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    de Vente Murs commerciaux

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

    A vendre murs commerciaux 130m² empl N°1 Morbihan

    Prix de vente
    486 000€
    A vendre murs commerciaux 1ère ligne vue mer de 130 m2 avec terrasse couverte de 90 m2, dans une station balnéaire réputée du Morbihan. RARE SUR CE SECTEUR. Locataire en place, bail jusqu'en septembre 2026 avec un loyer annuel de 25 200 € HT. Indexation annuelle.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

    Vente murs commerciaux 63m² à Annecy Vieille Ville

    Prix de vente
    398 000€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    6 317€/m²
    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à ANNECY Vieille Ville !

    Sécurisez votre argent, recevez un revenu de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

    MURS COMMERCIAUX de 63 M2 à ANNECY en hypercentre

    BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un commerce de petite restauration existant depuis près de 50 ans

    SITUATION IDEALE, en hypercentre, au cœur du centre historique, au milieu des commerces, en zone piétonne et plein passage touristique

    RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif (sur une base prévisionnelle d'augmentation de 2.5 % annuelle) :
    AUJOURD'HUI : 23076 € (1923 €/mois)
    DANS CINQ ANS : 25240 € (2103 €/mois)
    DANS DIX ANS : 28556 € (2380 €/mois)
    DANS QUINZE ANS : 32309 € (2693 €/mois)

    FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % (120 000 €) engendrant des mensualités constantes à 1974 € entièrement couvertes par les loyers

    CARACTERISTIQUES DU LOCATAIRE

    - Glacier – Snacking : Surface commerciale et de réserve 63 m2

    - Terrasse à disposition 10 m2

    ETAT DU LOCAL
    Bâtiment typique du vieil Annecy, sous arcades en pierre, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
    Pas de travaux d'envergures envisagés

    PRIX DE VENTE FAI : 398 000 €

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Teyran

    Local 125m² pour activités de services à Teyran

    Prix de vente
    308 780€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    3 285€/m²
    à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ.

    Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur.

    Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol .

    Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités.
    (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9).
    Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité.
    Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs :
    Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
    Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

    - Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an
    - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
    - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
    - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
    - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

    Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc ....
    Situé au 1er étage pour une superficie de 94,41 m² environ et de 2 places de stationnement .

    Nous notons d'autres lots au 1er étage d'une superficie variable de 94 m² à 163 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 308.780 euros HT à 541.000 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
    L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027.

    Prix de vente du lot Cf. objet : "R012025-1004" pour 94,41 m² environ et ses 2 places de stationnement = 308.780 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 8.991 euros HT.

    Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter au , votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'E.I. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408260 CHH pour le compte de la SAS - zac le - .
    La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM