Vente de locaux commerciaux - boutiques à Joucas

Au cœur d’un parc plat de près de 3 hectares, cette bastide traditionnelle de 1825 propose une quinzaine de chambres spacieuses et authentiques, une salle de réunion, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage. En extérieur, un bel espace terrasse pour le petit-déjeuner ou le restaurant, une grande piscine chauffée et quatre logements insolites. CA 2023 : 600K€ CA 2022 : 570K€ Activité à développer grâce à une forte demande de séminaires et à la proximité avec la gare TGV d’Avignon. Possibilité d’agrandir le bâti et d’ajouter des logements insolites. Logement de fonction Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

Une adresse stratégique pour installer votre activité à Avignon. Situé boulevard Saint-Roch, au pied des remparts d'Avignon, ce local commercial d'environ 49 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, sur un axe passant très fréquenté aussi bien par les automobilistes que par les piétons. Son principal atout : une grande baie vitrée en façade, offrant une excellente visibilité depuis le boulevard et permettant à votre activité d'être immédiatement identifiable. Un local fonctionnel, accessible et prêt à exploiter Construit en 2000, ce local est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant notamment le Grand Hôtel 4 étoiles. Il est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet à son futur acquéreur de disposer rapidement des lieux pour y installer son activité. Il comprend : environ 49 m² de surface de plain-pied ; une grande baie vitrée en façade ; une réserve latérale fermée, particulièrement pratique pour le stockage ; un WC indépendant ; un sol entièrement carrelé ; une climatisation réversible ; des menuiseries aluminium en double vitrage ; un accès PMR ; une exposition Est. Autre avantage important pour une activité commerciale : de nombreuses places de stationnement sont disponibles en sous-sol de l'immeuble (environ 280 places), facilitant l'accès de votre clientèle. En plus de l'accès direct depuis le Boulevard, un 2ème accès est possible par l'hôtel. Pour commerçant, profession libérale ou investisseur Grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Il constitue ainsi une solution intéressante pour un commerçant souhaitant installer ou développer son activité, une profession libérale recherchant une adresse visible et facilement accessible, ou un investisseur à la recherche d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Un local facile à identifier, facile d'accès et surtout très visible : trois critères essentiels pour une activité professionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : , DB Immo, Tel

Adresse non contractuele murs commerciaux loués à enseigne de restauration sur secteur commercial de référence
- copropriété horizontale pour parkings communs bail commercial 3/6/9 de 2023 loyer à date de 121000€ rendeùent de 8,8% en HAI idéal investisseur  Votre contact

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking.
Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2)
Le site est loué à:
Boulangerie
Agence Immobilière
Activité tertiaire
Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité.

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au cœur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d’environ 142m², idéalement située en plein cœur de la galerie marchande, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d’Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d’enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d’entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C’EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d’Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE



– Immobilier d’entreprise & commerce

#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #Réseau

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LE THOR –Murs à vendre de Bar à thème – 420 m² – Un lieu, Une âme, un potentiel
Au cœur de la Provence, à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue,
Se dévoile un lieu singulier.
Un bar à thème de 420 m², pensé comme une scène vivante, prêt à accueillir un projet ambitieux.
Un volume rare, une liberté totale
Surface généreuse de 420 m²
Espaces modulables : bar, piste, salons, zones privatisables
Capacité d’accueil importante
Cachet existant à exploiter ou à réinventer
Aujourd’hui aménagé en bar à thème, ce lieu ouvre la porte à une multitude de scénarios
Bar festif / afterwork premium
Concept hybride : restauration + ambiance musicale
Club intimiste / lieu événementiel
Bar à cocktails signature
Un emplacement stratégique
Situé sur la commune du Thor, au croisement des flux entre Avignon et Cavaillon :
Zone de chalandise dynamique
Accessibilité rapide
Places de Parking
Un secteur en pleine évolution, porté par une clientèle locale et touristique.
Le potentiel
Informations complémentaires
Dossier complet sur demande
Ce bien vous est présenté par



Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au cœur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d’environ 126 m², idéalement située en plein cœur de la galerie marchande, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d’Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d’enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d’entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C’EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d’Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE



– Immobilier d’entreprise & commerce

#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #Réseau

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Excellente situation sur l'axe principal, idéal pour boutique ou investissement. Espace lumineux et bien agencé. Prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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JONQUIÈRES - ATELIER R+1 AVEC TERRAIN ARBORÉ

Situé en zone artisanale, cet atelier en R+1 d'environ 230 m² offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou créative.
Implanté sur une parcelle de 1 722 m², le bien bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, rare dans ce type de secteur.

Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins : atelier, stockage, bureaux, showroom, espace de création... autant de possibilités pour donner vie à votre projet.

situées en zone UP du PLU, en zone rouge du PPRI ainsi qu'en zone B du PEB, ce lieu chargé d'histoire n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.

Sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, le bien peut également permettre la création d'un logement de fonction, uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle exercée sur site et lorsque la présence permanente de son exploitant est justifiée par les nécessités de l'activité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré apportant charme, cachet et confort de travail au quotidien.

Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger autour de votre projet.

Hélène PICCOLI

bien vous est présenté par Hélène Piccoli - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834361750.

Situé dans le charmant village de Lourmarin (84160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Réputé pour son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle, Lourmarin séduit par ses ruelles pavées bordées de boutiques artisanales et de cafés accueillants. Proche de nombreux commerces et restaurants.

Le local commercial de 35 m², situé dans le centre ancien, se distingue par ses éléments authentiques tels qu'une pièce voûtée, lui conférant un charme indéniable. Rénové avec soin, ce bien est prêt à être exploité et offre un espace lumineux et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique dans une rue dynamique en font une opportunité rare pour un projet entrepreneurial souhaitant s'installer dans un cadre attractif et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 277 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 095 € HT + 2 619 € TVA, soit 15 714 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835302134

À Pertuis, avenue du Maréchal Leclerc, je ce local commercial d’environ 170 m², situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

La partie principale offre une surface totale de 107 m², avec un premier espace de 44 m² prolongé par un secondde 63 m². Le local comprend également une réserve de 9 m², une pièce de stockage de 18 m², un atelier de 25 m², un bureau de 9 m² et des WC. Une cave en sous-sol de près de 14 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le local au goût du jour et de l’adapter à la future activité.

Le bien est vendu libre. Il se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges.

Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou professionnelle à Pertuis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d’environ 220 m², complétée par une cave d’environ 60 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable.
Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 605 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Situé à Pertuis (84120), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié pour tout type de projet commercial, notamment un restaurant. La ville animée et dynamique de Pertuis, dotée d'une population accueillante et d'un flux touristique régulier, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Avec ses 160m², ce local spacieux dispose d'un appartement, de multiples pièces de rangement et d'une grande cave voûtée, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Deux entrées distinctes sont disponibles pour ce restaurant, qui a la capacité d'accueillir jusqu'à 200 couverts, ouvrant la voie à de multiples possibilités pour ce lieu de rêve.

Ce fonds de commerce à Pertuis représente une opportunité unique avec ses caractéristiques attractives et sa configuration idéale. Cet établissement offre un large espace pour accueillir une clientèle variée. Les pièces de rangement et la grande cave voutée ajoutent une dimension pratique à l'ensemble, facilitant la gestion des stocks et l'organisation des espaces. L'emplacement stratégique de ce local, combiné à sa capacité d'accueil conséquente et à ses multiples possibilités d'aménagement, en font un investissement potentiellement lucratif pour un entrepreneur ambitieux cherchant à se développer dans le secteur de la restauration ou autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 139 966,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 366,65 € HT + 1 473,33 € TVA, soit 8 839,98 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

LOCAUX PROFESSIONNELS ET COMMERCIAUX À VENDRE À vendre : locaux professionnels et commerciaux, d'une superficie allant de 113 m² à 262 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. A partir de 157940€ ht Ces locaux peuvent convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, services, showroom, activité professionnelle ou commerciale. UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL Situés au sein d'une zone commerciale dynamique, les locaux bénéficient d'un environnement particulièrement intéressant pour développer une activité. Le secteur connaît également une forte évolution démographique et immobilière, avec la réalisation récente de nombreux logements et de nouveaux programmes résidentiels en développement. Cette évolution contribue à renforcer progressivement la fréquentation et le potentiel commercial du secteur. LES ATOUTS Locaux de 113 m² à 262 m² Possibilité d'adapter les espaces selon l'activité Quelques places de parking privatives pour chaque lot Grand parking commun attenant à la propriété Implantation dans une zone commerciale Secteur en plein développement Environnement résidentiel en forte croissance Idéal pour commerce, services, professions libérales, bureaux ou showroom Belle opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'un secteur en développement et d'une clientèle de proximité Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur commercial en pleine évolution, bénéficiant à la fois d'une clientèle existante et d'un potentiel de développement important. Renseignements et visites sur demande
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA Superbe emplacement pour ce local d'activité commerciale ou bureaux, d'une surface de 262 M² avec 200M² de terrasse et 20 places de parking privatives. Idéal centre médical, restaurant, quincaillerie. Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente HT HD de 390 000 € Frais d'agence charges vendeurs inclus dans le prix
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vaucluse - ORANGE 84100 - 82 800 Euros HT.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose les murs de ce box de stockage de 69 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 82 800 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437259
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Vaucluse - ORANGE 84100 - 75 600 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose ces murs de ce box de stockage de 63 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 75 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437257

Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
Vente indissociable du fonds de commerce.
Je vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 437340

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
Accessibilité PMR
Salle de restaurant d'environ 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Table reconnue localement
Espaces communs chauffés au gaz
Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
Puits et alimentation par eau de canal
Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
Loyer annuel : 120 000 euros

Chiffres d'affaires :
2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : plus de 1 100 000 euros
2023 : plus de 900 000 euros
Clientèle fidèle et régulière.
Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour toute information :

Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


Mandat n° 437047
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
20 8 ?-Saint-Nazaire.
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Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

Dans un ensemble tertiaire implanté sur un axe très passant du secteur Fontcouverte, plusieurs lots de bureaux ou locaux commerciaux actuellement loués sont proposés à la vente.

Ces biens bénéficient d'un emplacement recherché et d'un environnement professionnel établi.

Les + du bien :

• Locataires en place
• Emplacement visible et accessible
• Fibre optique
• Stationnement sur site

Idéal pour acquéreur souhaitant sécuriser une implantation future ou disposer d'un actif occupé avec perspective d'évolution.

Implanté sur un axe très passant du secteur de Fontcouverte, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.

D'une surface d'environ 87 m² en rez-de-chaussée, il développe :

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

Le local est proposé libre d'occupation, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.

Les + du bien :

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

Implanté sur un axe très passant du secteur de Fontcouverte, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale avec vitrine en façade.

D'une surface d'environ 296 m² en rez-de-chaussée, il développe :

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

Le local est proposé libre d'occupation, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.

Les + du bien :

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

Destination idéale : commerce, showroom, agence, activité de services ou activité mixte.