Immeuble de rapport d'environ 300m² composé de deux locaux en rez-de-chaussée, d'un plateau de bureau à l'étage et d'une belle zone de parking bitumé, partiellement loué. Idéalement situé à l'entrée d'une zone commerciale, sur un rond-point particulièrement fréquenté. Trois locataires actuellement en place pour un loyer annuel de 32.400€. Prix de 545.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Murs commerciaux situés en centre ville de Périgueux avec vitrine et stationnement dans la rue. Excellente visibilité routière et piétonne. Le bien possède une belle superficie d'environ 200 m² en totalité, partagés entre une surface de vente et de nombreuses pièces à usage adaptable. Prix de vente : 187 000€ FAI.

Immeuble entièrement restauré en 2015 par les actuels propriétaires. Le local d'une surface de 275 m² dispose d'une surface commercial (salle de restaurant) de 140 m², d'une belle cuisine et d'une mezzanine de 32 m². Accès PMR, 3 sanitaires dont 2 PMR et un bureau de 40 m².Dispose d'une belle terrasse. Possibilité d'acquérir une partie du matériel restant pour 24500€. Licence III disponible avec le local Local insolite mais très fonctionnel. Prix de vente : 214.500€ FAI.

Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 23 870 m² avec terrain constructible d'une surface d'environ 10 114 m², surface commerciale d'environ 1.600 m² au total avec extérieur et parking. Idéal pour un investisseur ou pour la pose de panneaux photovoltaïques. Prix de vente: 648.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Finistére Sud pays Bigouden A vendre Murs commerciaux de 119 m2 loués à une enseigne nationale Emplacement numéro dans commune dynamique trés touristique Loyer de 13000 EURuros /an + Taxe Foncière pour locataire Locaux en bon état bon locataire Prix Frais d'agence Inclus de 196000 EURuros Prix net vendeur 180 000 EURuros Honoraires Agence 16000 EURuros TTC Référence 7991

Bretagne, Finistère, Quimper, local commercial d'une superficie d'environ 35 m² situé au rez de chaussée d'une copropriété à usage mixte. Emplacement numéro un à proximité des sites touristique de la ville. Rue piétonne accueillant 100 % du flux touristique de la ville. Parking gratuit et payant à proximité. Local tout commerce proposant une vitrine en bon état et un espace accueil idéal avec terrasse possible. Pour un complément d'information, merci de contacter notre agence , agence dédiée aux professionnels et investisseurs. Images génériques, honoraires à charge acquéreur.

QUIMPER Immeuble professionnel de 300 m2 à Vendre sur un terrain de 590 m2 Cet immeuble en monopropriété peut convenir à une acticité mixte professionnelle et professionnelle. Cet immeuble est situé cote quimper nord proche du CNO reliant DOUARNENEZ à QUIMPER et proche de l'accés routier à la RN 165 reliant QUIMPER à BREST Référence 7958 2 agences spécialisées en immobilier professionnel à votre service à Quimper et à Brest Nos métiers Vente de fonds de commerce-Cession d’entreprise-Gestion locative-Vente de murs commerciaux-Immobilier d’entreprise et immobilier commercial.

A vendre, local commercial d'une superficie globale d'environ 160 m² comprenant: un espace show-room, une réserve et des sanitaires. Ensemble idéalement situé en entrée de ville de Concarneau. Parkings à proximité. Le tout refait à neuf récemment. Idéal exploitant. Dossier complet par l'intermédiaire de nériques, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Finistére Sud Cellulecommercial de 130 m2 + réserves de 100 m2 A vendre Produit rare sur le marché!!!! Ce local est situé au sein d'une commune touristique bénéficiant d'un passage touristique de + de 900 000 tourites/an Ce local dispose d'une vitrine de plus de 15m de long. Local en parfait état avec murs en pierre de taille idéal pour développer une activité commerciale en lien avec le tourisme type biscuiterie, Creperie, cadeaux bretons, etc.... Le local n'est pas compris dans une copropriété donc vous pouvez exercer de nombreuses activités au sein de ce ensemble commercial. Prix Frais d'Agence Inclus de 280 800 EURuros Honoraires d'Agence à charge Acquéreur Prix net vendeur de 260 000 EURuros. Référence 7836 2 agences spécialisées en immobilier professionnel à votre service à Quimper et à Brest Nos métiers Vente de fonds de commerce-Cession d’entreprise-Gestion locative-Vente de murs commerciaux-Immobilier d’entreprise et immobilier commercial.

BRETAGNE, FINISTERE SUD, NOUVEAUTE A CHATEAULIN : EMPLACEMENT N°1. IDEAL INVESTISSEUR OU EXPLOITANT A VENDRE murs commerciaux en hyper centre ville d'une superficie de 200 M2 disposant d'un grand show room, d'une grande réserve, et de sanitaires adaptés aux normes PMR. Ce local commercial est situé dans une ville dynamique et très touristique et dans une zone attractive avec grand parkings gratuits à proximité. Aucuns travaux à prévoir, produit qualitatif et rare. La Maison d'habitation est comprise dans la l'ensemble immobilier. Emplacement très recherché à découvrir très vite par l'intermédiaire de votre conseiller , à QUIMPER et BREST, 2 agences dédiées aux professionnels. Honoraires charge preneur. Photos génériques et non contractuelles. Ideal belle enseigne, franchises ou tous commerces.

Bretagne, Finistère, Quimper, immeuble complet sur 3 niveaux. Local commercial à usage restauration libre de toute activité situé en rez de chaussée, surface brut de béton en R+1 et R+2. Idéalement placé à proximité des monuments historiques de la ville avec parking à proximité. Budget travaux à prévoir sur l'ensemble. Diagnostics disponibles sur présentation du dossier. Pour un complément d'informations merci de contacter notre agence à Quimper. Honoraires à charge acquéreur, images génériques.

BRETAGNE FINISTERE SUD PAYS BIGOUDEN : NOUVEAU A VENDRE MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT N°1 DANS VILLE DYNAMIQUE D'UNE SURFACE TOTALE D'ENVIRON 630 M2 AVEC GRAND SHOW ROOM DE 300 M2, D'UN BUREAU, D'UN APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT EQUIPE AVEC CUISINE AMENAGEE, DOUCHE, SANITAIRES, AINSI QUE 2 CHAMBRES A L'ETAGE. 1 ZONE DE STOCKAGE DE 200 M2 AVEC SA PORTE SECTIONNELLE SERT DE RESERVE ET PEUT GARER EN PLUS 1 CAMION ET 2 VOITURES. CET ENSEMBLE IMMOBILIER DANS CETTE BELLE ZONE COMMERCIALE ET ARTISANALE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR EXPLOITANTS OU INVESTISSEURS. LE TOUT ADAPTE AUX NORMES PMR AVEC DE NOMBREUSES PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES GOUDRONNEES. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE ACTUEL. DOSSIER DISPONIBLE EN AGENCE PAR L'INTERMEDIAIRE DE VOTRE CONSEILLER DEDIEES AUX PROFESSIONNELS. HONORAIRES CHARGE PRENEUR. PHOTOS GENERIQUES NON CONTRACTUELLES.

Quimper Droit au bail à vendre pour cet emplacement premium et de tout premier choix A cet endroit vous bénéficiez d'un passage piéton composé de locaux et de touristes, l'un des passages piètonniers les plus forts de Quimper centre!!! Local de 50 m2 bénéficiant d'un cave en plus pour stocker du matériel ou autre. Loyer trés raisonnable de 1200 EURuros /mois+ taxe foncière à charge locataire. Conditions sur remise du dossier en Agence. Référence 7731

Urgent, Bretagne, Finistère, Quimper centre, à vendre local commercial d'une superficie d'environ 75 m² comprenant une surface accueil, une espace bureau salle de pause, et un espace salle de réunion ou autre. Idéalement placé à proximité des lycées collèges, proche cathédrale. Ensemble libre de locataire fin aout 2025. Ensemble en copropriété. Décoré avec gout et exploitable rapidement. Pour un complément d'informations, merci de contacter ouestédiée au professionnels. Honoraires à charge Acquéreur, diagnostics en cours.

Bretagne, Finistère, Concarneau, à vendre local commercial, bureau d'une superficie d'environ 110 m² comprenant un espace accueil show-room, deux espaces bureau, sanitaires et douche. Le tout vendu avec un espace stockage et un garage communiquant. En étage 3 pièce pouvant être exploitées en bureau ou archive. Bien atypique magnifiquement agencé. Idéal exploitant souhaitant un local avec charme. Pierres apparentes, charpente bois. Pour un complément d'information, merci de contacter , agence dédiée aux professionnels. Hononraires à charge acquéreur.

Bretagne, Finistère, Fouesnant, a vendre local commercial avec terrasse. Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité! Nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 450 m², répartie comme suit : 230 m² de surface de plancher et 220 m² en sous-sol. Situé en plein cœur d'un centre-ville touristique prisé, ce grand plateau aménagé est parfait pour divers domaines d'activités, que ce soit la restauration, les professions médicales ou le commerce. L'ensemble fait partie d'une copropriété à usage mixte, avec de nombreux parkings à proximité, ce qui facilite l'accès pour vos clients. Les diagnostics sont en cours de réalisation, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le prix est attractif compte tenu de la situation géographique. Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce local est fait pour vous ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter à Quimper. Images générique. Honoraires à charge Acquéreur.

Bretagne, Finistère, Concarneau. Dernière cellule commerciale libre de toute occupation à vendre. Idéalement située en coeur de zone commerciale, les 16 mètres de linéaire vitrine donnent sur une cellule d'une superficie au sol d'environ 550 m² comprenant une partie commerce et une partie réserve avec porte sectionnelle. En étage, grande mezzanine aménagée en bureau proposant salle de réunion, bureau, coin cuisine, sanitaire et espace accueil. Grand parking commun à la copropriété. Produit disponible. Pour tout complément d'information , merci de contacter notre agence par l'intermédiaire de Image générique Honoraires à charge Acquéreur.

Seulement chez , Bretagne, Finistère, Quimper, à vendre, grand local à usage professionnel d'une superficie d'environ 340 m². Idéalement placé sur un axe très passant de Quimper à proximité d'un giratoire. Ensemble en mono propriété proposant un grand espace vente, un grand show-room, un atelier, un espace pause en étage. Le tout aménagé et remis au gout du jour. De nombreux travaux ont pu être effectués avant vente, toiture neuve pour partie, étanchéité neuve pour la seconde partie, huisseries neuves sur la partie vente. Places de stationnement à proximité et le long du bâtiment. Vente rapide demandée. Pour un complément d'informations vous pouvez contacter notre agence de Quimper située rue Jacques Anquetil. Honoraires à charges acquéreur, images génériques, diagnostics en cours.

Au cœur du Pallet, découvrez ces murs commerciaux d’environ 93 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d’une activité d’esthétique et de bien-être reconnue.

Réparti sur deux niveaux, le local développe une configuration fonctionnelle de 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, il comprend notamment un espace d’accueil bénéficiant d’une vitrine sur rue, plusieurs espaces de travail avec points d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, plusieurs pièces permettent l’exercice de différentes activités, complétées par des espaces de rangement et de stockage.

Le local bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible.

Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement offre une rentabilité brute indicative d’environ 8,25 %.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués, avec une activité en place.

Le fonds de commerce exploité dans les locaux fait parallèlement l’objet d’une cession distincte, permettant également à un acquéreur intéressé d’envisager l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente : 181 900 € HT honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 170 000 € HT.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 181 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

Florence HOUOT, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

Jonathan COIPEL URBAY, +594694012434,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839 828 860

Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant de nombreuses années par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe de passage très fréquenté juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité de services ou de profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). Ils se composent en RDC d'une grande salle de 62 m² dotée d'une climatisation réversible, d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation). Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable cour dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace constitue une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un espace actuellement aménagé en appartement avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une cuisine équipée, une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Cet espace a servi également d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. La bâtisse érigée au début du XX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Au pied du métro Robespierre, vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 203 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
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Local commercial au bord d'un axe passant avec grosse visibilité et stationnement .
Le batiment offre une surface utile de 330m² environ avec terrain de plus de 3000m² sur larrière offrant une possibilité de construction supplémentaire
Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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Situé à Saint-Lyé et bâti sur un terrain de 1 346m², ce local vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt, d'espaces de stockage ainsi que de dix places de stationnement à l'avant du bâtiment. De plus, la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux.

Proche des axes routiers, il vous offre un atout supplémentaire : la division des espaces en trois cellules (distinctes ou communicantes) à proposer à la location, ce qui ouvre des perspectives de rentabilité.

Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.

Artisans, commerçants ou investisseurs, contactez-moi pour que nous réalisions votre projet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 367 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995 140 811