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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Pierric

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Locaux commerciaux - Boutiques - Loire-Atlantique (44)

Local commercial 317m² à vendre La Baule Escoublac

Prix de vente787 500 €

Surface317 m²Montant au m²2 484,23 €/m²

LA BAULE QUARTIER DU MARCHÉ MURS COMMERCIAUX À VENDRE EMPLACEMENT N°1 317 m²

Idéalement situés dans le très recherché quartier du Marché, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commerçant dynamique et attractif.

Développant une surface totale d'environ 317 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes, une excellente visibilité et un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.

Au rez-de-chaussée environ 187 m² :

* Une belle surface de vente d'environ 113 m²
* Deux espaces bureaux / showroom d'environ 40 m², surélevés et disposés en enfilade
* Deux espaces de stockage pour environ 28 m²
* Une salle d'eau
* Des WC

À l'étage environ 130 m² :

Une vaste surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Le bien bénéficie d'un beau linéaire vitrine, permettant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi que de places de stationnement en façade, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

Une grande partie du rez-de-chaussée est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ

Situé dans le quartier du Marché, au cœur d'un secteur vivantet fréquenté de La Baule, le bien profite d'un environnement commercial qualitatif composé de commerces, restaurants, bars, boutiques de décoration, prêt-à-porter, commerces de proximité et services

Un emplacement permettant de bénéficier d'une belle visibilité et d'une forteattractivité commerciale, dans l'un des secteurs recherchés de la station.

La configuration du bien, ses volumes, sa visibilité et son emplacement offrent de nombreuses possibilités de valorisation et d'exploitation, sous réserve de la réglementation applicable et de la destination autorisée.

Prix de vente : 750 000 € NET VENDEUR

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux rendement 8% net

Prix de vente174 400 €

Surface100 m²Montant au m²1 744 €/m²

vous propose, en toute confidentialité, un investissement immobilier situé dans le centre de Bouguenais, au sein de la métropole nantaise. Le bien consiste en un local commercial occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le locataire professionnel est en place depuis plus de cinq ans, offrant à l'acquéreur une perception immédiate de revenus locatifs. Le montant d'acquisition est inférieur à 200 000 € acte en main, pour une rentabilité nette de frais annoncée à 6,69 %. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Les informations complémentaires sont délivrées exclusivement sur présentation d'un intérêt qualifié.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre au cœur de Nantes

Prix de vente388 800 €

Surface183 m²Montant au m²2 124,59 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté à proximité immédiate de commerces, services et équipements accueillant du public, ce bien offreun fort potentiel pour de nombreuses activités.
Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès dédié aux livraisons facilitant l'exploitation quotidienne. Il comprend un espace de vente d'environ 35 m² en façade ainsi qu'un vaste espace arrière permettant l'aménagement d'un laboratoire, d'un atelier ou d'une zone d'exploitation selon les besoins de l'activité. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, stockage ou espace annexe.

L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction et présente une configuration particulièrement adaptée aux activités de bouche, tout en restant compatible avec de nombreux autres projets professionnels.
Surface approximative : 180 m².
Composition : espace de vente, surface d'exploitation, étage et zone de livraison.
Équipements :extraction professionnelle.
Visibilité : vitrine sur rue.
État : travaux d'aménagement à prévoir.
Prix de vente : 360 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 58m² à Haute Goulaine

Prix de vente174 400 €

Surface58 m²Montant au m²3 006,9 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.

Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 € TTC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local bureau commercial 555m² à Pornic

Prix de vente848 000 €

Surface555 m²Montant au m²1 527,93 €/m²

vous propose à la vente (ou location) une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², implantée au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic, dans un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services.

Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, une validation préalable par les autorités compétentes est à prévoir, avec un délai estimatif de 4 à 5 mois au titre de la CDAC.

La surface d'environ 555 m² permet d'envisager différents projets d'exploitationet peut également faire l'objet d'une réflexion en termes de découpe selon les besoins.

Disponible immédiatement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez notre équipe afin d'étudier cette opportunité d'acquisition.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment neuf de 3 000m² à vendre zc Treillières

Prix de vente2 781 000 €

Surface2 482 m²Montant au m²1 120,47 €/m²

propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en :

- Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour

- Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m²

Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place.
Livraison fin mai 2026.

Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat.
Contact direct pour plans et informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 260m² le Pouliguen

Prix de vente609 900 €

Surface200 m²Montant au m²3 049,5 €/m²

LE POULIGUEN À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION

Emplacement stratégique au cœur du Pouliguen, à proximité immédiate du port, du centre-ville et de la plage du Nau.

vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial d'environ 260 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché et d'une excellente visibilité.

Rez-de-chaussée :
Grande salle commerciale parquetée avec belles hauteurs sous plafond de 4,85 m2 + fenêtre en aluminium et grande
baie vitrée en bois faisant office d'entrée et 3 puits de lumière en hauteur
- Grand wc suspendu indépendant carrelé
avec lavabo
- Salle de bains avec linoléum et carrelage au sol + vasque et meuble + placard avec cumulus électrique +
douche faïencée
- Réserve avec jonc de mer au sol + grand placard
- 2ème espace commercial (boutique) parqueté
avec son entrée indépendante avec vitrine en aluminium + cabine d'essayage et réserve carrelée avec WC attenante et
communiquant avec le grand espace commercial (possibilité de séparer les 2 locaux commerciaux)
En mezzanine (structure métallique) :
Palier moquetté avec placard
- Wc indépendant avec lave-mains et linoléum au sol
- Chambre n°1 aveugle moquettée
ouvrant sur une coursive intérieur
- Pièce de vie carrelée et parquetée avec coin couchage + niche + coin cuisine
aménagée et équipée avec petite fenêtre en PVC
- Mezzanine / coursive intérieur avec rambarde métallique de style
industriel dominant le grand espace commercial du rez-de-chaussée
- Chambre n°2 aveugle moquettée ouvrant sur une
coursive intérieur

Cet ensemble atypique se compose de deux espaces commerciaux distincts, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les besoins du futur acquéreur. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et ouvre la voie à différents projets d'exploitation.

Le local principal séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de près de 4,85 mètres, sa grande baie vitrée et ses nombreux apports de lumière naturelle. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : réserves, sanitaires, salle d'eau et espaces aménagés en mezzanine.

Parmi les principaux atouts du bien :

Emplacement recherché à proximité immédiate du port ;
Beaux volumes ;
Deux espaces commerciaux indépendants ;
Bien atypique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Le propriétaire étant également l'exploitant des lieux, les murs seront vendus libres de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté au futur acquéreur pour développer son activité ou mettre les locaux en location.

Prix de vente : 570 000 € NET VENDEUR

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
2.16.1.2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux 49m² à Nantes résidentiel

Prix de vente117 800 €

Surface49 m²Montant au m²2 404,08 €/m²

vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 49 m², situé au sein d'un programme immobilier récent implanté dans un quartier dynamique de l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une flexibilité d'aménagement pourune activité commerciale ou de services. Il bénéficie d'un environnement résidentiel en développement, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité.

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules commerciales pour créer une surfaceplus importante.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial neuf de 123m² à Pornic

Prix de vente144 450 €

Surface123 m²Montant au m²1 174,39 €/m²

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 123 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location espace commercial 250m² Le Pouliguen

Prix de vente595 650 €

Surface267 m²Montant au m²2 230,9 €/m²

Situé dans une rue prisée et dynamique du Pouliguen, découvrez ce magnifique local commercial d'environ 260 m² avec une belle façade dotée d'une grande vitrine, mettant parfaitement en valeur l'intérieur et attirant une clientèle de qualité toute l'année. A deux pas du port, des plages, de la gare SNCF et des transports, ce local commercial se distingue par son architecture, un cadre de travail et de réception unique, pensé pour inspirer. Rez-de-chaussée fonctionnel : Un espace de vente, prolongé par une boutique secondaire, des zones de stockage pratiques, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires équipés. Étage : Une véritable galerie surplombant le rez-de-chaussée, divisée en trois volumes distincts (dont un avec cuisine équipée). Idéal pour des bureaux de direction, un showroom privé ou des salons d'exposition exclusifs. Bien soumis au régime de la copropriété. Votre concept mérite un écrin à sa mesure. Contactez dès maintenant : Romée Marin : Conseillère en immobilier ALPHORE Romee MARIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2024AC00188
- NANTES.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local professionnel au cœur de Mésanger

Prix de vente199 500 €

Surface165 m²Montant au m²1 209,09 €/m²

Situé en plein cœur de la commune de Mésanger, à proximité d'Ancenis, cet ancien bâtiment scolaire bénéficie d'une superbe visibilité et d'un fort potentiel pour une reconversion professionnelle ou mixte.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de classe, des sanitaires et unspacieux bureau; l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir un cabinet, des bureaux, une salle d'activité ou un showroom.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un T4 à rénover offre de nombreuses possibilités : création d'un logement de fonction, location génératrice de revenus ou extension de l'espace professionnel.
Un espace extérieur permet le stationnement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local commercial 51m² à Nantes proche Graslin

Prix de vente160 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 137,25 €/m²

Découvrez ce local commercial de 51,60 m² au cœur de Nantes à moins de 50m de la place Graslin.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 1949, ce bien offre une configuration optimisée avec ses 2 pièces principales et garantit une belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine refaite à neuve.

Au RDC vous profiterez d'un espace de vente de 25m² donnant sur une rue dynamique et passante.
A l'étage, une belle mezzanine de 18m², un espace bureau de 11m² et un espace kitchenette et WC de 5m² environ.

Caractéristiques :
- Local commercial de 51,60m² (loi carrez) et 60m² de surface au sol
- Deux pièces fonctionnelles
- Année de construction : 1949
- Charges annuelles : 941,90 €
- Libre d'occupation (anciennement loué 1367€ TTC / mois!)

Profitez de cette opportunité rare sans travaux à prévoir, dans une copropriété de 11 lots, avec le calme d'une zone non en procédure. L'environnement alentour offre facile accès aux commodités essentielles et aux transports en commun.

N'attendez plus, faites de ce local le siège de votre succès commercial !

Photos sur demande

Cette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 53m² à Nantes centre

Prix de vente175 000 €

Surface52 m²Montant au m²3 365,38 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l'Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires.

- Surface totale : 53 m²
- Entrée indépendante sur rue
- Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux :
o Rez-de-chaussée : espace principal d'environ 30 m² + WC
o Étage : pièce avec kitchenette d'environ 20 m²

- Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026)
o Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC
o Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an)

Rentabilité attractive :
o Rentabilité brute : 6,45 %
o Rentabilité sécurisée avec locataire en place
o Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire)

?

Les + du bien :
Emplacement premium en centre-ville
Revenus immédiats (aucune vacance locative)
Faible mise de départ
Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine

Cette annonce référence 334664 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 044,89 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial idéal bar restaurant Nantes

Prix de vente121 000 €

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV - NANTES
Saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique de Nantes ! Ce local commercial de 323 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration et de bar, dispose de tous les atouts pour développer votre concept.

TRAVAUX EN COURS : Le local bénéficie actuellement de rafraîchissements/rénovations pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une belle salle de restauration avec espace bar équipé de la Licence IV, une cuisine, une pièce de stockage et un cabinet de toilette.
Au sous-sol : Deux grandes caves et un espace débarras, idéal pour le stockage des fûts, boissons et marchandises.
Les plus : Superficie totale de 323 m² offrant de beaux volumes. Matériels professionnels déjà sur place, incluant une chambre froide.
Conditions financières très attractives :
Loyer mensuel : 549,33 € HT / HC
Provision sur charges : 110,00 €
Loyer total mensuel : 659,33 €
Dépôt de garantie : 500,00 €
Informations juridiques :
Type de bail : Commercial (Bail en cours jusqu'au 31 mai 2030).

Visites et renseignements : Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi
dès maintenant.

Cette annonce référence 334659 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.

Prix du bien : 121 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente murs commerciaux rénovés 105m² à Nantes

Prix de vente235 640 €

Surface112 m²Montant au m²2 103,93 €/m²

propose à la location des murs commerciaux entièrement rénovés, d'une surface totale d'environ 105 m², implantés dans un secteur commerçant de l'agglomération nantaise.
Le bien se compose comme suit : un espace magasin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine d'environ 3 m 80 de longueur - accueil clients - showroom - espace cuisine aménagé. Un niveau inférieur d'environ 30 m² comprend un espace atelier ou bureau - WC - réserve. Un garage d'environ 25 m² à porte automatique complète l'ensemble, avec accès direct à un parking souterrain réservé aux véhicules d'une hauteur inférieure à 1,80 m. L'arrière du local permet un accès indépendant sur l'extérieur.
Le local a été entièrement remis à neuf. Il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. La configuration des espaces convient à des activités de commerce, d'exposition ou de service à la clientèle. L'installation d'un système de climatisation est possible.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce local commercial de qualité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 100m² agglo nantaise

Prix de vente5 001 €

Surface200 m²Montant au m²25,01 €/m²

propose à la VENTEun local commercial en pied d'immeuble d'environ 100 m², implanté dans l'agglomération nantaise. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 50 m², d'une réserve d'environ 20 m² et d'un bureau d'environ 12 m², l'ensemble en bon état général. Accès PMR - aménagements compatibles avec une activité de commerce de détail non alimentaire ou une activité paramédicale, activité de restauration exclue. Loyer annuel HT HC d'environ 24 000 euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à vendre à Nantes Petit Port Bourgeonnière

Prix de vente132 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 200 €/m²

propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² utile sur 2 niveaux (25m2 en RDC et 35m2 en SS), situé 4 rue de l'hippodrome dans le secteur Petit Port - Bourgeonnière à Nantes. Local libre de toute occupation, implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Local commercial idéal pour activités de services. (pas de restauration cause copro) Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une visite permettra d'apprécier le potentiel de ce local pour un projet commercial ou de services.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 160m² centre d'Ancenis

Prix de vente119 150 €

Surface160 m²Montant au m²744,69 €/m²

Cet immeuble d'environ 160 m² est proposé à la vente en centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, rue Rayer. Il se déploie sur trois niveaux : un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée et un logement occupant les parties supérieures, avec coin cuisine, sanitaires et salle d'eau. Ungarage et une remise attenante complètent le bien. La vente porte sur la totalité de l'immeuble ; des travaux sont à prévoir. Une opportunité pour un commerçant souhaitant exercer au rez-de-chaussée tout en se logeant sur place, ou pour un investisseur. Ancenis-Saint-Géréon profite d'un emplacement stratégique entre Nantes et Angers, d'une gare TER et d'une zone de chalandise dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique de laine et fils à vendre à Ancenis

Prix de vente45 000 €

Surface66 m²Montant au m²681,82 €/m²

Boutique de laine et fils à tricoter multimarques, cette mercerie à Ancenis Saint-Géréon propose un espace commercial de 66 m² comprenant une réserve. Située à seulement 200 mètres de la gare, au sein du pôle commercial des Arcades, elle bénéficie d'un environnement dynamique proche denombreux commerces et services. Le local dispose d'un potentiel de développement, notamment via l'e-commerce et l'organisation d'ateliers pour attirer une clientèle plus jeune.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² Nort Sur Erdre centre

Prix de vente241 500 €

Surface120 m²Montant au m²2 012,5 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 120m² à Bouaye

Prix de vente385 000 €

Surface120 m²Montant au m²3 208,33 €/m²

Studio moderne tres bien agencé de 43m² à l'etage avec possibilité d'agrandissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente BOUTIQUE

Prix de vente764 500 €

Surface485 m²Montant au m²1 576,29 €/m²

Studio

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente157 500 €

Surface81 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

- Nicolas Levasseur Local professionnel de 81 m² environ avec stationnement privatif, parfaitement adapté aux professions médicales / paramédicales, avec possibilité d'évolution selon projet. Il se compose actuellement de trois bureaux spacieux et lumineux, une salle d'attente, un wc A visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Nicolas Levasseur (ID 85541), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial neuf 99m² Nantes

Prix de vente289 999 €

Surface100 m²Montant au m²2 899,99 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Rennes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 100 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et trois places de stationnement en sous-sol.

- Flux véhicules intéressant, visibilité, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation.

Le prix de cession est de 273 584 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 16 415 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 584 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente VEFA locaux commerciaux Orvault

Prix de vente342 285 €

Surface113 m²Montant au m²3 029,07 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 113 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et une place de stationnement en sous-sol.

- Au sein d'un nouveau quartier en pleine création, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation, Accès périphérique proche.

Le prix de cession est de 322 911 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 13 374 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 911 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques