Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Montmeyan (83670)

Investissement ! Opportunité à Saint-Raphaël. Vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut.

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 235.000 € FAI Charges mensuelles: 40 € (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 126 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 270.000 € FAI Charges mensuelles: 60 € (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 192 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 405.000 € FAI
- Charges mensuelles: 73 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 353 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 710.000 € FAI
- Charges mensuelles: 146 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

À Puget-sur-Argens, vente de murs commerciaux d'une surface totale de 309 m² répartis sur 2 niveaux.

Le bien dispose d'une entrée unique et présente une configuration actuelle adaptée à un usage de bureaux.

Situé au cœur de la zone industrielle, l'actif bénéficie d'un accès routier rapide par la sortie d'autoroute.
Le site comprend 8 places de parking privatives, complétées par un parking gratuit à proximité immédiate pour l'accueil du public ou des collaborateurs.

Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur cherchant une implantation tertiaire accessible, type cabinet médical ou autres.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 526 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

- TOULON EST
- SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE
- TOUTES ACTIVITES
- 216 m²
- 17M LINEAIRE DE VITRINE
- TERRASSE DE 14 m²
- POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES
- STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Votre cabinet vous propose un droit au bail portant sur un local commercial d’environ 15 m², disposant d’un sanitaire privatif ainsi que d’une très belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bail actuel autorise une activité d’agence immobilière. Un changement de destination pourra être envisagé sous réserve d’acceptation et des conditions prévues au bail.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 300 €
Charges mensuelles : 25 €

Ce local s’adresse notamment à :
une agence immobilière souhaitant implanter une antenne ou un bureau secondaire ;
une activité de services ;
une profession libérale recherchant une visibilité commerciale ;
une activité paramédicale ;
une structure de services à la personne ;
un bureau de conseil ou d’accompagnement professionnel.

Grâce à son faible loyer et à sa vitrine attractive, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée pour une activité nécessitant une présence de proximité à coût maîtrisé.

Prix de vente HAI : 30 000 euros
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 000 euros
Prix de vente hors honoraires: 25 000 euros

Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur du centre-ville de La Garde, un ensemble de murs commerciaux d'environ 340 m² en R+2, en excellent état, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative que pour un entrepreneur souhaitant reprendre un lieu déjà exploité et rentable.

Le bien est actuellement organisé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces d'exploitation, avec une configuration fonctionnelle permettant une utilisation immédiate. Selon le projet du futur acquéreur, les espaces peuvent être conservés en l'état, exploités avec les occupants en place, ou libérés intégralement afin de disposer de la totalité de la surface.

L'ensemble est vendu avec une activité existante, incluant la reprise du mobilier, des aménagements et de la clientèle, permettant une reprise rapide et sécurisée. Le bien et l'activité sont proposés clé en main, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une cuisine professionnelle, tandis que l'immeuble bénéficie également de balcons et terrasses, apportant un vrai confort d'usage et de belles possibilités d'exploitation.

Aux normes ERP et PMR, l'ensemble se situe dans un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, stationnements et axes de circulation. Un grand parking public gratuit à proximité renforce encore l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les prestataires.

Le bien peut être vendu avec des locataires ou prestataires déjà en place, générant un loyer brut mensuel supérieur à 7 000 € HT tout en disposant d'espaces privatifs et communs encore libres. L'ensemble du local peut aussi être libéré en totalité selon les besoins du repreneur. Cette souplesse permet d'envisager aussi bien une stratégie patrimoniale à rendement immédiat qu'un projet d'exploitation directe.

Le droit au bail de 90 000 € est inclus dans le prix total, comprenant la reprise des éléments d'exploitation, du mobilier et de la clientèle.

Un actif rare sur le secteur, combinant emplacement excellent, rentabilité, polyvalence et absence de travaux, idéal pour investisseur, profession libérale, centre d'affaires, activité de services, restauration, formation, coworking ou tout projet nécessitant une surface commerciale immédiatement exploitable.

À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien commercial clé en main. Dossier complet et visite sur demande.


- Prix de vente : 987000 € F.A.I

- Droit au bail tous commerces idéalement situé derrières les Halles de Toulon. Local de 13 m² avec une cave saine de 15 m². Actuellement exploité en bar avec une clientèle fidèle. WC. Possibilité d'acquérir les équipements, la Licence III. Droit de terrasse accordé par la mairie. Idéal pour une activité Salon de thé, Bar, petite restauration. Loyer 800€ Une opportunité dans le coeur dynamique de la ville. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur axe très passant, ce local commercial bénéfice d'une belle visibilité avec 2 belles vitrines.

Local de 27 m² de plain-pied en rez-de-chaussée composé de 2 pièces, avec sanitaire dans les parties communes.
Toute activité sauf commerce bruyant, malodorant, et ceux entrainantl'utilisation de produits dangereux

À qui s'adresse cette opportunité : Bureaux professionnels, commerce de détail spécialisé, bijouterie et accessoires, Concept store ou boutique indépendante, activité de services (beauté, bien-être, conseil), professionnel libéral souhaitant une vitrine, Porteur de projet cherchant un premier local clé en main

Loyer mensuel : 750 € HT / HC
Cession soumise à accord du bailleur
- Bail en cours de renouvellement

Prix de cession du droit au bail : 30 000 € HAI
Honoraires TTC à la charge du cessionnaire : 5 000 €

Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur - Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.
Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d'environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.
Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA
Visite uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 335424 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- À Vendre
- Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus
- Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à vendre – 68 m² Montauroux – Pays de Fayence Situé au cOEur d’un village perché du Pays de Fayence, ce local professionnel lumineux offre un espace immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : • cabinet infirmier • esthétique / bien-être • bar à ongles • professions libérales • bureaux ou espace de soins Local avec climatisation, toilettes, point d’eau et espaces facilement modulables selon votre activité. Situé sur un axe passant, dans un bâtiment en pierres avec parking à proximité. Possibilité également de louer le local. Les projections d’aménagement présentées permettent d’aider les professionnels à se projeter dans le potentiel du lieu. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

T3 de 60 m2 environ

- LOCAL COMMERCIAL – 49 m² – EMPLACEMENT PREMIUM À CARQUEIRANNE (PORT & CENTRE-VILLE) Au cOEur de Carqueiranne (83220), dans l’un des secteurs les plus recherchés, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement rare et stratégique, à la jonction du centre-ville animé et de l’entrée du port, sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, ce bien séduit par son état irréprochable, sa configuration rationnelle et son potentiel d’exploitation immédiat, sans travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN : Le local, parfaitement agencé, propose : Un espace d’accueil élégant / salle d’attente Trois espaces indépendants, idéals pour bureaux, cabinets ou salles de consultation Un sanitaire indépendant Une circulation intérieure fluide et optimisée, garantissant confort et efficacité d’exploitation L’ensemble a été pensé pour offrir une organisation professionnelle structurée, adaptée à une activité exigeante. LES ATOUTS : Adresse premium entre port et centre-ville Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commerçant dynamique et attractif Stationnement aisé à proximité immédiate Accès PMR Local en parfait état général Nombreux stationnements a proximité Climatisation PROFIL IDÉAL : Ce local convient parfaitement pour : Professions libérales (médical, paramédical, juridique…) Bureaux professionnels Activités de services ou indépendants Un cabinet de consultation ou activité de bien-être Toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail Un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et modularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, dans une zone stratégique à fort passage, ce charmant salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local : Surface optimisée, parfaitement agencée Salon cosy et fonctionnel Vitrine offrant une belle visibilité et un fort potentiel d’attractivité Activité : Actuellement salon de coiffure avec clientèle fidèle et régulière, avec via Planity et Groupon. Activités possibles : salon de tatouage, barbier ou boutique. Les + : Fort flux piéton Potentiel de développement important (extension horaires, services complémentaires, etc.) Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire .

Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des axes autoroutiers, vaste local commercial offrant plusieurs espaces de travail ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Facile d'accès, ce bien peut convenir à différents corps de métier grâce à la diversité de ses espaces.

Un large volet roulant métallique ainsi qu'une grande baie vitrée sécurisée ouvrent sur un atelier d'environ 50 m² avec dalle béton. Communiquant avec cet espace, un bureau carrelé et climatisé de 38 m² avec WC.

Le bien dispose également de deux grandes réserves de 22 m² et 8 m².

Une agréable cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un patio, reliant ainsi cette première partie à une seconde aile comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un logement de fonction.

L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée de 854 m².

Parmi les nombreux atouts :

Tout-à-l'égout
Compteur électrique professionnel
Borne de recharge pour véhicule électrique
Caméras de surveillance
Pompe à chaleur
Portail automatique
Système d'alarme

Ce bien, d'une superficie totale d'environ 340 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait convenir à différents projets professionnels, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : professions médicales ou paramédicales, cabinet vétérinaire, kinésithérapeute, ostéopathe, laboratoire, bureaux professionnels, activité artisanale avec showroom, ou encore structure d'accueil de type MAM.

Cette annonce référence 334471 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 5 025.

Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer - 520 000 euros
Emplacement premium en bord de mer !

À vendre : murs commerciaux d'une superficie de 100 m², actuellement loués, représentant un investissement attractif et sécurisé.

Idéalement situé en première ligne à Saint-Cyr-sur-Mer, station balnéaire prisée de la côte varoise, ce bien bénéficie d'un fort attrait touristique.

La ville séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages, son cadre naturel et son dynamisme estival.

Le local accueille un commerce de bouche ouvert toute l'année, profitant à la fois d'une clientèle locale fidèle hors saison et d'un afflux touristique important en période estivale.

Il dispose d'une belle capacité d'accueil en haute saison et enregistre une forte progression du chiffre d'affaires durant l'été.

Un emplacement stratégique garantissant visibilité, fréquentation continue et rentabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
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Une opportunité idéale pour investir dans un secteur dynamique à fort potentiel !

Cette annonce référence 333899 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2 190,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- À deux pas du centre commercial Grand Var, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, découvrez ce droit au bail portant sur un local professionnel d’environ 120 m² environ situé dans un bâtiment récent. Le local se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux bureaux indépendants, d’une kitchenette ainsi que de WC. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En excellent état général, ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement professionnel attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le Luc, découvrez ce local de 42,44 m2 entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale, un artisan ou pour du stockage de matériel, ce bien offre une excellente configuration « clé en main ».
Il se compose d'une pièce principale de 24 m2 avec porte d'accès vitrée et climatisation réversible, d'un coin cuisine aménagée, d'une pièce borgne de 9 m2 (idéale pour des archives, une réserve ou un bureau d'appoint), d'un WC indépendant et d'une cabine de douche avec lavabo.
Local entièrement rénové, devanture sécurisée par un rideau métallique électrique. Il s'agit d'une belle opportunité pour s'installer sans travaux ou pour un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 607549 )

SAINT-RAPHAËL
- LOCAL COMMERCIAL

VENTE DES MURS : local commercial en rez-de-chaussée, rénové intégralement, composé de deux lots indissociables, situé sur une artère principale de Saint-Raphaël, proche de la gare ferroviaire et de la plage.

Il comprend deux bureaux avec accès depuis une salle d'attente commune, des WC avec lave-mains.

IDÉAL POUR INSTALLER VOTRE CABINET : OUTIL DE TRAVAIL « ZÉRO FRAIS » pour une profession libérale grâce à un revenu locatif qui rembourse une partie de votre emprunt :

Le bureau 1 est libre et bénéficie d'une vitrine et d'une porte indépendante sur rue ;

Le bureau 2 est loué. La boîte aux lettres génère également des revenus pour des domiciliations professionnelles réglementées.

Local rénové comme neuf du sol au plafond : électricité, plomberie, climatisation réversible, mobilier de rangement, ballon d’eau chaude et arrivée d'eau dans chaque bureau, fibre, portes extérieures en alu, fenêtres en PVC double vitrage. Normes handicapés.

Dossier sur demande, sous engagement de confidentialité.

MURS COMMERCIAUX à vendre centre ville de Hyères Les Palmiers
Une pièce principale + wc
2 salles distinctes avec point d'eau.

DPE vierge pour ce local commercial car pas de consommation sur une année.
Bien soumis au règlement de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 129000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7740 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 136740 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

En exclusivité : local commercial à vendre à Carcès, prix 105 000 euros. Local d'une surface d'environ 36 m², complété par une cave attenante de 36 m² et un WC d'environ 2 m². Emplacement sur l'artère principale du village, très visible et passant, parking à proximité immédiate pour un accès clientèle facilité. Idéal pour commerce, bureau ou activité artisanale. L'environnement bénéficie de l'animation du centre-village : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), cafés et restaurants, mairie et services municipaux, écoles primaires à courte distance, espaces verts et parc communal. Accès routiers aisés et arrêts de transports en commun locaux à proximité pour faciliter les déplacements et la desserte du lieu. Jonathan ROSSI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 502 151 624
- Draguignan.

Murs libres à vendre à usage commercial d'une superficie de 75 m² + une cave à usage de réserve au sous-sol de 20 m²

Proximité quartier historique