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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille (13000)

AV local commercial 50m² empl N°1 Marseille 13007

Prix de vente115 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 796,88 €/m²

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, sur la très passante et commerçante avenue de la Corse, ce local à la visibilité exceptionnelle abrite actuellement une boucherie, une adresse reconnue et tenue avec soin depuis des décennies.

* CHIFFRE D'AFFAIRE AVOISINANT LES 300k€ EN 2025 *

Ce lieu chargé d'histoire, à l'âme intacte, a su traverser les époques sans rien perdre de son authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son huisserie et son carrelage d'époque, son charme brut, et la qualité de son entretien.

Un fonds de commerce avec bail tous commerces

Activité actuelle : boucherie, charcuterie, volailles
Bail tous commerces en place, permettant une transformation ou un changement d'activité (sous réserve d'autorisations usuelles)
Emplacement n°1, grande visibilité depuis l'avenue et beau linéaire de façade
Surface optimisée, parfaite pour une activité de proximité ou un concept plus atypique
Possibilité d'y développer :
▸ Boucherie & Traiteur de quartier
▸ Petite restauration ou food to go
▸ Boutique de produits de bouche haut de gamme
▸ Commerce hybride ou concept store alimentaire

Un lieu unique à Marseille

Ce commerce est une véritable pépite pour qui souhaite créer un lieu hors du commun, au sein d'un quartier vivant et commerçant toute l'année, à proximité immédiate du Vieux-Port, du Pharo, des plages, et de nombreux axes résidentiels.

- Loyer annuel : 10374 €

- Prix de vente : 115000 € F.A.I

- Charges annuelles : 936 €

- Taxe foncière : 1018 € Preneur

- Honoraires : 10% HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 131m² à vendre 13008 Marseille

Prix de vente392 200 €

Surface131 m²Montant au m²2 993,89 €/m²

Sur un site fermé, en pied d'immeuble dans une résidence, à vendre local commercial ou bureaux de 129 m2 (dont 35 m2 en
entresol).
Ce bien est composé d'un open space de 70 m2 avec hauteur sous plafond de 3,94 m, d'un bureau de 15 m2, d'une cuisine
aménagée de 10 m2, d'un sanitaire, d'une douche, d'un entresol de stockage de 35 m2 avec hsp 2,54 m.
Prestations : accès PMR, chauffage et eau chaude collectif, climatisation réversible, sol parquet, double vitrage, rideaux métalliques motorisés,
spots encastrés, interrupteurs à variateur, interphone, RJ45, issue de secours, usage d'une terrasse, rénové il y a 2 ans, très lumineux et calme.
Activités non autorisées : métiers de bouche, restauration, activités sonores et odorantes.
Prix de vente 466 000 € FAI
Charges 2 300 €/an
Foncier 1 250 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 56m² à Marseille 1er centre

Prix de vente150 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 678,57 €/m²

A vendre, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe à circulation, à proximité de toutes les commodités, un local commercial d'une superficie totale de 56 m² avec une belle vitrine commerciale en rez-de-chaussée.

Linéaire de vitrine : 3.30 m

Prestations : 2 climatisations, sanitaire, double exposition, vitrine commerciale, Rideau métallique de sécurité extérieur...
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (revêtement de sol, peinture murale).

Prix de vente frais d'agence inclus: 150.000 euros.
Disponibilité : Immédiate
Charges de copropriété : 350 € HT
Taxe foncière : 509 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local et habitation 160m² Marseille Joliette

Prix de vente268 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 675 €/m²

Au cœur de la Joliette 13002 MARSEILLE, un local commercial et habitation de 160 m2 à vendre, comprenant un local commercial de 73 m2 et un logement T2 de 87 m2.
Prestations : entièrement rénové, rideaux métalliques motorisés, entrée indépendante pour le logement, climatisation réversible, beaucoup de charme.
Possibilité de séparer en 2 lots.
A proximité immédiate de l’autoroute.
Prix de vente 340 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Charges 1 074 €/an
Foncier 2 285 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 167m² Marseille 13006

Prix de vente347 000 €

Surface167 m²Montant au m²2 077,84 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 167 m2 MARSEILLE 13006.
Ce bien traversant se compose d’un grand magasin avec deux vitrines, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, de deux sanitaires, un garage et deux caves.
Prestations : accès PMR, grilles métalliques motorisés, dalles de faux plafond, RJ45, climatisation réversible, sol carrelage, local rénové, traversant.
Environnement commerçant, axe passant, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 347 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charges 2 500 €/an
Foncier 3 100 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 107m² Cantini 13006

Prix de vente363 800 €

Surface107 m²Montant au m²3 400 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 107 m2 situé quartier CANTINI 13006.
Ce bien traversant se compose d’un SAS d’entrée, d’un hall d’accueil avec espace attente clients équipé d’un comptoir d’accueil, de quatre bureaux, d’un coin cuisine, de deux sanitaires, de deux réserves.
Prestations : accès PMR, rideaux motorisés, vitrage anti- effraction, dalles de faux plafond avec leds encastrés, baie de brassage, local fibré, climatisation réversible, alarme, sol parquet et carrelage, local rénové, lumineux.
Environnement commerçant, axe passant, stationnement possible dans le quartier, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 363 800 € FAI HT
Charges 1 800 €/an
Foncier 2 400 €/an
Honoraires à la charge du Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 2470m² à Marseille 10e

Prix de vente5 100 000 €

Surface2 470 m²Montant au m²2 064,78 €/m²

A vendre, sur un terrain d'environ 5.970 m², un local commercial d'une superficie totale de 2.470 m² développé.

+ Parking de 50 places

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 80m² à Marseille 13004

Prix de vente230 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 875 €/m²

Le Cabinet à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 80 m² en parfait état.

Le local possède la double destination : Commerce et habitation.
Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.

+ Petite cour commune à l'arrière du local.
Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 182m² à Marseille 13006

Prix de vente650 000 €

Surface182 m²Montant au m²3 571,43 €/m²

A vendre, au coeur du 6ième arrondissement de Marseille, avec une vitrine de 7m linéaire, un local commercial de 182 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 320m² Saint Marcel 13011

Prix de vente589 600 €

Surface320 m²Montant au m²1 842,5 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier de Saint Marcel 13011 MARSEILLE, un bâtiment indépendant d’une surface de 320 m2 sur 540 m2 de terrain.
Prestations : belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), climatisation, rideaux métalliques motorisés, portail coulissant, sol carrelé.

Prix de vente : 589 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Foncier 3 639 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local loué 107m² à Marseille 13011 La Grognarde

Prix de vente160 000 €

Surface107 m²Montant au m²1 495,33 €/m²

A vendre sur rentabilité, au sein de la galerie commerciale La Grognarde, un local commercial loué d'une superficie totale de 107 m² avec mezzanine.

Activité : Salon de coiffure / Salon Esthétique.

Loyer annuel H.T / H.C / H.I : 15.000 euros.

Le bail a été signé le 07/07/2024.

Le locataire va rénover entièrement le local pour son activité.

Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical, snack).

Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue

La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Prix de vente : 160.000 euros frais d'agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial/activités 402 m² 13012

Prix de vente630 000 €

Surface402 m²Montant au m²1 567,16 €/m²

A vendre local commercial/activités de 423 m2 comprenant un magasin showroom de 183 m2, un entrepôt de 228 m2 avec sol béton hsp 3m et porte sectionnelle, deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires, local entièrement rénové avec électricité aux normes

Prestations : entrée clientèle, ERP, climatisation réversible, rideaux métalliques motorisés, accès PMR, compteur triphasé 380 V, issue de secours, très bon état
+ 5 emplacements de parking + usage privatif d’un terrain de 90 m2
Accès direct voie rapide et autoroutes
Prix de vente 630 000 € Net vendeur
+ honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Charges 3 000 € /an
Foncier 6 431€/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 50m² loué Marseille La Blancarde 13004

Prix de vente131 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 620 €/m²

A vendre sur rentabilité, au sein du quartier de la Blancarde à Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 50 m².

Le bail a été signé récemment
Activité : Coiffure/barber

Loyer mensuel NET : 900 €
Rentabilité : 8.2 %
Le local n'est pas assujetti à la TVA à ce jour.
Le locataire en place est en train d'aménager le local afin d'exercer son activité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 80m² à Marseille 13004

Prix de vente250 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 125 €/m²

A vendre, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 80 m² en parfait état.

Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.
+ Petite cour commune à l'arrière du local.
Prix de vente : 295.000 euros frais d'agence inclus.

Charges de copropriété : 2 400 € HT
Taxe foncière : 2 400 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² à Marseille 13001

Prix de vente160 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

Le Cabinet à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, en bordure d'une rue passante, un local commercial d'une superficie totale de 120 m² à rénover.

Hauteur : 44.00 m

Rampe accès PMR, double entrée, rideau métallique.

Prix de vente : 170.000 euros frais d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 300m² à Marseille 13011 Saint Marcel

Prix de vente400 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

Le Cabinet à la vente, au sein de la zone d'activités et commerciale de Saint Marcel, sur un terrain d'environ 600 m², des bureaux (anciennement centre médical) en excellent état d'une superficie totale de 300 m² de plain-pied.

Prix de vente : 430.000 euros frais d'agence inclus

Parking privé et parking public à disposition.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activités 460m² Marseille 13014

Prix de vente510 000 €

Surface460 m²Montant au m²1 108,7 €/m²

Le Cabinet vous propose à la vente, au sein d'une zone franche urbaine, un local d'activités d'une superficie totale de 460 m² de plain pied.

Hauteur : 7.00 m

Prix de vente FAI : 530.000 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 325m² Marseille 13003

Prix de vente220 000 €

Surface325 m²Montant au m²676,92 €/m²

Le Cabinet à la vente, au cœur du 3ième arrondissement de Marseille, un local commercial en RDC d'une superficie totale de 325 m².

Un parking commun est disponible à l'avant du local.

Prix de vente : 300.000 euros frais d'agence inclus HT.
Taxe foncière : 1 320 €/an
Honoraires acquéreur : 7 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués 136m² Marseille 10

Prix de vente262 000 €

Surface136 m²Montant au m²1 926,47 €/m²

Le Cabinet à la vente, au cœur du quartier de Saint Loup, sur un axe dynamique, murs d'un local commercial loué d'une superficie totale de 136 m² avec une terrasse de 18 m²

Le locataire va entièrement rénover le local à ses frais.

Loyer annuel : 24.000 € hors charges / hors taxe foncière

Prix de vente : 278.000 € FAI HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant de 150m² à vendre 13008 Marseille

Prix de vente498 750 €

Surface150 m²Montant au m²3 325 €/m²

A vendre murs d'un local de 150 m2, en pied d’immeuble récent, entièrement rénové en 2019.
Local équipé en restaurant comprenant 40 m2 en rez-de-chaussée avec comptoir, cuisine et wc PMR ; au 1ier étage 110 m2 de salle de restaurant, cuisine, vestiaire, wc personnel, chambre froide,
Prestations : climatisation réversible, conduit d'extraction, bac et pompe à graisse.
Loyer indexé 34 500 € HT HC HF/an.
Prix de vente 498 750 € FAI HT,
Rentabilité à 7,26 %.
Honoraires à la charge de l'acquéreur,
Bail commercial signé en 2019 avec 2 cautions personnelles, destination restaurant
Charges annuelles : 3 200,00 € HT
Taxe foncière : 3 000,00 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt à vendre 68 m² Cinq Avenues 13004

Prix de vente152 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 235,29 €/m²

En plein coeur des CINQ AVENUES, à vendre un entrepôt de 68 m2 en rez-de-chaussée avec porte métallique h 2,22 m X 2,26 m.
Hauteur sous plafond de de 2,79 à 4,13 m.
Bien à rénover.
Prix de vente 152 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges 550 à 600€/an (dont provision pour consommation d'eau).
Foncier : 550 euros / an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005

Prix de vente230 000 €

Surface52 m²Montant au m²4 423,08 €/m²

Le Cabinet à la vente, sur un axe très dynamique, au cœur du 5ième arrondissement de Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 52 m².

Le local est en excellent état équipé de climatisations.

Prix de vente : 230.000 euros FAI HT.
Honoraires agence : 10.000 euros H.T
Charges de copropriété : 644 € HT
Taxe foncière : 2 833 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 80m² 13002 Tour la Marseillaise

Prix de vente100 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 250 €/m²

A vendre fonds de commerce, au pied de la Tour la Marseillaise, au coeur du quartier de la joliette, local commercial d'une superficie totale de 80 m² en RDC.

Honoraires à la charge du preneur : 10.000 euros H.T.
Taxe foncière : 1 368 €/an
Charges de copropriété : 5 286 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre mur commerciaux de 735m² 13002 Marseille

Prix de vente1 500 000 €

Surface735 m²Montant au m²2 040,82 €/m²

A vendre 735,70 m2 de commerces en pied d'immeuble (soit 8 lots) + 16 emplacements de parking en sous-sol.

4 lots commerces sont loués et il reste 4 lots vacants livrés brut béton, fluides en attente (eau, électricité, téléphone, ventilation) et évacuation (assainissement), vitrines non posées en façade sur rue,

Situés sur un axe passant, en pied d'immeuble où se trouve un EPHAD et la DREAL (environ 500 personnes) accès et parking PMR, Proche gare SNCF et routière, entrée autoroute, métro, tram et bus.

Actuellement 4 lots sont loués d'une surface de 334,70 m2 : loyer perçu 50 205 € HT HC HF/an, destination salle de sport, bail notarié signé le 01.09.2019, loyer de référence 180 €/m2 an (Loyer progressif : au 01.09.2023 / 164 €/ m2/an puis au ***0 € ; au ***0 € ; au ***0 € + indexation au 01.09.2026 reporté au 31.08.2028)

Taxe foncière : 21 200 €/an
Honoraires acquéreur : 75 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activités 627m² Marseille 8ème

Prix de vente1 190 000 €

Surface627 m²Montant au m²1 897,93 €/m²

A vendre, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, local d'activités d'une superficie totale de 627.17 m²

Le local comprend des bureaux, une cuisine, une salle d'eau, wc, une mezzanine

hauteur sous plafond de 6 m

Place de parking devant le local

Prix de vente : 1.250.000 €
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente soit 62.500 € HT
Taxe foncière : 5.990 € / an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 153m² à vendre à Marseille 13007

Prix de vente900 000 €

Surface152 m²Montant au m²5 921,05 €/m²

Dans le quartier très prisé et pittoresque de St Victor 13007, tout proche du Vieux Port, dans un immeuble haut de gamme,

à la vente un local commercial en rez-de-chaussée de 153 m2 et une belle terrasse privative de 41 m2.

Ce bien est livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, accès PMR, RT2012

Prix de vente 900 000 € HT FAI
Frais d'agence à la charge du vendeur
En sus possibilité d'acquérir des box garage au choix : simple 22 500 € HT H.H., double 30 833 € HT H.H.
Accès direct aux grands axes routiers, desserte bus, à proximité des commerces et des écoles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques