Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

Situé en plein centre-ville de Vinay, ce local commercial de 42 m² offre une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, idéale pour une activité commerciale, un bureau ou un espace d'exposition.

Le bien se compose d'une pièce principale, facilement aménageable selon vos besoins,d'un WC et d'un espace de rangement. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové récemment.

Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité.

Les + :

• Emplacement central.
• Local rénové.
• Grande vitrine.
• Espace modulable.
• Belle hauteur sous plafond.
• Faibles charges de copropriété.
• Faible taxe foncière.

Ce local conviendra à une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Prix de vente : 45000 € TTC

- Taxe foncière : 414 €

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS

En Exclusivité à SAINT GELY DU FESC

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires)

C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez).

Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m².

Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide.

Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif.

Surface Loi Carrez 181,36 m².

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

INVESTISSEMENT LOCATIF - Local commercial loué - Rentabilité immédiate - Briec-de-l'Odet (29510) - Finistère

Situé en plein cœur de Briec-de-l'Odet, commune dynamique aux portes de Quimper, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Briec-de-l'Odet séduit par son attractivité croissante, son tissu économique actif et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Quimper et des grands axes (Brest-Quimper). La commune offre un environnement propice au développement des activités, avec de nombreux commerces, services et entreprises déjà implantés.

D'une surface d'environ 112 m² et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et une gestion sereine.

Le local se compose de :
o 2 bureaux fonctionnels
o 1 salle de pause aménagée
o 1 WC conforme aux normes PMR
o 1 garage avec deux portes sectionnelles électriques
o Des stationnements extérieurs

Implanté sur une parcelle d'environ 319 m², il bénéficie d'une accessibilité facile et d'un environnement commercial actif, renforçant son attractivité locative.

Les atouts pour investisseurs :
o Revenus locatifs immédiats et sécurisés
o Bail commercial 3-6-9 en cours
o Locataire en place
o Aucun travaux à prévoir
o Normes PMR respectées
o Emplacement central dans une commune en plein développement

Briec-de-l'Odet offre un cadre économique stable et en croissance, idéal pour un investissement pérenne alliant sécurité et potentiel de valorisation.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Situé en plein centre-ville de Cogolin, au sein d'un secteur commerçant dynamique, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et du patrimoine immobilier.
Le local bénéficie d'une belle vitrine et d'un accès facile proche de parkings et d'un environnement commerçant.
Les atouts :

Emplacement stratégique en centre-ville.
Vente des murs et du fonds de commerce.
Local en bon état, immédiatement exploitable.
Activité en place et à développer.
Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine tout en développant une activité commerciale.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé au coeur des Marines de Cogolin, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce local commercial de 83 m2 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface facilement aménageable, belle visibilité et accès aisé, secteur vivant et attractif, le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, d'un dégagement ( aménageable en bureaux) , d'une réserve, d'une kitchenette ainsi que d'un WC. Une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Bail en cours, merci de nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence vous propose à la vente, un vaste local d’environ 220 m² actuellement espace bien-être, idéalement situé dans un quartier très vivant de Limoges.
Ce bien peut accueillir différents types d’activités, qu’elles soient professionnelles ou commerciales.
Son emplacement offre une bonne visibilité grâce à sa proximité avec un quartier très commerçant, tout en bénéficiant d’une facilité de stationnement.
Le prix de vente est fixé à 230 160,00 € FAI, dont 20 160,00 € d’honoraires d’agence, soit 9,6 % TTC du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Concernant les charges, il convient de prévoir des charges de copropriété de 300,00 € par trimestre ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 2 121,00 €.
Belle surface !
À venir visiter très visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4653/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

HYÈRES CENTRE-VILLE – VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PLEIN CŒUR DE HYÈRES

Situé en plein centre-ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Actuellement exploité en tabac, Française des Jeux (FDJ), petite épicerie et dépôt de pain, ce commerce propose plusieurs activités complémentaires répondant aux besoins d'une clientèle de proximité.

D'une superficie totale d'environ 88 m², l'ensemble immobilier comprend :

Un espace commercial avec une belle vitrine donnant sur rue.

Plusieurs réserves offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.
Un coin cuisine.
Des toilettes indépendantes.

Une réserve supplémentaire pouvant potentiellement être aménagée en appartement de fonction.
LES ATOUTS :

Situation recherchée en plein centre-ville de Hyères. Proximité des écoles, commerces et services. Belle visibilité commerciale.

Activités diversifiées et complémentaires.

Vente des murs et du fonds de commerce.

Possibilité d'envisager d'autres activités commerciales, sous réserve des réglementations applicables.

Potentiel d'aménagement d'un logement de fonction.

Une belle opportunité pour un commerçant, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement au cœur de Hyères tout en devenant propriétaire de ses murs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez au . ou au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la VENTE ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

vous propose à la vente, sur la commune de Montbenoît, un bâtiment commercial indépendant d'une superficie d'environ 145 m², bénéficiant d'une belle visibilité et de stationnements en façade. Cet ensemble immobilier de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment se compose d'un espace d'accueil lumineux avec salle d'attente, de plusieurs bureaux et espaces de réception, d'une zone administrative, ainsi que de locaux techniques, d'une kitchenette et de sanitaires. Ses larges surfaces vitrées assurent un apport appréciable de lumière naturelle, tandis que ses aménagements existants permettent d'envisager une installation professionnelle avec des adaptations limitées selon l'activité projetée. Les atouts du bien : Bâtiment indépendant de 145 m² environ. Implantation visible et facilement identifiable. Locaux de plain-pied. Espaces de travail fonctionnels et modulables. Climatisation et équipements techniques existants. Stationnements devant le bâtiment. Ce bien conviendra particulièrement à l'implantation de bureaux, de professions libérales, d'un cabinet médical ou paramédical, d'une activité de services ou d'un commerce, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité d'implantation au coeur du secteur de Montbenoît, pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux ou un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

vous propose un ensemble commercial d'environ 3 000 m² comprenant 1 800 m² de surface commerciale et 1 200 m² de surfaces annexes (stockage, atelier, stationnement). Situé sur un axe passant aux Rousses, à proximité immédiate de la Suisse. 11 places de parking privatives, monte-charge, façade rénovée et fort potentiel de réaménagement. Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir. Dossier et renseignements sur demande.

