Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

Proche de Gambetta

Local pour Restaurant

Cave Terrasse

Extraction

- MURS COMMERCIAUX – 180 m² – parcelle de 490 m² – DEUIL-LA-BARRE À Deuil-la-Barre, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel d’environ 180 m², édifié sur une parcelle de 490 m². Le bien se compose d’un espace boutique bénéficiant d’une belle visibilité sur rue avec environ 8 mètres linéaires de façade, de surfaces complémentaires à l’étage ainsi que d’un espace de stockage / hangar à l’arrière. La propriété dispose également d’un accès véhicules, de stationnements privatifs et d’un box / garage, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité nécessitant à la fois espace commercial, stockage et stationnement. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de réaménagement selon le projet envisagé. Une opportunité adaptée à un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant un ensemble immobilier disposant de beaux volumes et d’espaces extérieurs à Deuil-la-Barre. Les atouts : visibilité commerciale – environ 8 m de façade – parcelle de 490 m² – R + 1 – hangar / stockage – stationnements privatifs – box / garage – libre de toute occupation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MUR COMMERCIAL À VENDRE – TREMBLAY-EN-FRANCE À proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord À vendre, mur commercial sur 3 niveaux, situés au sein d’un centre d’affaires regroupant environ 400 boutiques et locaux professionnels. Le centre bénéficie de plusieurs services et équipements : ascenseur, escaliers, sanitaires communs, parkings, Wi-Fi, agent de sécurité et télésurveillance. Rez-de-chaussée – 102 m² : Hauteur sous plafond : 3,50 m Sanitaire Espace pouvant accueillir une activité commerciale ou de stockage 1er étage – 102 m² : Hauteur sous plafond : 4,90 m Espace de réserve / stockage Cuisine Sanitaire Possibilité d’aménager une mezzanine afin d’augmenter la surface de stockage Sous-sol : Dégagement Deux emplacements de stationnement privatifs Accès par escalier et monte-charge Le centre dispose également de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle. Ce bien peut convenir notamment à une activité de vente en gros et au détail, ainsi qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou de réserve. La configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vente, de stockage et de logistique. Localisation : Tremblay-en-France, à proximité du Parc des Expositions Paris Nord. Surface totale des deux niveaux principaux : 204 m², hors sous-sol. Charges de copropriété : 447€ par mois Taxe foncière : 2614€ Contactez-moi 7j / 7 pour avoir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.33€ par mois (soit 5368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ségolène Lorthioir Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CÔTE FLEURIE EMPLACEMENT PREMIUM – STATION BALNÉAIRE – PROCHE MER BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Situés au cOEur d’une station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif. Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d’une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. LES POINTS FORTS Proximité de la mer Emplacement de premier ordre Belle terrasse d’environ 70 places ️ Salle intérieure d’environ 30 places Stationnement à proximité ️ Secteur touristique et station balnéaire Fort potentiel commercial INVESTISSEMENT Les murs sont actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 € HT / mois. ️ Loyer annuel : 19 800 € HT ️ Taxe foncière : environ 1 000 € / an Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place. À RETENIR Murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d’accueil + loyer en place. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie. Renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande. Contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
- Le Bourg d'Oisans – Emplacement stratégique Je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable. Description du bien : Bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial Surface totale : 843 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1457 m² environ Divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours Loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 € Rendement brut : [10,31] % Baux commerciaux solides (activités pérennes) Atouts : Locataires en place, aucun risque de vacance immédiate Revenus locatifs réguliers Bon état général / Entretien suivi Secteur recherché, bonne visibilité / accès Dossier locatif complet disponible sur demande Opportunité rare pour investisseur ! Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme. Contactez-moi pour plus d’informations, plan de rentabilité, et visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Anne- LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. Mlle Anne- (ID 36961), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386 .

A vendre local commercial/activités de 423 m2 comprenant un magasin showroom de 183 m2, un entrepôt de 228 m2 avec sol béton hsp 3m et porte sectionnelle, deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires, local entièrement rénové avec électricité aux normes

Prestations : entrée clientèle, ERP, climatisation réversible, rideaux métalliques motorisés, accès PMR, compteur triphasé 380 V, issue de secours, très bon état
+ 5 emplacements de parking + usage privatif d’un terrain de 90 m2
Accès direct voie rapide et autoroutes
Prix de vente 630 000 € Net vendeur
+ honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Charges 3 000 € /an
Foncier 6 431€/an

Vente murs de boutique libres en angle – Rue de Clignancourt 75018 Paris – Métro : Marcadet Poissonniers ou Jules Joffrin.

Murs commerciaux en vente d’une surface globale de 93m², RDC de 70m² sans perte de place + sous-sol de 23m².
Excellente visibilité avec linéaire en angle de 13 mètres. A visiter rapidement !

Prix de vente : 625 000 € FAI .
Réf. Agence : VEMU 973.

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 295 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.

Vente murs commerciaux - Local commercial/Boutique atypique – 105 m² – Proximité Montmartre – 75018 Paris.

À proximité immédiate de Montmartre, local commercial atypique bénéficiant d’une superbe vitrine en angle de 15 mètres sur rue, d’une surface totale de 105 m² beaux volumes et hauteur sous plafond de 4,20 m. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste open space traversant, avec cuisine, espace de stockage, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage en mezzanine de 15 m².
Le local a été entièrement refait avec des prestations de qualité et du mobilier sur mesure. Clair, calme et fonctionnel, il offre un cadre idéal pour de nombreuses activités. Une cave de 5 m² complète ce bien.

À voir rapidement : idéal pour activités tertiaires, libérales, artistiques ou showroom. Possibilité d’aménager un espace professionnel avec logement d’appoint. Coup de cœur – Visite rapide conseillée !

Prix de vente : 1 245 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1020.

- EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITE
- SANARY SUR MER
- PICOTIERE
- DROIT AU BAIL LOCAL 40 m² environ
- BELLE VISIBILITE
- GRANDE VITRINE
- PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE
- BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau. Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE (pas d'extraction). Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023,
- Loyer Charges Comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges.
- Taxe foncière : 719€ / an Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bien d’exception à fort potentiel – Ancien restaurant emblématique – Creutzwald Implanté sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial, cet ancien établissement de restauration, reconnu localement pendant plus de 40 ans, représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment développe un fort potentiel de valorisation et se prête parfaitement à un projet de réhabilitation ambitieux. Il se compose de :
- Deux salles de réception offrant une capacité totale d’environ 120 couverts
- Un espace cuisine à repenser intégralement selon vos besoins
- Un vaste sous-sol comprenant une cave de stockage de grande capacité
- Vaste Parking privé L’ensemble nécessite une remise aux normes et une modernisation complète, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Vente des murs. Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire, au cOEur d’un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212400 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL 50 m²
- PLAIN PIED
- COUR PRIVATIVE
- STATIONNEMENT PRIVATIF Bourges
- Secteur Aéroport A découvrir, local commercial d'environ 50 m² de plain-pied à proximité immédiate des commerces et principaux axes de circulation. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local contient :
- une pièce principale spacieuse et lumineuse
- une seconde pièce avec un espace cuisine
- une troisième pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur
- une pièce d'appoint.
- une cour privative
- un espace de stationnement privatif + Côté équipement : climatisation Potentiel de changement de destination en habitation à voir. Un bien polyvalent avec extérieur et stationnement, idéal pour un professionnel à la recherche d'un local indépendant ou un projet de transformation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74900 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente murs de boutique libres 76m² 75009 PARIS – Quartier Faubourg Montmartre - Métro : Cadet – Grands Boulevards.

À deux pas du metro Cadet, visbile depuis la rue Richer boutique libres avec accès de plain-pied d’une surface totale de 76m² au sol avec linéaire de 6m, elle comprend un RDC de 65 m² avec WC et point d’eau + cave de 11 m² .
Tous commerces possibles, hors restauration nécessitant une extraction (local non équipé). À visiter rapidement !

Prix de vente : 549 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 1011.

Vente murs commerciaux boutique/Local commercial de 125 m² – Secteur Ledru-Rollin / Aligre /Charenton – 75012 Paris – Quartier Quinze-Vingts.

Située rue de Charenton Proximité immédiate des transports et de toutes commodités, à deux pas de la rue d’Aligre, dans un quartier dynamique et commerçant, boutique d'une surface globale de 124m² sur 2 niveaux composée d’un RDC de 64 m², comprenant une surface de vente avec point d’eau et WC + sous-sol de 60 m², composé de deux pièces à usage de bureau et de stockage. Le bien bénéficie d’un linéaire de vitrine d’environ 9 mètres, offrant une bonne visibilité!

Ce local est destiné à toute activité sauf restauration, celui-ci étant dépourvu de conduit d’extraction.
Idéal pour cabinet médical, infirmiers, kiné ou activité tertiaire. A voir rapidement !

Prix de vente : 795 000 € FAI .
Réf. Agence: VEMU 1013.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA ZONE N°1 DE TROYES - SAINT-PARRES-AUX-TERTRES

Emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité

Loué à deux enseignes : une internationale et une historique sur la zone (>30 ans)

Niveau de loyer maîtrisé (91€ HT-HC/m2) et baux récents (2024)

Pour plus d'informations : nous consulter

Vente ensemble immobilier mixte sur une parcelle de 493m² - 93410 VAUJOURS – rue de Meaux/Quartier Les Marlières.

La vente immobilière en monopropriété (ancienne menuiserie) comprend une maison sur rue et 3 bâtiments sur cour à réhabiliter composé :
- Une maison en R+1 d’environ 156,07m² comprenant au rdc : un séjour, une cuisine, un dégagement, au 1er étage 3 chambres et 3 pièces sous combles au 2ème étage non aménagées + une cave.
- Bâtiment sur cour ; un atelier d’une surface globale de 25,40 m².
- Bâtiment sur cour comprenant au RDC un local comprenant 3 petits locaux et un WC.
- Bâtiment fond de cour en RDC : un atelier d’une surface globale de 97,45 m².

Possibilité de construire sur la totalité dans la limite du R+4, idéal investisseurs ou exploitants ! A voir rapidement!

Prix de vente : 530 000 € FAI (Hono HT)
Réf. Agence : VEMU 946.

Vente murs commerciaux- boutique occupée à proximité de la Place Frantz Liszt secteur Saint-Vincent-de-Paul - Métro : Poissonnière.

Belle boutique en parfait état d'une surface globale de 60.01m² avec façade de 5 ML, boutique sur 2 niveaux composée d’un RDC de 42.02m², surface de vente, point d’eau et WC et un sous-sol de 18m² relié par un escalier en colimaçon avec cave, dégagement et réserve. Actuellement loué, locataire sérieux avec bonne référence, située dans un quartier résidentiel agréable et dans une rue commerçante et passante.

Bail commercial 04/2018 avec loyer annuel 18 600€ an/Ht/Hc , activité : restauration rapide sans extraction.
Prix de vente : 515 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 942.

Vente bureaux occupés - Idéal investisseurs! Rentabilité brute de 9,4%, dans un ensemble immobilier en copropriété à MONTREUIL 93100 à usage industriel et commercial, à 2 pas de la porte de Bagnolet, du Métro Galliéni et de l'autoroute A3. Sur 2 niveaux, au RDC et 1er étage, 2 plateaux aménagés en bureaux, d'une surface globale de 922 m² comprenant :

- RDC de 456,46 m² avec accès principal par hall d'entrée commun , couloir de distribution, 13 bureaux
indépendants, espace cuisine-cafeteria commun, un local technique et 2 WC avec point d'eau (homme et femme). Il est à noter que 2 des bureaux situés au RDC bénéficies également d'un accès privatif sur l'extérieur
- 1er étage de 465 m², couloirs de distribution, 13 bureaux indépendants, espace cuisine cafeteria commune et 2 WC avec point d'eau (homme et femme).
- 2 emplacements de parking boxés en sous-sol et un espace de terrain de 45 m² face à l'entrée pouvant accueillir 4 places de parking.

Locaux parfaitement entretenus, sécurisés avec digicode et système de vidéo surveillance, actuellement exploité sous forme de centre d'affaires, les espaces de bureaux sont loués exclusivement avec des baux de courte durée. Le revenu locatif actuel annuel est d'environ 190 000€ , il peut être augmentée à 210 000 € avec la location d'un bureau administratif vacant et des emplacements de parking.

Prix de vente: 2 190 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 949.

Vente locaux professionnels à Rouen Gauche, surface au sol 300 m2, plus deux mezzanines de 60 m2 chacune.
Très bien aménagé. Parking fermé. Locataire déjà présent, loyer mensuel 2 600 € HT.

Vente local commercial composé de deux lots réunis, rue GUSTAVE GOUBLIER, rue piétonne et végétalisée, situé à proximité immédiate du boulevard de Sébastopol et de la Porte Saint-Martin. Le local est vendu vide de toute occupation et offre une surface de 129,20 m² loi Carrez pour une superficie totale de 147.63m² au sol. Il dispose de deux accès, l’un direct par la boutique et l’autre par les parties communes.

Cet actif au cachet unique bénéficie du charme de l’ancien et propose de nombreuses possibilités d’exploitation, qu’il s’agisse d’activités commerciales variées ou d’un usage mixte. Il offre toutes les commodités nécessaires, avec un double sanitaire, un bureau en arrière-boutique, une mezzanine, une verrière, un sous-sol et une cheminée.

Ce local serait également idéal pour un cabinet d’architecture, une galerie d’art ou toute autre activité professionnelle.

Prix de vente: 840 000€ FAI .
Réf. Agence: VEMU 990.

(Possibilité d'option pour l'achat en sus de l'arrière boutique constituant un lot à part, d'environ 105 m2 au prix de 690.000€, permettant un usage mixte, habitation voire profession libérale..)

Vente murs commerciaux libres – 75005 Paris – Quartier Latin. À moins de 100 m du métro Maubert-Mutualité, dans une rue piétonne, vente de murs libre d’un ancien bar à cocktails/discothèque d’une surface globale de 129m² au sol et 106m² carrez composé :

-RDC : 57,48 m², bar/comptoir de 6 m, façade de 6 ml, fumoir avec aération (pas de cuisine, pas d’extraction), WC aux normes PMR.
-Sous-sol : cave voûtée de 49 m² avec un second bar/comptoir de 4 m, salle entierement privatisable (40-50 personnes).

Boutique entièrement rénovée, conforme ERP, climatisée, disposant d’une licence IV et autoristation de nuit. Le propriétaire actuel, également exploitant, cessera son activité avant la vente, garantissant un bien entièrement libre pour l’acquéreur).

Idéal pour un exploitant de bar, discothèque, concept de privatisation d’espace, ou pour un investisseur. Nous contacter pour plus d’informations!

Loyer mensuel estimé : entre 6 000 € et 8 000 €.
Prix de vente : 890 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 991.