Achat Vente, Location

Rare à la vente : Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial avec pierres et poutres apparentes, offre une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
D'une superficie totale d'environ 55 m², le local propose un espace de vente agréable et facilement aménageable selon l'activité envisagée. La configuration permet d'imaginer aussi bien une boutique, une galerie, un showroom ou encore un bureau recevant du public. Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une réserve pratique pour le stockage.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous en contactant au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 606289 )

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagne privilégié tout en restant facilement accessible par la rocade, découvrez cette superbe demeure du XVIIIe siècle entièrement rénovée développant environ 280 m² sur un magnifique terrain arboré de 7 880 m².
Chargée de charme et d'authenticité, la propriété bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant un fort potentiel résidentiel.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce principale d'environ 100 m², très lumineuse, avec de beaux éléments de caractère
Une pièce attenante de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de réunion
Une entrée d'environ 20 m², idéale pour un espace accueil ou salle d'attente
À l'étage :
Trois bureaux ou pièces de 13 m²
Une pièce de 28 m²
Toilettes et salle d'eau
Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif.
Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre
Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies.
Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme.
Commodités , arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 603316 )

Je un local à la vente sur Marseille Joliette.

Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 62,70m² accessible PMR situé en RDC de plain-pied.

Emplacement pour commerce ou profession libéral.

Ce local est brut de béton, fluides en attente.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone.

A voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 614999 )

à la vente un vaste local professionnel de 406 m² en très bon état général, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Entièrement rénové, il bénéficie d'un éclairage néon, de fenêtres double vitrage et d'une grille métallique motorisée en façade.

Un espace polyvalent et lumineux, un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.

De plain-pied et parfaitement sain, ce grand volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins :

Activité professionnelle ou artisanale

Cabinets ou professions libérales

Atelier de création ou espace de stockage

Supérette, showroom

Salle de sport, studio, ou espace de coworking

Accès PMR local en rez-de-chaussée parfaitement accessible

Accès direct sur rue, via grille motorisée

Un espace idéal pour développer votre activité.

Rue calme à proximité immédiate des axes principaux, transports et commodités

Tramway ligne 1 et bus 8, 11, 16+ à quelques pas

Un bien rare sur le marché niçois.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 596343 )

Je un local à la vente sur Marseille Joliette.

Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 55,90m² accessible PMR situé en RDC de plain-pied.

Emplacement pour commerce ou profession libéral.

Ce local est brut de béton, fluides en attente.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone.

A voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 615002 )

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre future activité ou un investissement locatif à fort rendement.

Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès
D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente.

Ses atouts majeurs :

Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne.

Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle.

Un local prêt à l'emploi et sécurisé
Le bien est déjà équipé pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité :

Climatisation installée

Grilles de protection et de sécurité

Sanitaires (WC) inclus

Informations financières

Prix de vente (Net Vendeur) : 110 000 €

Honoraires d'agence : 11 000 € HT (soit 13 200 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 12 % TTC du prix net vendeur)

Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 123 200 € TTC

Taxe foncière annuelle : 3 000 € Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 610618 )

EMPLACEMENT N°1 o OPPORTUNITÉ RARE À DIGNE-LES-BAINS !
Local commercial de 98 m² -- Emplacement premium & Idéal tout commerce

Vous recherchez la visibilité parfaite pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'une zone à fort passage à Digne-les-Bains, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 exceptionnel.

Les points forts du local :
Superficie : 98 m² entièrement modulables et agençables selon vos besoins.

Visibilité maximale : Deux grandes vitrines lumineuses offrant une excellente exposition sur rue.

Accessibilité : Local aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Commodités : WC inclus.

Pour quel projet ?
Grâce à sa configuration flexible et l'autorisation tout commerce, ce lieu est idéal pour :

Une boutique de prêt-à-porter, décoration ou concept-store.

Un salon de coiffure, d'esthétique ou un espace bien-être.

Des bureaux professionnels, une agence ou un cabinet médical.

Une activité de petite restauration (sous réserve de conformité technique).

Le mot de l'expert : Un emplacement aussi stratégique avec un tel linéaire de vitrine est une denrée rare à Digne-les-Bains. À ne pas rater ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 606680 )

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables - Peyruis (04)

Emplacement stratégique | Visibilité maximale | Accessibilité optimale.

Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez nos plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à seulement deux pas de l'accès autoroutier.

Descriptif du Bien:
Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage.

Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques.

Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise !Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur.

Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Points Forts
- Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m².
- Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale).
- Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor !

-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 602144 )

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports et des commodités du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 66 m² offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.

Actuellement occupé par quatre professionnels de santé.

Le bien génère 18 156 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,31 % calculée sur le prix net vendeur. Après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, la rentabilité nette ressort à 5,71 % hors fiscalité et financement.

La configuration actuelle permet l'exploitation du local par plusieurs praticiens, offrant une mutualisation du risque locatif particulièrement appréciée des investisseurs. Cette activité, stable et peu génératrice de vacance, bénéficie d'une demande constante dans le secteur des professions libérales.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immédiatement productif de revenus, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une occupation sécurisée.

Prix net vendeur : 206 000 €
Honoraires d'agence : 12 360 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 218 360 €

Revenus locatifs : 18 156 €/an
Rentabilité brute : 8,31 %
Rentabilité nette : 5,71 %

Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 615557 )

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables - Peyruis (04)

Emplacement stratégique | Visibilité maximale | Accessibilité optimale.

Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez nos plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à seulement deux pas de l'accès autoroutier.

Descriptif du Bien:
Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage.

Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques.

Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise !Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur.

Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Points Forts
- Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m².
- Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale).
- Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor !

-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 602064 )

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 5.7%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

Ce local d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment inscrit au Patrimoine de France, offre un cadre unique pour développer votre activité.
Intégré à une copropriété bénévole aux charges très réduites, il dispose déjà de l'eau et de l'électricité, et peut accueillir aussi bien une activité commerciale, artisanale, administrative qu'une profession libérale.
Des aménagements seront à prévoir selon l'exploitation envisagée.

Accès facile & stationnement pratique

À seulement 20 mètres, un parking public assure un accès simple et rapide pour votre clientèle.
De plus, 10 box sont disponibles à la location ou à l'achat, idéals pour créer un espace de stockage, une réserve ou un lieu pour du matériel supplémentaire.

Un emplacement attractif

Situé dans un village provençal vivant, doté de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac...), le local bénéficie d'une excellente visibilité.
La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron et de l'autoroute garantit une zone de chalandise porteuse et un flux régulier de visiteurs.

Besoin d'informations complémentaires ?
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 594906 )

A vendre local commercial
- Secteur Nord Bouches du Rhône Local commercial d'une surface de 170 m² situé sur la place centrale d'un petit village. Parking à proximité. Prix des murs : 275 000 €

MORIERES LES AVIGNON Local d'activité d'une surface de 314 m2, 160 m2 de bureaux sur un terrain d'environ 5.000 m2 en zone UE dont 2.500 m2 disponible pour construction Prix de vente 535 keuros

Immeuble commercial d'une surface de 1.550 m2 comprenant 2 lots loués suivant des baux commerciaux. Revenu locatif : 82 keuros €HT / an Prix de vente : 990 000 €

Cavaillon. A vendre en centre ville de 170 m2 accessible sur accès très passant. Idéal pour professionnel ayant besoin de bureau et de recevoir de la clientèle. Disponible de suite. Prix de vente : 306 keuros

EXCLUSIVITÉ L'ISLE SUR LA SORGUE sur les quais à proximité des restaurants Bureaux à louer climatisés de 28 m2 situés au 3ème étage. Ascenseur Prix de vente : 69 keuros

AVIGNON COURTINE Bureau à vendre de 417 m2, comprenant 218 m2 en RDC dont 58 m2 à l'accueil et 199 m2 en R+1. Terrasse en rooftop de 160 m2. Climatisation réversible neuve. TF : 5.572 €/an Prix de vente : 810 K€

AVIGNON Local d'activité isolé et chauffé de 574 m2. Porte sectionnelle Hauteur sous faitage 5,60m. Possibilité d'ajouter 150 m2 de bureaux. Prix : 504 K€

Avignon ZA de courtine : À le vente, un local d'activité et de bureaux de 668m2 répartie sur 2 niveaux : • RDC : 378m2
- 44m2 de bureaux
- 50m2 de magasin
- 271m2 de réserve •R+1 : 290m2
- 91m2 de bureaux
- 179m2 de réserve Prix de vente : 636 000€

À vendre murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés en centre-ville d'Orange. Local de 33 m² offrant une vitrine sur rue et de nombreuses possibilités d'exploitation. loyer 600 euros/mois Prix : 92 keuros

AVIGNON Local d'activité à vendre de 120 m2, comprenant un bureau de 12 m2 + WC. Parking devant les locaux Prix de vente : 184 000 €

vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon. L'immeuble est disponible en totalité ou par niveaux : • À la vente :
- Rez-de-chaussée
- 130m2 :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés supérieur à 267 500 €
- 1er étage
- 96m2 :
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 162 600 €
- 2ème étage
- 96m2 :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 139 100 €
- Immeuble entier
- 322m2 : 545 700 € • À la location :
- Rez-de-chaussée : 2 300 € HT/HC par mois
- 1er étage : Occupé
- 2ème étage : 700 € HT/HC par mois • Prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage
- 5 places de stationnement privatives Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur facilement accessible, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate des principaux axes de circulation.

vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon. L'immeuble est disponible en totalité ou par niveaux : • À la vente :
- Rez-de-chaussée
- 130m2 :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés supérieur à 267 500 €
- 1er étage
- 96m2 :
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 162 600 €
- 2ème étage
- 96m2 :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 139 100 €
- Immeuble entier
- 322m2 : 545 700 € • À la location :
- Rez-de-chaussée : 2 300 € HT/HC par mois
- 1er étage : Occupé
- 2ème étage : 700 € HT/HC par mois • Prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage
- 5 places de stationnement privatives Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur facilement accessible, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate des principaux axes de circulation.