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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

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Locaux commerciaux - Boutiques

Idéal investisseur murs commerciaux loués Auxerre

Prix de vente769 600 €

Surface410 m²Montant au m²1 877,07 €/m²

vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués dans la région auxerroise (89), sur un axe commercial établi.

Le bâtiment a été construit en 2006. Il offre une surface totale de 410 m² et dispose de parking.

Le site est situé sur l'axe commercial au nord de l'agglomération auxerroise. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes. La zone de chalandise compte environ 40 000 habitants, répartis sur 22 communes.

Le local est loué à une enseigne nationale solide, .
Bail commercial de 10 ans ferme, dont plus de 5 ans de durée residuelle.
Loyer annuel : 60 060 € HT HC,
Taxe foncière refacturée au locataire
Indexation annuelle

Conditions financières
Prix : 769 600 € honoraires inclus, soit 740 000 € net vendeur
Honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur
Rentabilité actes en main : 7,30 %

C'est un placement défensif, idéal pour un investisseur. Le locataire est en place, le bail est ferme jusqu'à fin 2031 et la taxe foncière est refacturée. Les revenus sont sécurisés dès l'acquisition, sans travaux à prévoir.

Dossier complet sur demande.
Contact : Victor Lafond – –
REF VP1389

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Achat local occupé rentabilité 9% à Villecresnes

Prix de vente2 350 000 €

Surface862 m²Montant au m²2 726,22 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR !! Rentabilité 9%
À Villecresnes, au cœur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement renové d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour.

LOYER Faciale :217 200 € HT/HC

Taxe foncière charge preneur.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m².

L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Toutes les cellules sont actuellement louées sous baux commerciaux.

Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché,

Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif , bien positionné, avec des flux locatifs stables.
Le biens est soumis à la TVA

Prix TTC HH : 2.820.000 €
Prix HT HH : 2.350.000€
Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€

Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet.
-
REF : VL-7609-1

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 256 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Off market murs commerciaux - Lyon 7 Gerland

Prix de vente357 000 €

Surface95 m²Montant au m²3 757,89 €/m²

Local commercial loué – Investissement sécurisé – Lyon 7ème (Gerland)

Nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué à un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate d’environ 7 % dès l’acquisition.

Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Gerland, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et ses trois grandes baies vitrées.

Idéalement placé à proximité immédiate des grandes écoles et du tramway, il profite d'un environnement commerçant et d'un flux piétonnier constant.

Les points forts :
-Local commercial déjà loué avec revenus locatifs immédiats
-Rentabilité attractive d'environ 7 %
-Secteur stratégique (Quartier Gerland / Universités / Tramway)
-Locataire en place assurant une gestion sereine
-Extraction installée jusqu'en toiture
-Excellente visibilité avec 3 vitrines d'angle
-Rez-de-chaussée complété par une cave en sous-sol
-Investissement patrimonial sécurisé dans un quartier en plein essor

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un actif de qualité pour diversifier votre patrimoine, ce local constitue une opportunité rare alliant sécurité, rendement et potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les informations financières.

Ref: YW-10361

À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 211.21m² empl N°1 à Cluses

Prix de vente199 000 €

Surface211 m²Montant au m²943,13 €/m²

Local commercial place des Allobroges
- plein centre-ville de Cluses
- EMPLACEMENT N° 1
- 211 m² avec surface commerciale, bureau et office.

Au pied de la Résidence des Allobroges au 2 place des Allobroges, local commercial avec 2 entrées. Possibilité d'exploiter deux activités distinctes.

140 m² de surface commerciale + 2 bureaux + réserve + salle de repos. Les bureaux bénéficient d'une entrée sur la rue Benevix. Faux-plafonds avec pavés lumineux, grille métallique de protection, Local de stockage et cave en sous-sol. Chauffage collectif.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au et / ou .

- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10390
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau domaine à vendre à Belleville

Prix de vente1 545 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 716,67 €/m²

Très beau domaine à vendre sur Belleville avec une très belle situation dans le beaujolais. Il est composé principalement de 2 salles de mariages entièrement équipés, d'une cuisine équipé pour les traiteurs. Chambres d'hôtes composé de au rdc : trois chambres d'hôtes avec salle d'eau WC, salle de petit déjeuner, en R+1 deux chambres avec salle d'eau wc, suite parentale (deux chambres, salle d'eau WC), lingerie. Trois gites non exploités (au dessus de la salle de réception et de l'un des anciens cuvages) composé chacun de : cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, WC, deux chambres. Dépendances à la suite liées à l'ancienne activité du vendeur Hangars agricoles sur deux niveaux, Cuvages et caves. Pour de plus amples information veuillez contactez l'agence

- Prix de vente : 1545000 € NET

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 64m² Villefranche sur Saône

Prix de venteNous consulter

Surface64 m²

À Vendre en exclusivité Local commercial idéalement situé rue Nationale, emplacement numéro 1.

Surface commerciale de 64,50 m² offrant une belle vitrine, excellente visibilité et fort passage piéton parfait pour boutique, showroom ou activité de proximité (sous réserve desautorisations administratives nécessaires).

Caractéristiques principales :

- Espace de vente : 64,50 m²

- Vitrine : grande visibilité sur rue (linéaire de 6,30m)

- Emplacement : n°1, rue Nationale (fort trafic piéton)

- Usage : commercial / boutique / showroom

- Cave de 28,91 m² sur palier accessible par les parties communes.

- Espace de stockage / verrière de 10,04 m² sur cour accessible par les parties communes.

- Loyer annuel : 21480 €

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 960 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 222,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cabinet dentaire occupé 57m² à Montanay

Prix de vente131 250 €

Surface57 m²Montant au m²2 302,63 €/m²

Cabinet dentaire de 57 m² en vente
- murs commerciaux avec locataire en place

Situé au coeur de Montanay, ce local professionnel allie praticité et emplacement stratégique pour une activité pérenne.

L'espace, organisé avec soin, débute par une entrée accueillante dotée de rangements intégrés, idéale pour recevoir la clientèle et distribuer les différentes zones.

Le cabinet comprend une salle d'attente lumineuse, un bureau fonctionnel pour la gestion administrative, ainsi qu'une salle de soins parfaitement équipée.

Une pièce dédiée à la préparation des soins et un débarras optimisent l'organisation, tandis qu'une réserve avec placards offre un espace de stockage pratique.

Enfin, deux WC complètent cet ensemble, conçu pour répondre aux besoins d'un exercice professionnel fluide et confortable.

- Prix de vente : 131250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 6 250,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joli local commercial 71m² centre Villefranche

Prix de vente157 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 211,27 €/m²

Un emplacement stratégique en plein coeur de Villefranche-sur-Saône

Découvrez ce local commercial de 71 m² alliant praticité et visibilité, idéalement situé sur une rue animée du centre-ville.

Avec sa vitrine de 3 mètres, ce bien saura capter l'attention des passants et valoriser votre activité.

Un espace fonctionnel et bien agencé

L'intérieur se compose de deux bureaux spacieux (15 m² et 22 m²), parfaits pour organiser votre travail en toute sérénité.

Un couloir desservant une salle d'attente assure un accueil optimal de votre clientèle.

Côté commodités, une kitchenette et des sanitaires complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.

Des atouts pratiques à ne pas négliger

Une place de parking privative au sein de la copropriété facilite l'accès à votre local en plus du prix de vente.

Une cave de 5 m² offre également un espace de rangement supplémentaire, bien utile pour stocker vos archives ou matériel.

Une opportunité à saisir sans tarder

Ce local, alliant emplacement central et agencement optimisé, est prêt à accueillir votre projet professionnel. À visiter rapidement !

*suggestions d aménagement

- Prix de vente : 157000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 842 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 140,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Bordeaux Saint Rémi

Prix de vente636 000 €

Surface110 m²Montant au m²5 781,82 €/m²

Bordeaux Hyper centre
- Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 € TTC

Prix de cession : 600 000 € net vendeur

Honoraires : 36 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 69m² à vendre à Bordeaux Place Saint-Michel

Prix de vente455 000 €

Surface69 m²Montant au m²6 594,2 €/m²

Bordeaux Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 69 m² avec possibilité d'extraction et une grande terrasse.

Loyer annuel : 24 600 TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à vendre Bordeaux Barrière

Prix de vente60 000 €

Surface140 m²Montant au m²428,57 €/m²

Bordeaux Barrière, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 140 m² sans extraction sur deux niveaux. Local d'angle, belle visibilité.

Loyer annuel : 23 388 net/hc

Charges annuelles : 1 560 €

Cession : 60 000€ netvendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

Prix de vente386 880 €

Surface126 m²Montant au m²3 070,48 €/m²

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 126.90m² avec parking.

Autres cellules disponibles : 131.40m² / 176.50m²

Local livré brut de béton.

Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025

Prix : 372 000 € TTC / F.AI. (parking inclus)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

Prix de vente345 600 €

Surface155 m²Montant au m²2 229,68 €/m²

Villenave-D'Ornon
- Vente de Murs commerciaux libre, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée. Local avec extraction et terrasse possible.

Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !

Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment.

A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales....

Prix : 345 600€ HT F.A.I.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 130m² à vendre Bordeaux Chartrons

Prix de vente275 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 115,38 €/m²

Bordeaux à proximité immédiate des Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 110m² et un bureau à l'étage d'environ 20m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent,extraction en toiture et licence 4.

72 couverts.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC

Cession : 250 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration de 380m² à Abzac

Prix de vente460 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 210,53 €/m²

Proche d'Abzac : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration avec extraction d'environ 380m². Local en très bon état, grande terrasse et des places de parkings devant et derrière le restaurant.

Parcelle approximative à 2900 m² parkings compris

CA moyen sur 10 mois 850 000 €

Licence 4

Loyer annuel : 34 500 € TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial restaurant 74m² à vendre Bordeaux

Prix de vente535 000 €

Surface74 m²Montant au m²7 229,73 €/m²

Bordeaux centre à proximité immédiate de la place St-Pierre : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 75m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent, terrasse et extraction en toiture.

Licence grande restauration

Loyer annuel : 11.200 € TTC

Cession : 500 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 47m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente378 000 €

Surface47 m²Montant au m²8 042,55 €/m²

Bordeaux à proximité immédiate de la place St-Pierre : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 47m². Local en bon état, terrasse.

Licence grande restauration

Loyer annuel : 11.659,56 € HT/HC

Cession : 350 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant de 73m² à vendre Bordeaux St Paul

Prix de vente308 000 €

Surface73 m²Montant au m²4 219,18 €/m²

Bordeaux hyper centre, quartier St-Paul : Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 73m² sous sol exploitable compris. Local en bon état, terrasse et extraction en toiture.

Couverts :20 en intérieur et 12 en extérieur

Licence 4

Loyer annuel : 30.000 € HT/HC

Charges annuel : 1584 € foncier compris

Cession : 280 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 45m² à Bordeaux centre

Prix de vente120 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

Bordeaux Rue du Loup

Situé sur un axe visible et passant, à deux pas de la place Pey-Berland, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration froide d'environ 45 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local est en très bon état général et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au cœur de l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Bordeaux.

Son emplacement profite d'un flux piéton régulier et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

Loyer annuel : 18 564 € net HC
Prix de cession : 110 000 € net vendeur

Chiffre d'affaires : 150 000 € HT
Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 100m² Bordeaux axe visible

Prix de vente10 010 000 €

Surface100 m²Montant au m²100 100 €/m²

Situé sur un axe visible et passant, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration d'environ 70 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local dispose d'une extraction, est en bon état général et offre la possibilité d'exploiter une terrasse.

Son emplacement bénéficie d'un environnement qualitatif et d'une clientèle de quartier fidèle, au cœur d'un secteur résidentiel recherché.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Prix de cession : 100 000 € net vendeur
Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente de murs libres 125m² à Bordeaux Rue du Loup

Prix de vente690 000 €

Surface125 m²Montant au m²5 520 €/m²

Bordeaux Rue du Loup

À deux pas de la place Pey-Berland, , du service Commerce de , vous propose à la vente les murs commerciaux libres de ce local d'environ 67 m² en rez-de-chaussée.

Le bien est complété par des caves attenantes, carrelées et équipées en électricité, d'une surface d'environ 58 m².

Prix de vente : 650 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 193m² à Bordeaux Lac

Prix de vente663 400 €

Surface193 m²Montant au m²3 437,31 €/m²

Bordeaux Lac / zone commerciale : , le service Commerce de , vous propose un établissement de 193m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.

Visible depuisla rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.

Livré brut de béton, fluide en attente.

Prix de vente : 663 400€ HT/HD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs occupés 76m² à Bordeaux Grosse Cloche

Prix de vente270 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 552,63 €/m²

Bordeaux / Saint-Paul
- Murs commerciaux occupé
- , le service Commerce de , vous propose un local d'une superficie d'environ 46m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous-sol aménagé.

Actuellement loué 21 600€ HT/HC/mois. Le local est en très bon état et situé dans une rue piétonne.

Prix : 250 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 122m² à Bordeaux Saint-Paul

Prix de vente270 000 €

Surface122 m²Montant au m²2 213,11 €/m²

Bordeaux / Saint-Paul
- Murs commerciaux libre
- , le service Commerce de , vous propose un local d'une superficie d'environ 61m² en rez-de-chaussée et 61m² en cave.

Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial et à proximité du tramway.

Prix : 250 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs libres 20m² et cave Bordeaux Saint-Pierre

Prix de vente130 000 €

Surface20 m²Montant au m²6 500 €/m²

Le service Commerce de , représenté par , vous propose à la vente des murs commerciaux libres idéalement situés dans le quartier historique de Saint-Pierre. Le bien comprend un local d'environ 20 m² ainsi qu'une cave indépendante, haute de plafond, d'environ 27 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une terrasse en jouissance exclusive complète l'ensemble, un atout rare dans ce secteur recherché.

Gros potentiel Airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix : 120 000 € net vendeur.

Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques