine sur rue de 16 m², d'un espace arrière de 18,67 m² avec escalier donnant accès à une remise de 8,60 m² (hauteur 1,78 m), et d'un espace vestiaires + WC de 8,59 m². Chauffage électrique. Eau chaude via cumulus. La configuration en profondeur permet une séparation naturelle entre espace de réception côté rue et zone de travail en retrait. Le bureau vitrine constitue une véritable fenêtre d'image pour une profession libérale, une agence, un cabinet conseil ou tout commerce de services. Charges de copropriété : 195 € / an — Taxe foncière : 900 € / an. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare : acquisition indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique en zone commerciale. Prix des murs commerciaux : 414 000 € Fonds de commerce vendu en complément : 161 600 € Installé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant d'environ 200 m² accueille une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs et de touristes. Son activité repose sur une offre appréciée de cuisine traditionnelle et de pizzas, complétée par un kiosque dédié à la vente à emporter. L'établissement est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et dispose d'un matériel régulièrement renouvelé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions. L̲e̲s̲ ̲a̲t̲o̲u̲t̲s̲ : ¤ Emplacement n°1 en zone commerciale ¤ Restaurant d'environ 200 m² ¤ Kiosque indépendant pour les pizzas à emporter ¤ 69 places en salle + 30 places en terrasse ¤ Accès PMR ¤ Fournisseurs locaux ¤ Excellente réputation et clientèle fidélisée C̲h̲i̲f̲f̲r̲e̲s̲ ̲c̲l̲é̲s̲ : ¤ Chiffre d'affaires 2024 : 305 000 € ¤ EBE retraité : 80 000 € ¤ Ticket moyen : 20 € ¤ Environ 50 couverts par jour ¤ Activité répartie à 50 % entre restauration traditionnelle et pizzas O̲r̲g̲a̲n̲i̲s̲a̲t̲i̲o̲n̲ ̲d̲e̲ ̲t̲r̲a̲v̲a̲i̲l̲ : ¤ Dirigeant TNS ¤ Équipe en place : 3 salariés + 1 apprenti ¤ Ouverture tous les midis (fermé le dimanche) ¤ Ouverture seulement 2 soirs par semaine ¤ 8 semaines de congés annuels P̲o̲t̲e̲n̲t̲i̲e̲l̲ ̲d̲e̲ ̲d̲é̲v̲e̲l̲o̲p̲p̲e̲m̲e̲n̲t̲, Plusieurs leviers de croissance identifiés : développement de la vente à emporter, livraison, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’offre. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine tout en constituant un patrimoine immobilier. Le fond de commerce Restaurant-Pizzéria est vendu de manière indissociable au prix de 161 600€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d’environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé en Sud-Sarthe, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir à la fois son outil de travail et son habitation. Le bien comprend les murs commerciaux d'un salon de coiffure hommes et femmes. À l'étage, un appartement T5 offre de beaux volumes. Habitable en l'état, il pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble dispose également d'un vaste jardin privatif à l'arrière, véritable atout pour ce type de bien. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Aurélie Puard INVESTISSEMENT – EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) ​Murs Commerciaux & Foncier 8 630 m² – Vente à terme possible ​Opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à Lorgues. ​Le bien : Terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). ​Le bail : Sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. ​Le rendement : Loyer de 1099 € / mois soit 13188 € / ans. ​Le + : Fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : Vente à terme acceptée ​Le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! ​ ​Dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. ​Contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE DE CLICHY Prix net vendeur : 50 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€ HT Vous recherchez un local commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ème arrondissement ? Je vous propose la cession d'un droit au bail situé sur un axe très passant à proximité immédiate de la Place de Clichy et de La Fourche. Local de 30 m² en bon état, une vitrine de 3 m linéaire donnant sur l'avenue de Clichy. Forte visibilité Flux piéton important Loyer attractif de 1400 € Local en bon état Idéal pour activité de services, beauté, bien-être ou restauration sans extraction Les opportunités avec un tel rapport emplacement / loyer sont devenues rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente murs, locaux situés au rez-de-chaussée, d'un immeuble avec un étage construit en 2002. Ils se composent d'un plateau divisé en bureaux avec deux espaces distinctes, sanitaires et cuisine en commun. Libre de toute occupation en fin d’année 2026. Pour information : Loyers : premier espace loué 16000€ HT / an et le deuxième espace loué 15328€ HT / an. Deux caves en enfilade (stockage archives et matériel) et 15 places de parking privatives en extérieur. Taxe Foncière : 5221€, charges de copropriété : 226€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Murs commerciaux 137 m² avec cour et dépendances Hyper-centre Bourg-en-Bresse Pendant des années, ce local a accueilli un magasin de chaussures connu du quartier. Aujourd’hui encore, son aménagement intérieur témoigne de cette activité passée. Loin d’être un frein, c’est une base solide pour une installation rapide ou une transformation simple selon le projet du futur occupant. Derrière la vitrine donnant sur une rue très passante, le magasin de 44 m² offre une visibilité idéale et une atmosphère chaleureuse. La pièce attenante de 27 m², entièrement rénovée, permet d’imaginer une réserve, un bureau, un atelier ou une seconde zone de vente. Le couloir de 10 m² mène ensuite à un espace rare en plein centre-ville : une grande cour fermée de 41 m², calme et protégée. Autour de cette cour, quatre remises complètent le bien, avec des surfaces de 5,3 m², 18 m², 13,2 m² et 16,2 m². Elles offrent un potentiel de stockage, d’atelier ou d’extension selon les besoins. Le WC indépendant se trouve également dans cet espace extérieur. Ce local est idéal pour un investisseur ou pour une activité souhaitant s’installer rapidement. Son emplacement en hyper-centre, à seulement cinq minutes à pied du parking Préfecture, en fait une adresse stratégique et recherchée. Disponible immédiatement, il n’attend plus que son prochain projet pour écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE — DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE 2 locaux commerciaux — Centre historique de Toulon Opportunité rare en cOEur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la République, à deux pas du port, de l’Arsenal et de la dynamique place de l’Équerre. Secteur en pleine réhabilitation par la Ville. LOCAL N°1 — 35 m² environ Local exploité en snack. Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé. Loyer : 450 € / mois HC. Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de WC et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la Mairie (153€ / an) LOCAL N°2 — 17 m² environ Local exploité e pizzeria. Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021. Loyer : 340 € / mois HC. Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé. Contactez moi pour discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IMMEUBLES MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT + CHAMBRES D'HOTE A LAGUEPIE au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue. Lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de :
- 1 local commercial destiné à la restauration Bar + salle + cuisine, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ
- 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ
- 1 immeuble Chambres d'Hôte (ancien Hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400 m² environ env. Possibilité de créer des logements en RB&B, des apparts Hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Murs Vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ Idéal pour restaurateur ou INVESTISSEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité d'investissement
- Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ Un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

A vendre murs commerciaux d'une boutique d'environ 80m2 situés quartier de la Place de la Canourgue sur Montpellier centre. Prix : 250.000 euros net vendeur Honoraires : 25.000 euros HT à la charge de l'acquereur

A vendre murs commerciaux loués d' un restaurant, équipé d' une extraction , situé dans le centre-historique de Montpellier. Cet établissement de 55 m2 dispose également d'une cave de 50 m2et d'une terrasse : Loyer :1360 euros / mois Charges : 80 euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Le locataire actuel exploite le fonds depuis de nombreuses années et réalise un chiffre d'affaire contsant . prix : 236.500 euros honoraires charges vendeur .

vous propose à la vente un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.

L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.


Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.

Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose un local d'exception de 503 m², idéal pour des activités de bien-être, spa ou fitness. Rénové en 2022, cet espace moderne se développe sur deux niveaux de 250 m² chacun (rez-de-chaussée et R+1), agrémenté d'un grenier fonctionnel de 110 m². Conçu pour offrir une expérience premium, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité d'usage optimale.

Situé dans une zone dynamique et commerciale de Chambéry, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces et commodités à proximité. Sa conception en duplex, alliant volumes généreux et finitions soignées, en fait une opportunité rare sur le marché local.

Pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un espace polyvalent et adapté aux besoins contemporains, ce local est une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel unique de cet actif d'exception.

vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location des cellules commerciales dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.

À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

L'ensemble de ces cellule se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.

À LOUER et À VENDRE : Local commercial avec 9mL de vitrine, bon emplacement, situé au coeur du centre ville, à Saint-Chamond, parking public à disposition immédiate et à proximité des axes routiers

Spécial investisseur, Schiltigheim centre, murs commerciaux vendu loués, activité restaurant sur place avec terrasse, rapportant 1755 € HT mois + taxe foncière , pour tous renseignements supplémentaires nous contacter.