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Achat Vente, Location

AV murs boulangerie pâtisserie en Baie d'Hautie

Prix de vente331 700 €

Surface200 m²Montant au m²1 658,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE BOULANGERIE PATISSERIE EMPLACEMENT N°1 EN BAIE D'HAUTIE.

La vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce portant le N° de mandat 7603BC vendu au prix de 144 300€ Frais d'agence inclus .

PRIX DES MURS 331 700€ FRAIS D'AGENCE INCLUS
310 000 € + 21 700 € ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Annonce déposée par un agent commercial

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 47m² rue principale Neufchâtel

Prix de vente215 000 €

Surface47 m²Montant au m²4 574,47 €/m²

Local commercial avec 2 pièces fonctionnelles avec accès sur la rue et derrière la résidence, une réserve, un WC
Situation stratégique avec flux piétonnier régulier, emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique
longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²)
Libre d'occupation

Mandataire : Emmanuelle Gaillard

Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939 1.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Boulogne-sur-Mer

Prix de vente256 000 €

Surface143 m²Montant au m²1 790,21 €/m²

BOULOGNE-SUR-MER – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOGEMENTS – POTENTIEL DE VALORISATION
À Boulogne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, tous vendus loués et meublés; cet immeuble est situé à proximité des commerces, services, transports et principaux axes de circulation.
Avec une base locative déjà en place, cet immeuble s’adresse à un investisseur souhaitant associer revenus locatifs et amélioration progressive de son patrimoine.
Composition :
• Rez-de-chaussée : un appartement T2.
• 1er étage : un appartement T2.
• 2e étage : un appartement T2.
• 3e étage : un appartement T2.
• 4e étage : un studio.
La répartition en quatre T2 et un studio permet de répondre à différents besoins locatifs et de répartir le risque sur cinq logements.
Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Un audit énergétique a été réalisé et est disponible sur demande : il présente les scénarios d’amélioration énergétique et les estimations de coûts associées, pour vous aider à préparer votre projet d’investissement.
Leur nature et les éléments techniques disponibles seront présentés dans le dossier afin de permettre une étude précise du projet.
Ses atouts : 5 logements, des revenus locatifs existants, une proximité avec les commodités et un potentiel d’amélioration.
Dossier locatif, diagnostics et informations complémentaires sur demande.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by : François LANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483506382

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 235m² hyper centre Lens

Prix de vente260 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 106,38 €/m²

**IMMEUBLE D'EXCEPTION
- OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !**

Découvrez un bien immobilier d'exception, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. vous présente un immeuble spacieux, alliant charme et modernité.

**Un Immeuble Riche en Potentiel**
Imaginez un immeuble où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien, actuellement **libre de toute occupation**, vous offre une liberté totale pour concrétiser vos ambitions : investissement locatif, transformation en bureaux, ou encore création d'un espace mixte. Avec son architecture soignée et ses volumes généreux, cet immeuble est une **pierre angulaire** pour votre portefeuille immobilier.

**Des Atouts Qui Font la Différence**
Plongez dans un univers où **l'espace et la lumière** se marient à la perfection. Les **grandes baies vitrées** inondent les espaces de clarté naturelle, tandis que les **hauteurs sous plafond généreuses** offrent une sensation d'ouverture et de liberté. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou particulier en quête d'un cadre de vie unique, cet immeuble saura vous séduire par son **charme intemporel** et sa **modernité discrète**.

**Une Opportunité à Ne Pas Manquer**
Dans un marché immobilier en constante évolution, cet immeuble se distingue par sa **rareté** et son **potentiel inexploité**. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie chaleureux, un espace professionnel dynamique ou un investissement locatif rentable, les possibilités sont infinies. **Libre de toute occupation**, il vous offre une toile blanche pour donner vie à vos projets les plus fous.

**Pourquoi Choisir cet Immeuble ?**

- **Libre de toute occupation** : Prêt à être aménagé selon vos envies dès l'acquisition.

- **Architecture d'exception** : Un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité.

- **Espaces généreux** : Des volumes qui offrent une liberté d'aménagement inégalée.

- **Lumière naturelle abondante** : Des baies vitrées qui illuminent chaque pièce.

- **Matériaux haut de gamme** : Une construction solide et esthétique pour une durabilité optimale.

- **Potentiel locatif ou professionnel** : Idéal pour un investissement rentable ou un usage mixte.

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Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez dès maintenant nos experts en immobilier pour une visite privée et découvrez par vous-même la magie de cet immeuble d'exception. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette aventure immobilière.

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- Agence immobilière certifiée

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bureaux 342m² acces rocade Longuenesse

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Surface342 m²

Situé stratégiquement à l'entrée de la rocade de Saint-Omer, ce plateau de bureaux de 342 m² est disponible à la vente ou à la location. Intégré au sein d'un bâtiment moderne construit en octobre 2010, l'espace offre des prestations de qualité incluant le raccordement à la fibre optiqueet une installation électrique complète. Le site est entièrement clôturé pour garantir la sécurité des occupants et dispose de plusieurs places de parking privatives. Ce bien immobilier professionnel convient parfaitement à une entreprise recherchant une visibilité optimale et un accès facilité dans la zone de Longuenesse. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel contemporain et fonctionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 300m² à vendre à Wavrans (62)

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Surface300 m²

Cet ensemble immobilier situé à Wavrans se compose d'un bâtiment d'activité de 170 m² et d'une habitation de 130 m². Le bâtiment professionnel est implanté sur une parcelle de 3100 m² entièrement clôturée, sécurisée par une barrière coulissante et disposant d'un parking en cailloux.La partie habitation, située sur un terrain attenant de 1640 m², offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un étage aménageable. Ce bien dispose d'un accès indépendant pour chaque partie tout en conservant une communication entre le logement et le local professionnel. L'ensemble bénéficie des infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'assainissement et des espaces de stationnement, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage extérieur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment d'activité 330m² à Blendecques

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Surface330 m²

Ce bâtiment d'activité situé à Blendecques développe une surface totale d'environ 330 m² sur une vaste parcelle de 2 150 m². L'ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux en briques de 210 m² répartis sur deux niveaux, complétée par un grenier de 75 m². À l'arrière, un hangarfonctionnel en plaques de béton de 270 m² offre une hauteur latérale de 6 mètres et une hauteur sous faîtage de 8 mètres. Le site dispose d'un grand parking sur enrobé parfaitement adapté aux manoeuvres de poids lourds. Côté prestations, le bien est équipé d'une alarme, de menuiseries alu double-vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage mixte gaz et électrique. Un atout majeur : le bâtiment n'est pas exposé aux risques d'inondation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux vente 157m² à Saint-Omer centre

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Surface157 m²

Situé dans le coeur historique de Saint-Omer, à moins de 100 mètres de la Cathédrale, cet immeuble de bureaux de 157 m² offre un emplacement premium et un cachet exceptionnel. Le bâtiment, en parfait état extérieur, se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace de 32 m², d'un premier étage de caractère avec parquets et cheminées comprenant trois bureaux spacieux, et d'un second étage avec un grenier aménageable de 28 m². Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation intérieure pour des activités de coworking ou un siège social. Sa configuration technique permet la création de deux lots distincts grâce à deux entrées indépendantes. Les menuiseries bénéficient en partie de double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort technique.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local d'activité bureaux 1700m² à Calais

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Surface1 700 m²

Ensemble immobilier rare a la vente, compose d'un local d'activités de 1 350 m² et d'un plateau de bureaux de 350 m², situé en entree de ville a Calais (62). Construit dans les annees 70 et rénové en 2011, le bâtiment est en tres bon etat. Le terrain de 3 363 m² dispose de 2 parkings bitumes, clos et sécurisés, totalisant 38 places. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 4,27 m, une dalle béton résistante a 2,5 T/m², un bardage métallique double peau et 2 quais de chargement avec 1 porte de plain-pied. Le site est équipé d'une alarme, du chauffage et de l'ensemble des réseaux. A quelques minutes des autoroutes A16 et A26, du port maritime et du Tunnel sous la Manche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain 8086m² à vendre ZAC Turquerie à Calais

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Surface8 086 m²

Ce terrain de 8 086 m² est situé sur la ZAC de la Turquerie à Calais (62), l'une des zones d'activités majeures du Calaisis. La parcelle est proposée clé en main, voiries et raccordements inclus, avec une hauteur de construction autorisée de 18 mètres hors éléments techniques. Le terrainbénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement, la zone étant sous maîtrise foncière publique. Idéalement positionné au carrefour des autoroutes A16/E40 et A26/E15, le site offre un accès rapide au port de Calais et au Tunnel sous la Manche, tous deux à dix minutes, et se trouve à 30 km de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. La zone dispose d'une offre multimodale grâce au terminal d'autoroute ferroviaire CargoBeamer opérationnel, ainsi que d'un environnement complet pour les transporteurs : parkings sécurisés, restaurant, stations-service gasoil et GNL/GNC, stations de lavage. Une opportunité foncière idéale pour une implantation industrielle ou logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 200m² à vendre à Calais ZA Marcel Doret

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Surface200 m²

Cet ensemble de bureaux de 200 m² est implanté sur un terrain de 400 m² au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais (62), en façade de l'autoroute A26. Le bien se compose de deux lots indépendants de 100 m² chacun. Le premier lot est actuellement loué à une entreprise de servicesénergétiques, offrant un revenu immédiat à l'investisseur. Le second lot, immédiatement opérationnel, comprend cinq bureaux indépendants de 13 à 15 m², une cuisine et deux sanitaires sur un unique niveau de plain-pied. L'ensemble dispose d'un parking privatif de huit places, d'un système d'alarme, du chauffage, de cloisons et des raccordements eau, électricité, gaz, internet et téléphone. Positionné dans un environnement tertiaire et industriel BtoB, à proximité d'une pépinière d'entreprises et de restaurants, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place et un second lot à valoriser en location. Accès direct à l'A26, port de Calais et Tunnel sous la Manche à proximité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

CALAIS - à vendre

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Surface9 505 m²

Terrain industriel ou logistique de 9 505 m² à vendre à Calais (62), au sein de la zone d'activités Transmarck-Turquerie. Il s'agit de l'un des rares lots encore en commercialisation sur cette zone de 220 hectares. La parcelle est livrée clé en main avec voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée atteint 18 mètres hors éléments techniques. Le terrain bénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. Stratégiquement positionné en bordure des autoroutes A16/E40 et A26/E15, le site offre un accès direct au port de Calais et au Tunnel sous la Manche (7j/7, 24h/24). La zone dispose d'une offre bimodale via le terminal CargoBeamer. À 30 km de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. Environnement logistique complet : parkings sécurisés, stations-service GNL/GNC, aire de lavage.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV terrains viabilisés 1600 à 3800m² Calais gare

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Surface min1 600 m²

La ZAC La Briqueterie propose 3,5 hectares de terrains viabilises adosses a la gare TGV de Calais-Frethun. Les lots, de 1 600 a 3 800 m2, sont destines aux activites tertiaires, artisanales et d'industrie legere. Les terrains sont entierement viabilises avec voiries, fibre, electricite et eau. Situe a 5 minutes de l'autoroute A16 et a proximite du site Eurotunnel, ce foncier beneficie d'un emplacement strategique au carrefour de Paris, Londres et Bruxelles. Hauteur maximale de construction : 12 m.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain 9482m² à vendre ZAC la Turquerie à Calais

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Surface9 482 m²

Ce terrain de 9 482 m² est situé au sein de la ZAC de la Turquerie à Calais (62), l'un des derniers lots disponibles sur une zone d'activités de 220 hectares. La parcelle est proposée clé en main avec voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée atteint 18 mètres hors éléments techniques. Le terrain bénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement (zone sous maîtrise foncière publique). Stratégiquement positionné en bordure des autoroutes A16 et A26, le site offre un accès direct au port de Calais et au terminal Eurotunnel, à seulement 30 km de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. Idéal pour une implantation logistique ou industrielle.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV terrain 20000m² avec locaux à Saint-Omer

Prix de vente734 320 €

Sur la Côte d’Opale, entre Boulogne sur mer et Saint Omer, à vendre terrain de 1.5 hectares actuellement exploités dans le cadre d’une activité artisanale. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement ou de reconversion (entrepôt, activité commerciale, artisanale, stockage…) Caractéristiques du foncier Surface totale : 15 000 m² Surface constructible : 3000 m² Entrepôt, serres,. Une maison d'habitation de 130m2 sur une surface de terrain de 1200m2 pouvant être associée à l'acquisition (valeur 450k€) Accès facile, stationnements sur site Environnement professionnel dynamique. Entrepôt ou logistique Bâtiment commercial ou artisanal Pôle de services ou stockage Prix de cession Prix HAI : 734320€ TTC Prix net vendeur : 685000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur 7.2% ttc soit 49320€ TTC Référence annonce : 001229-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente Immeuble 300m² à Wimereux secteur recherché

Prix de vente1 067 040 €

Surface300 m²Montant au m²3 556,8 €/m²

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 300 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée propose une belle surface commerciale de plain-pied Situé dans un secteur recherché, le local commercial est actuellement exploité en boulangerie, depuis plus de 30ans, par les gérants et propriétaires actuels. Dernier chiffre d’affaires, clôture au 31/12/25 : 342k€ Aucun salarié à reprendre. Le bien sera libre de toute occupation à la vente, permettant une reconversion selon votre projet : activité commerciale, bureaux ou transformation en habitation (sous réserve des autorisations). L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec un local commercial d’environ 40 m², un fournil d’environ 60 m² rénové en 2022, un laboratoire de pâtisserie d’environ 20 m² complété par une cave, ainsi qu’un logement d’environ 122 m² situé en arrière-boutique comprenant trois chambres et un bureau, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant bénéficier d’un logement directement lié à son activité. Le Diagnostic de Performance Énergétique réalisé en 2023 indique une classe Énergie D (186 kWh/m²/an) et une classe GES B (5 kg CO₂/m²/an). L’ensemble bénéficie d’une structure saine et d’un bon état général, des travaux seront nécessaires en fonction du projet envisagé. Prix de vente du fonds de commerce 263 040€ FAI, prix net vendeur 240000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6% TTC du prix de vente soit 23040€ TTC Le prix de vente des murs commerciaux : 804000€ FAI , prix de vente net vendeur : 750000€ , les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 7,2 % TTC, soit 54000€ TTC. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 (CCI Nice Côte d’Azur). Garantie . Référence annonce : 001315-CM. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vente murs commerciaux loués à Fressin

Prix de vente371 000 €

Surface257 m²Montant au m²1 443,58 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX PAS-DE-CALAIS (62) – INVESTISSEMENT LOCATIF * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ ATTRACTIVE * Dans le département du * Pas-de-Calais (62) * , belle opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux accueillant un fonds de commerce de * bar, tabac, Française des Jeux, PMU, presse et activités complémentaires * . Le bien est exploité dans le cadre d'une activité commerciale diversifiée, présentant de solides performances économiques. Informations financières
- * Prix de vente : 371 000 € FAI *
- * Loyer mensuel : 3 000 € TTC *
- * Loyer annuel : 36 000 € TTC *
- * Rentabilité brute indicative : 9,70 % * , calculée sur les loyers TTC Les atouts de cet investissement
- Locataire exploitant une activité commerciale multiservices.
- Fonds de commerce présentant une excellente rentabilité.
- Activité diversifiée et implantée localement.
- Revenus locatifs réguliers sous réserve du respect du bail.
- Investissement patrimonial intéressant.
- Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, sous réserve des conditions de cession. * Une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux associés à une activité économiquement performante. * Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. * PRIX : 371 000 € FAI * Annonce confidentielle – Localisation communiquée après échange avec les acquéreurs intéressés. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux Le Touquet centre ville

Prix de vente630 000 €

Surface66 m²Montant au m²9 545,45 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LE TOUQUET CENTRE

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Centre-ville

Prix : 630 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose ces murs commerciaux idéalement situés au cœur du Touquet, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface commerciale de 66 m²
* Grandes vitrines bénéficiant d’une belle exposition
* Proximité immédiate des parkings
* Local libre de toute occupation
* Tous commerces possibles, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE

Idéal pour une enseigne, un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier commercial dans un secteur prisé du Touquet.

PRIX DE VENTE : 630 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse patrimoniale, valorisation, structuration juridique, plan de financement, constitution du dossier bancaire et recherche de financements auprès de nos partenaires.

Dossier complet après engagement de confidentialité.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immo 800m² à Saint-Laurent-Blangy

Prix de vente300 000 €

Surface690 m²Montant au m²434,78 €/m²

- Situé à proximité des principaux axes et de la zone d'activités, cet ensemble immobilier développe environ 800 m² de surfaces et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un bâtiment principal composé :
- de 160 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- d'un appartement de 92 m² à l'étage pouvant être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux.
- un garage de 80 m² avec porte motorisée
- un quai de chargement couvert facilitant les livraisons
- un vaste local d'activités de 430 m² Anciennement exploité pour une activité de traiteur, le site est aujourd'hui libre de toute activité et peut accueillir de nombreux projets : artisanat, PME, stockage, logistique, atelier de production, showroom, commerce de gros, e-commerce ou toute entreprise recherchant un ensemble immobilier fonctionnel avec des espaces distincts pour l'administration, l'activité et le logement. Les volumes, la configuration des bâtiments, le quai de chargement et les accès en font un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier polyvalent. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier 430m² à Harnes

Prix de vente134 400 €

Surface450 m²Montant au m²298,67 €/m²

- À vendre à Harnes : ensemble immobilier mixte de 430 m² bâtis, implanté sur une parcelle totale de 915 m². Ce bien comprend :
- Des locaux commerciaux accueillant actuellement un bar et une salle de réception / banquets.
- Un logement d'habitation au dessus du bar (idéal exploitant ou projet locatif). Des extérieurs offrant des places de stationnement ou d’aménagement. Travaux importants de rénovation / réhabilitation à prévoir, offrant un très beau potentiel de revalorisation (poursuite d'une activité commerciale, transformation ou projet mixte investisseur). Immeuble vendu libre d'occupation ou avec bail à convenir. LE FOND DE COMMERCE est également EN VENTE en sus. Diagnostics techniques et visite sur rendez-vous. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 220m² à Arques

Prix de vente199 900 €

Surface220 m²Montant au m²908,64 €/m²

- Local commercial d'environ 220 m² avec deux entrées indépendantes. Il se compose de deux espaces avec vitrine et entrées indépendantes (55 m² et 40 m²), une autre pièce à l’arrière avec accès à une salle d’eau et à la cour fermée. À l’étage, nous trouvons un hall ouvert et vitré de 46 m² et un couloir qui dessert 3 bureaux (11 m² / 16 m² / 12 m²), une salle d’eau et wc séparés. Un sous-sol de 120 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une cour fermée avec une dépendance sur dalle béton de 27 m². Côté technique :
- Chauffage centrale fioul.
- Assainissement tout-à-l’égout.
- Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Vous souhaitez en savoir plus et le visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule commerciale 168m² à Hersin-Coupigny

Prix de vente147 200 €

Surface168 m²Montant au m²876,19 €/m²

- À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE DE 168 m² ENVIRON Emplacement stratégique – Axe très passant Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le local se compose de : • Une partie principale d’environ 65 m², bénéficiant d’une belle vitrine et d’une bonne visibilité • Une seconde pièce d’environ 30 m² • Un bureau • Une salle de pause avec évier • Une salle d’eau • Un WC • 2 celliers • Un local chaufferie À l’extérieur, vous profiterez également d’une cour avec deux abris de jardin, offrant un espace de stockage complémentaire. Accès conforme PMR Chauffage assuré par chaudière gaz de ville ou possibilité poêle à pellet Un bien offrant de belles possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147200 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

RETAILPARK - 100% LOUÉ - ENSEIGNES NATIONALES

Prix de vente10 500 000 €

Surface8 200 m²Montant au m²1 280,49 €/m²

ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX AVEC DROITS REDUITS

Zone commercial très active dans les Hauts-de-France :
> Superficie ~8.200 m²
> 8 locataires - Grandes enseignes !!!
> Baux de 2023 à 2033

LOYER ANNUEL : 778.000 € HT/HC/HF
PRIX DE VENTE : 10.500.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local loué avec forte rentabilité à Divion

Prix de vente73 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 140,63 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER NET / MOIS IDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels nets. Le local est exploité en activité de friterie (bail en date du 15 mars 2026) et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : espace d'accueil de la clientèle, zone de cuisson entièrement équipée, espace de préparation avec plonge, vestiaire, WC À l'étage : trois pièces de stockage, un vestiaire avec WC indépendant Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS ✓ Locataire en place ✓ 650 € Hors Charges / mois ✓ 7 800 € de loyers annuels net ✓ Rentabilité nette : 10,69 % ✓ Local entretenu ✓ Important espace de stockage ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Revenus locatifs immédiats Un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition. Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial loué de 55m² à Divion

Prix de vente83 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 509,09 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 8 400 € DE LOYERS ANNUELS – RENTABILITÉ NETTE 10.12 % INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 55 m², déjà loués, idéalement situés en plein centre-ville. Le local est actuellement exploité en friterie et génère un loyer de 700 € HORS CHARGES par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels nets. LES CHIFFRES À RETENIR • 55 m² environ • 700 € Hors Charges / mois • Charges 80€ (correspondant à la taxe foncière et à l'assurance propriétaire non occupant) • 8 400 € de loyers Hors Charges / an • Locataire en place depuis le 1er avril 2026 • Rentabilité annoncée nette : 10.12 % • Aucun travaux à prévoir UN LOCAL PRÊT À INVESTIR Créé en 2011 et en très bon état général, le local est propre, entretenu et immédiatement exploitable. Il comprend : • une salle avec espace de restauration sur place, • une zone de préparation et de cuisson équipée, • un espace de rangement, • une réserve avec plonge, • un vestiaire, • un WC indépendant. Le local dispose également d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR ✓ Locataire déjà en place bail commercial 3,6, 9 ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Emplacement central ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Local en bon état ✓ Activité commerciale déjà installée Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher lui-même un locataire. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble à usage mixte à Aubigny-en-Artois

Prix de vente212 800 €

Surface300 m²Montant au m²709,33 €/m²

- * IMMEUBLE À USAGE MIXTE – AUBIGNY-EN-ARTOIS * Situé à Aubigny-en-Artois, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d’un logement indépendant. * Au rez-de-chaussée : * Un local commercial d’environ * 145 m² * , actuellement libre d’occupation, comprenant : * Un espace de vente * Un bureau * Une pièce supplémentaire * Deux ateliers de fabrication * Une réserve Une cour fermée complète cet espace professionnel. * Aux premier et deuxième étages : * Un appartement en duplex d’environ * 76 m² * , accessible indépendamment depuis la cour. Il se compose de : * Une pièce de vie * Une cuisine * Une salle de bains avec WC * Deux pièces supplémentaires * Une chambre L’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. * Informations complémentaires : * Raccordement au tout-à-l’égout * DPE de l’appartement : E * Local commercial non soumis au DPE en raison de l’absence d’équipement de chauffage * Local commercial libre d’occupation * Accès indépendant pour l’habitation Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif mixte ou exploiter séparément les deux espaces. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212800 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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