Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris - Pyramides

Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante

Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine.

Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un véritable atout pour le développement d’un concept de proximité.

Le loyer mensuel de 2 237 € est cohérent et compétitif pour ce secteur recherché du 17ᵉ arrondissement.
Points forts :
Rue très passante et commerçante
Quartier recherché du 17ᵉ arrondissement
Surface d’environ 45 m²
Bonne visibilité commerciale
Idéal cave à vin, épicerie fine
Loyer maîtrisé pour le secteur (2 237 €)
Environnement résidentiel et bureaux
Pour plus d'information
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante

Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.

Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.

Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.

Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20ème
- MÉNILMONTANT
- RUE BOYER
- RUE SORBIER
Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : commerce ou bureaux

vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en CAVISTE / commerce de bouche

Vous êtes sur un emplacement hyper recherché.

Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité.

Sanitaires, arrivée d'eau et électricité.

La clientèle est typique de Ménilmontant !
Idéal CAVISTE !

LOYER ACTUEL : 1100 € / mois

Plus d'infos et RDV :



, Spécialiste de la transaction de restaurants.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9è
- LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE
- GROSSE EXTRACTION

Local refait à neuf il y a quelques mois
- Affaire clé en main.

C'est à quelques pas du Boulevard Clichy que vous propose la cession de ce petit commerce de restauration rapide, refait à neuf récemment et prêt pour tout concept à emporter ou en livraison.

L'essentiel:
32 m2 sur deux niveaux
16 m2 au rez de chaussé avec petite cuisine ouverte de 6 m2
16 m2 au sous sol avec sanitaires, vestiaires et reserve
Comptoir avec 4 places assises
Extraction de 300 mm tubée externe
Les chiffres:Bail 3/6/9 de 2025
Petit loyer de 1650€
Charges de 120€
Cession 82 000€ FAI
Avis de l'agent:
Un petit local clé en main, localisé dans secteur très vivant, avec une clientèle mixte de résidents-touristes-étudiants, idéal pour tout concept de restauration rapide, à emporter ou en livraison, chaude ou froide: pizzéria, burgers, cuisines asiatiques, ou sandwicherie haut de gamme.

Pour plus d'informations et organiser une visite :
—

, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France
Retrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128
téléphone : .

Au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d'environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réorganisation selon l'activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d'ici la fin de l'année, permettant à l'acquéreur de disposer de l'intégralité des locaux.

Le local est équipé d'une extraction. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d'une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

Contacter
LE :
(RSAC : 989705157)
ou
:
(RSAC : 897961918)

PARIS 2ème - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE

Quartier Montorgueil - Investissement patrimonial de qualité !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare : des murs commerciaux d'angle vendus occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement dynamique.

Les photos du local vide sont celles qui avaient été prises avant l'installation de « BABA YOGA CLUB »

L'ensemble se compose de :

Une boutique en rez-de-chaussée de 61,73 m² carrez, qui étaient auparavant 2 boutiques, l'ensemble bénéficiant de plusieurs accès ;
Un premier étage de 90,84 m² carrez, également doté de deux accès ;
Un sous-sol de 72,88 m² carrez, exploité par un second locataire et disposant d'un accès séparé.

Surface totale de 225,45 m² carrez et 248,21 m² au sol.

Les surfaces du rez-de-chaussée et du premier étage sont louées à un premier locataire pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, et le sous-sol est loué à un second locataire pour un loyer annuel de 8 400 € HT/HC.

Revenus locatifs annuels : 80 400 € HT/HC.

Chaque locataire bénéficie de son propre bail ainsi que de compteurs individuels d'électricité et d'eau.

L'atout de ce local est sa modularité puisqu'à l'origine le rez-de-chaussée était composé de 2 boutiques, le 1er étage est quant à lui accessible aussi bien par la boutique que par les parties communes de l'immeuble et le sous-sol bénéficie de plusieurs accès, ce qui lui permet d'être indépendant.
Le sous-sol sécurisé constitue un espace de stockage particulièrement recherché en plein centre de Paris, avec un accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement grâce à un emplacement de stationnement utilisable à cet effet.

L'ensemble a été entièrement rénové.

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte activité commerciale, offrant une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 4 800 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

PARIS 9eme - MAUBEUGE / ROCHECHOUART - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE

Un emplacement de premier choix au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

Le Quartier : L'effervescence du "Nouveau Paris"
Situé entre le quartier branché de SoPi (South Pigalle) et les abords commerçants de Montmartre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié. C'est un secteur prisé pour sa mixité unique : commerces de bouche réputés, boutiques de créateurs, bureaux de la tech et vie de quartier authentique. La zone profite d'un flux piéton constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, garantissant la pérennité de l'activité commerciale.

Descriptif du Bien : Optimisation et Fonctionnalité
Ce local commercial en parfait état offre une surface totale exploitée de plus de 40 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée (30,69 m²) : Une surface de vente lumineuse avec une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale.

Sous-sol (10 m²) : Un espace sain, directement accessible, idéal pour le stockage, les archives ou une réserve technique.

Profil Investisseur : Rendement et Sérénité
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité financière immédiate et une gestion simplifiée.

Revenu locatif annuel : 11 000 € (Hors Charges).

Atouts : Bail en cours, locataire sérieux, secteur à forte demande locative avec un potentiel de valorisation du fonds et des murs à long terme.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/63 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 336,44 €.

Emplacement numéro 1 dans un quartier de bureaux. Idéal pour une sandwicherie, une saladerie, un bar à poke ou un coffee-shop. 48 m² de plain-pied. Aucun travaux à prévoir. Le local est actuellement rentable. Cause de la vente : départ à l'étranger. Ref. FO2-4415

Murs d’un Restaurant - Bar avec licence IV à céder. Emplacement commerçant angle Abbesses/Montmartre. Surface 183 m2 sur deux niveaux. Cuisine avec extraction 400mm. Local offrant belle visibilité, fort flux touristique. Ref. FO2-4143

Idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce joli local commercial, actuellement exploité en pâtisserie, est en excellent état. Propre et bien entretenu, il constitue une belle opportunité pour une activité de pâtisserie, un salon de thé ou une restauration légère. Référence : FO2-3174

À CÉDER – Local commercial 35 m² – Paris 13ème Emplacement de choix sur un boulevard très passant, à deux pas du métro. Bail restauration sans extraction – idéal pour bubble tea, traiteur, poke bowl ou concept sans cuisson. Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité sur un secteur recherché. Référence : FO2-3063

Local de restauration rapide à rénover, avec terrasse permanente quartier Oberkampf, deux extractions de 200. 36 places assises en salle, terrasse permanente. Loyer: 30600 HT HC. Référence : FO2-2934

vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein cœur du 14ᵉ arrondissement.

Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.

Présence d’un sous-sol / cave de 8 m².

Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €

Prix : 420 000 € FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial
- Travaux sur mesure selon vos besoins – Quartier Saint-Victor

Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.

Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial à deux pas du Bon marché.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 120 m² et d’un sous-sol de 30 m².

Il est possible d’aménager jusqu’à 6 bureaux, avec une réserve équipée d’un point d’eau, ainsi que la possibilité d’installer des toilettes et un espace kitchenette.

Prix : 1 995 000 € FAI

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je dispose d’un dossier complet sur ce bien au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, sur la mythique Place Alphonse Laveran.
Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’environ 13 mètres.

D’une surface totale de 65 m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.

Prix de vente : 962 000 € FAI

Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :



Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial / Bureau 1er étage
- 3 pièces
- avec commercialité
- Paris Vème

Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing situé rue Jussieu, deux lots commerciaux d’une superficie totale de 80 m² (43m² + 37 m²) bénéficiant de leur propre entrée indépendante et privative.

Seuls à l’étage, traversants sur rue et jardin, ces locaux sont composés de quatre pièces principales lumineuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour y habiter, pour y faire des bureaux ou pour un investissement pro.

Prix de commercialisation : 820 000€ FAI

N’hésitez pas à me contacter au si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 787 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs libres

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre.

Rez-de-chaussée : 33 m²

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial occupés – Paris 15e – Rue Lecourbe 75015
- 7,1% FAI

Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein cœur du 15ᵉ arrondissement.

Loyer annuel : 17 400 € HT/HC
Paiement : trimestriel d’avance
Indexation : selon l’indice ILC du 3ᵉ trimestre 2023
Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire
Provision annuelle pour charges : 600 €
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer

Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie.
Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service.

Pour plus d’informations, contactez au .

Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Local Commercial – 6 Place Alphonse Laveran, Paris 5e

Surface pondérée : 49,39 m² | RDC : 43,30 m² | Sous-sol : 18,28 m²

Situé sur la charmante Place Alphonse Laveran, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, dans un quartier dynamique et résidentiel à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Pitié-Salpêtrière.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée de 43,30 m² avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et bonne visibilité.
Sous-sol de 18,28 m², accessible directement, idéal pour réserve ou stockage (pondéré à 1/3).
Surface pondérée totale : 49,39 m²
Prix : 485 000€ FAI
Toutes activités possibles (hors restauration).
Disponible immédiatement
Idéal pour profession libérale, concept store, atelier-showroom, services de proximité, etc.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre – Local commercial 82 m² – Paris

Entreprise vous propose à la vente un local commercial d’une superficie totale de 82 m², en excellent état.

Le bien se compose :

d’un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d’un sous-sol aménagé de 42 m².

Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d’un bon emplacement et d’un état général irréprochable.

Charges annuelles : 4 000 €

Prix de vente : 950 000 € FAI

Contact :
Entreprise – Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs occupés
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.

À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le loyer annuel sera de 45 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous présente à la vente des murs libres d'une boutique - située dans le 11eme arrondissement de Paris - Belle boutique de 38 m² avec grande façade et excellente visibilité. Pièce principale lumineuse donnant sur la rue. Pièce annexe avec accès à un jardin privatif de 8 m². Douche, coin kitchenette et toilettes indépendants. Possibilité de place de parking dans l'immeuble (en option). Atouts majeurs : – Proximité immédiate de la Nation et accès direct vers la Bastille. – En face d'un grand magasin alimentaire. – À deux pas d'une grande école de commerce. – Hôpital Saint-Antoine et Marché d'Aligre à proximité. – Nombreux commerces et transports dans les environs. Valeur locative - 2850€ ht/hc - Tout activité hors extraction Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Imef. 7500313428)

Quartier commerçant dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques et flux piéton important. --- Informations principales Vente des murs : 17300,00 euros Location + fonds de commerce : 50 000 euros Loyer mensuel : 1 000 euros Charges : 200 euros --- Caractéristiques du local Surface : 32 m² + mezzanine Ancienne activité : Salon de coiffure Local vide : possibilité d'aménagement selon votre projet --- Points forts Faible loyer — idéal pour limiter les risques Quartier commerçant avec clientèle régulière Local flexible — nombreuses possibilités d'activités Possibilité d'investissement ou d'exploitation directe --- Activités possibles Coiffure / bar à ongles / Esthétique / Massage Bubble tea / Café / Vente à emporter / Snack Boutique de vêtements / Bureau / Studio / Autres commerces --- Ajoutez-moi sur WeChat Je vous aide à éviter les pièges Sélection de projets fiables uniquement Dossier complet disponible Vidéo du local sur demande Visite rapide possible Conseiller immobilier en France Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 300 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39220) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 190 300 euros Honoraires à la charge du vendeur