Murs commerciaux loués situés sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucuns travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 190

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité d'acquisition de ces murs commerciaux idéalement situés sur la place des Océanides à Pornichet d'une surface de 29,70 m2 équipé d'un coin lavabo/toilette.
Possibilités tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...).
Idéal pour investisseurs ou pour propriétaire occupant.
Local très lumineux.
Libre d'occupation.
Produit rare sur ce secteur
Réf :

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
132 400 € HAI
dont 10,33 % TTC d'honoraires (12 400 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Du charme, du cachet et un emplacement très attractif au cœur de Carcès !

Découvrez ce local commercial d'environ 92 m² au total, bénéficiant d'une belle façade en pierre habillée de végétation et d'une vitrine donnant sur la rue.

Le bien se compose de :

42 m² de boutique et d'arrière-boutique, avec un espace de vente chaleureux, un sol en tomettes, une mezzanine accessible par un élégant escalier en bois et des rangements intégrés.

Une cave d'environ 50 m², offrant un bel espace complémentaire pour le stockage.

Avec son charme authentique, sa mezzanine et sa configuration fonctionnelle, ce local se prête à de nombreuses activités : boutique, commerce de proximité, activité artisanale, bureaux ou profession libérale.

Un emplacement attractif, une belle visibilité et un local plein de caractère offrant de multiples possibilités.

Prix de vente : 105 000 € FAI

Une belle opportunité pour installer votre activité ou investir dans des murs commerciaux à Carcès.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix :
105 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Implantez ou relocalisez votre commerce dans l’une des zones les plus attractives du nord Ardèche. Ce local récent construit en 2016, parfaitement isolé et classé DPE A, offre 425 m² dont 307 m² d’espace de vente, complétés par une réserve, mezzanine, salle de repos et sanitaires. Bénéficiez d’un environnement commercial porteur aux côtés d’enseignes nationales reconnues (GRAND FRAIS, MARIE BLACHERE, BUFFALO, JOUETS CLUB...). Le stationnement est facile grâce au grand parking mutualisé d'une centaine de places. Les livraison se font par un accès poids lourd à l’arrière du bâtiment. Libre à la vente, prêt à accueillir votre activité, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser votre fonds de commerce ou acquérir votre foncier.

Manche
- Local commercial de plus de 1000m² de plein pied avec une réserve de 500m². Places de parking, accès poids lourds pour chargement déchargement. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Bâtiment sain et entretenu. Location possible
- bail à construire.

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente :

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, uneterrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

Local rare sur le secteur ! Century 21 Vieux-Lille vous propose à la vente ces locaux à proximité immédiate de la rue Saint-Sébastien. Répartis sur deux niveaux, ils sont composés au rez-de-chaussée de deux bureaux principaux, d'un WC séparé et d'un dégagement. Le sous-sol comprend une cave aménagée pouvant être utilisée en réserve ou en bureau annexe. Cette cave est accessible depuis le deuxième bureau. Les deux bureaux du rez-de-chaussée peuvent chacun avoir leur entrée indépendante depuis les parties communes.

Portefeuille de trois murs commerciaux occupés au sein d'un ensemble immobilier commercial en copropriété, à Nice Ouest. 1 066 m² loués à une activité de loisirs sportifs et à une collectivité publique, pour un loyer total de 318 878,76 € HT HC par an, soit un rendement de 6,67 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

LA ROCHELLE
- INVESTISSEMENT ! Au cœur du centre-ville, murs commerciaux loués de 116 m² en RDC, emplacement recherché. Très bon état général, loué à une activité de restauration. Bail notarié en cours. revenus locatifs sécurisés. Loyer annuel : 24 900€ HT/HC. Renta brute 5.9 %.Prix : 447720 € FAI. Contact

Murs libres à vendre au 2e et dernier étage d'un bâtiment très bien entretenu. 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archive, 1 accueuil et 1 kitchenette. Terrasse commune. Très lumineux, 2p parking privé. Ascenseur. Très bien situés La Rochelle quartier des minimes. Prix de vente 346450€ FAI. Contact

Exclusivité Adresse Pro Murs commerciaux emplacement n°1 La Rochelle, Lacataire en place serieux, 151m2, loyer annuel HT 29 953€, Prix de vente 636 000€ FAI, contact D.LEFEBVRE

A vendre murs libres sur axe principal de Brest à proximité d'un arrêt de tramway. Le local commercial de 52 m² necessite des travaux. L'appartement de fonction de 40 m² de type T1 avec chambre, bureau salon cuisine aménagée a été rénové récemment. Une cave complète ce bien. Prix de vente FAI : 209040 € . F. Llory 06306540

Murs commerciaux libres de toute occupation sur Bordeaux hypercentre, secteur Tourny-Fondaudège. Restauration avec cuisson, sans extraction possible. Local de 73m², en bon état avec salle, coin cuisine, WC et réserve. Triphasé. Possibilité terrasse. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 394.420€ FAI.