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Achat Vente, Location

Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers

Prix de vente945 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²787,5 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.

Informations sur les risques disponibles sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local 98m² à La Rochelle canal de Rompsay

Prix de vente273 189 €

Surface98 m²Montant au m²2 787,64 €/m²

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 € HT. Bail notarié neuf signé pour prised'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 € HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

- Prix de vente : 273189 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local stockage de 256m² La Rochelle la Pallice

Prix de vente371 200 €

Surface256 m²Montant au m²1 450 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 256 m², neuf, brut de béton. 5m HSP. Benne mutualisée. proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Libre à signature. 371 200 € HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 371200 € HT

- Charges annuelles : 2800 € HT

- Taxe foncière : 4500 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Murs loués à vendre Centre historique La Rochelle

Prix de vente137 200 €

Surface37 m²Montant au m²3 708,11 €/m²

Dans le centre historique de la Rochelle sous les arcades proche du marché central, nous vous proposons les murs d'un très beau local loué en bail commercial. Refait à neuf récemment. Prix 137 200 € FAI. Honoraires à charge acquéreur.

- Prix de vente : 137200 € F.A.I

- Honoraires : 72000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LA ROCHELLE VENTE MURS PARC INDUSTRIEL

Prix de vente479 700 €

Surface380 m²Montant au m²1 262,37 €/m²

Découvrez ce local professionnel idéalement situé au coeur du parc industriel de La Rochelle

Ce bien de 380 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité tertiaire ou mixte

Au rez-de-chaussée, un atelier de 70 m² offre un espace de stockage ou de production parfaitement adapté

À l'étage, 200 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux créent un environnement de travail agréable et optimisé

Pour compléter cet ensemble, un entrepôt de 105 m² est actuellement loué sous bail commercial, générant un revenu locatif immédiat

Places de parking privatives incluses pour faciliter l'accès des collaborateurs et clients

Libre dès signature, ce bien est proposé au prix de 479 700 € TTC FAI

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel et bien pensé

- Prix de vente : 479700 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1284 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 700,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 52m² à vendre centre historique La Rochelle

Prix de vente218 530 €

Surface52 m²Montant au m²4 202,5 €/m²

CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE. Un plateau de bureaux de 52 m² composé de 3 pièces et WC. A proximité immédiate de l'hôpital, du vieux port et de la gare TGV, au sein d'un copropriété, en étage avec ascenseur, vue agréable et luminosité. Toutes commodités et services, transports en commun. Idéalement situé pour profession libérale. Prix de vente 218 530 € FAI. Libre à signature.

- Prix de vente : 218530 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 930 € HT

- Taxe foncière : 1110 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 530,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 233m² + 10 places stationnement dept 17

Prix de vente758 880 €

Surface233 m²Montant au m²3 257 €/m²

Espace professionnel idéal pour un cabinet médical

À deux pas de la voie rapide et du cœur de La Rochelle, ce vaste plateau de 233 m² allie fonctionnalité et confort.

Il se compose de 4 bureaux climatisés de 28 m², baignés de lumière naturelle, parfaits pour accueillirpraticiens et patients dans les meilleures conditions.

Un accueil soigné, une salle d'attente spacieuse et une salle de pause complètent cet agencement optimisé pour une activité sereine.

Accessibilité garantie : ascenseur, conformité PMR et ERP.

4 places de stationnement privatives viennent parfaire cette offre, pensées pour simplifier le quotidien.

Disponible au prix de 758 880 € FAI TTC.

- Prix de vente : 758880 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6627 €

- Taxe foncière : 4332 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 679,04 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 208m² à vendre ZA La Rochelle

Prix de vente426 400 €

Surface208 m²Montant au m²2 050 €/m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 € FAI. Libre à signature.

- Prix de vente : 426400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2300 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 40m² RDC à vendre à La Rochelle

Prix de vente163 525 €

Surface40 m²Montant au m²4 088,13 €/m²

Au sein d'un copropriété de 2024 située à La Rochelle, en RDC avec vue sur un jardin, un local climatisé et très lumineux de 40 m² à usage tertiaire uniquement composé de deux bureaux, salle d'attente et sanitaires. Une place de stationnement privatif couverte. Parking visiteur gratuit. Les Bureaux sont loués 3 jours par semaine jusque mi 2028. Accessible par la voie rapide, proche du pont de l'ile de Ré et de l'aéroport, dans un environnement économique dynamique et varié. Prix : 155 000 € net vendeur avec engagement de louer à la TVA. Honoraires agence en sus à charge acquéreur. SOUS COMPROMIS

- Prix de vente : 155000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 580 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 525,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 62m² proche voie rapide La Rochelle

Prix de vente191 880 €

Surface61 m²Montant au m²3 145,57 €/m²

A VENDRE au sein du plus grand parc commercial de La Rochelle, en R+1 d'un immeuble tertiaire, un local très lumineux en parfait état, composé d'un accueil et open-space, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Baie de brassage, WC, Kitchenette. Ascenseur, 1 parking privatif en sous-sol. ERP et PMR. PRIX DE VENTE 191800 € TTC FAI.

- Prix de vente : 191880 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle

Prix de vente846 450 €

Surface630 m²Montant au m²1 343,57 €/m²

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. 810 000 € net vendeur. Honoraires en sus 36450 € HT charge acquéreur Libre à signature.

- Prix de vente : 810000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 450,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble commercial de 380m² à La Rochelle

Prix de vente825 550 €

Surface380 m²Montant au m²2 172,5 €/m²

Situé sur une avenue très passante à La Rochelle (17000), cet immeuble commercial indépendant développe environ 380 m² sur deux niveaux avec cave.

Idéal pour du coworking : open-space en rez-de-chaussée avec accueil, cour privative et rideau métallique, ainsi que 7 bureaux cloisonnés à l'étage. Locaux lumineux, climatisés et en bon état général. Conforme ERP et accessible PMR. Hors copropriété.

Stationnement public gratuit à proximité. Emplacement en ZFU.

Prix : 790 000 € net vendeur
Honoraires : 35550 € HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : libre à la signature

- Prix de vente : 790000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 550,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs loués 41m² centre historique La Rochelle

Prix de vente373 100 €

Surface41 m²Montant au m²9 100 €/m²

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 € HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 € net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1103.99 € Preneur

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 23 100,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre ville La Rochelle

Prix de vente319 800 €

Surface72 m²Montant au m²4 441,67 €/m²

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 € net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres àsignature.

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 400 € HT

- Taxe foncière : 1890 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 800,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs loués de 70m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente228 935 €

Surface70 m²Montant au m²3 270,5 €/m²

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 € HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 € FAIT HT.

- Prix de vente : 217000 €

- Charges annuelles : 830 €

- Taxe foncière : 1620 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 935,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Prix de vente119 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

vous propose à la vente votre futur local, idéal pour une profession d'artisan ou créateur

Vous bénéficiez d'un volume de 80m² au rdc, hauteur sous plafond sous poutres 2m70 et au faîtage 4m20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente manoir pour création de gîtes Vienne (86)

Prix de vente100 000 €

Surface250 m²Montant au m²400 €/m²

Ce manoir chargé d'histoire est à rénover entièrement. Inhabité depuis de nombreuses décennies, des éléments d'époque comme ses deux magnifiques cheminées, ses coussièges ou encore ses fenêtres à meneaux ont été préservés.

Ce bâtiment de caractère comprend :

Un rez-de-chaussée et deux étages
Des dépendances
Un verger
Un grand terrain de 8 280 m² dominant la nature
Une cour intérieure

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier 361m² Châtellerault

Prix de vente270 000 €

Surface361 m²Montant au m²747,92 €/m²

Cet ensemble immobilier est à réhabiliter pour de l'hébergement et de la restauration, il comprend:

L'ancien hôtel :

Au rez-de-chaussée :

un T3
un T1

Au 1er étage :

un T3
un studio
un T3

Au 2ème étage : un grenier

Au Sous-sol : une grande cave

L'ancien restaurant :

Au rez-de-chaussée :

la salle du restaurant et son bar
la cuisine
une réserve
un cellier

A l'étage :

une grande salle lumineuse avec vue sur la cour
une terrasse

Un porche donne accès à la cour intérieure de la rue. Cet espace extérieur peut être un véritable atout pour créer des évènements ou encore un espace intimiste.

Cet ancien établissement est à rénover et restructurer. Les pierres apparentes, sa localisation, sa cour un établissement hôtelier de charme et d'authenticité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bâtisse de 130m² à vendre en centre bourg Vienne

Prix de vente86 000 €

Surface130 m²Montant au m²661,54 €/m²

Située en plein cœur du bourg d'une charmante et pittoresque commune, cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée.

Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels.

Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

vente ancien corps de ferme CHATELLERAULT

Prix de vente200 000 €

Surface250 m²Montant au m²800 €/m²

Ancien corps de ferme idéal pour de l'hébergement touristique ou un projet équestre.

Ce domaine comprend :

un pigeonnier pittoresque
une spacieuse grange et des écuries offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
une maison d'habitation à caractèreauthentique sur deux étages à réhabiliter.
une cave

Le grand portail d'entrée ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Le terrain agricole attenant qui peut être également vendu offre des possibilités supplémentaires pour des activités agricoles ou des aménagements paysagers.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Av demeure bar restaurant chambres à Châtellerault

Prix de vente1 650 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²330 €/m²

En retrait de la rue, au fond d'une cour arborée d'arbres exotiques, on y découvre cette majestueuse demeure bourgeoise.
En 2003 le domaine a été rénové, alliant le confort de la vie moderne tout en respectant le charme et le caractère de l'ancien.
Le domaine se compose :

D'une maison de maître :

- Au Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée qui dessert la partie restaurant, sanitaires et les étages.
Un salon avec bar donnant sur la terrasse, lieu de quiétude et de détente .
Trois salles de restaurants très lumineuses.
La cuisine est vaste, fonctionnelle, répondant aux normes. Elle est complétée par la plonge, et en sous-sol, quatre chambres froides, deux remises et une chaufferie. Deux vestiaires l'un pour les femmes et l'autre pour les hommes, des sanitaires ainsi qu'une salle de repas sont réservés au personnel.

- Aux étages :
9 chambres haut de gamme avec leur salle d'eau/ bain et sanitaire.
Un réduit, une lingerie et un local technique.
Un appartement de fonction avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, wc, séjour, cuisine aménagée avec terrasse, arrière-cuisine et bureau.

- Au 3ème étage : un grenier non aménagé.

D'un bâtiment à ossature bois avec un étage :
4 chambres avec leur salle d'eau et sanitaire, salle de réception ou de séminaire équipée pour 15 personnes, et un espace dédié à la détente grâce à son spa, douche tropicale et sauna.

D'une maison réhabilitée :
6 chambres avec leur salle d'eau et sanitaire et la possibilité d'en faire 6 autres dans la partie du bâtiment qui est non rénové.

Une maison utilisée comme réserve

- Au rez-de-chaussée : un garage et une entrée

- Aux deux étages : une cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, deux chambres avec cabinet
de toilette.

- Une cave voûtée.

La terrasse de 120 m² accolée à la maison bourgeoise. Elle est idéale pour organiser des cocktails.

Un parc boisé aménagé de deux bassins et son immense jacuzzi.

Une cour arborée avec parking privé.

Le restaurant n'est actuellement plus exploité mais constitue un réel potentiel de développement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ancien camping à reprendre dans la Vienne (86)

Prix de vente2 000 000 €

Surface60 000 m²Montant au m²33,33 €/m²

Site d'exception à l'entrée de la ville. Sur un parc arboré de 6 ha, ce lieu offre les prestations d'un ancien camping, d'une maison de maître, et des logements saisonniers et annuels.

Ce site de 6 ha aux portes de la ville, offre plusieurs activités :

Ancien camping :

Sur 3 ha s'étend des emplacements pour tente avec un espace bureau
- accueil
Tous les emplacements sont équipés d'une borne en eau et électricité
Deux blocs douche et WC, buanderie
Une piscine et une pataugeoire avec terrasse et bloc WC
Un ancien restaurant-guinguette avec sa terrasse enherbée et une armature pergola
Possibilité de rénover une ancienne grange de 130 m² pour accueillir une salle de réception

Logement saisonnier et logement en location annuelle :

27 appartements du studio au T2
Compteurs indépendants

Maison de Maître pouvant être utilisé comme logement de fonction ou de gîte :

Sur 3 étages, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.
Au rez-de-chaussée : les pièces de vie avec deux salons, bibliothèque et bureau
Au premier étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche
Au deuxième étage : un grenier en partie aménagé avec 6 chambres et salle de bain

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrains à vendre Migné-Auxances P.A. Aliénor

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min50 000 m²

Sur le Parc d'Activités Aliénor d'Aquitaine, 37 hectares labéllisés clés en main sont disponibles à la vente à proximité de Poitiers (86). Les terrains sont divisibles à partir de 50 000 m².

Le parc est destiné à l'accueil d'activités industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires mais aussi celles liées aux énergies renouvelables et économies d'énergie, et de recyclage des déchets issus du BTP.

Le parc d'activités bénéficie d'un écosystème favorable au développement des entreprises.

Délais :

Permis de construire: 3 mois
Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées: inventaire faune flore, archéologie préventive

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain 7 ha div à vendre proche A10 à Antran

Prix de vente1 050 000 €

Surface70 000 m²Montant au m²15 €/m²

7 ha à vendre sur un parc d'activités proche de l'A10 (Paris-Bordeaux), à Châtellerault (86).

Terrain de 7 ha divisibles pour activités industrielles, artisanales ou de services. A proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A 10, Paris-Bordeaux.

Description du bien:

Au coeur d'un pôle économique majeur, le Parc d'activités Ecoparc est stratégiquement situé grâce à sa proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10, à mi-chemin entre Paris et Bordeaux.

Le parc d'activités détient le label Viennopôle, qui caractérise des zones d'activités aux qualités d'accueil optimales pour attirer des entreprises qui souhaiteraient s'implanter dans la Vienne.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrains industriels à vendre à Rochefort (17)

Prix de vente1 150 000 €

Surface12 250 m²Montant au m²93,88 €/m²

2 terrains séparés en accès immédiat depuis l'autoroute Saintes/La Rochelle

1) Terrain nord, approx 7800m2 (avec la voie d'accès):
Terrain avec très bonne visibilité depuis la voie rapide.
La parcelle reste à isoler.

2) Terrain Sud Ouest, 4450m2 avec accès directement sur Rue Pennevert.
Ce terrain est déjà isolé, c'est la parcelle cadastrale Nr 126.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

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