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AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Investissez au cœur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.

Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2èmearrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.

Un outil de travail fonctionnel

Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :

  • Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.

  • Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.

  • Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.

  • 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine
Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation

Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :

  • Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.

  • Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.

  • Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.

Performance & rendement

Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :

  • Valeur Locative Estimée : 750 € HC / mois (soit 9 000 € par an).

  • Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.

  • Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.

Dossier complet et visites sur demande.


- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 613 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant occupé à Avignon Intramuros
Mandat exclusif

Vente murs restaurant occupé à Avignon Intramuros

Prix de vente181 500 €

Surface170 m²Montant au m²1 067,65 €/m²

MURS COMMERCIAUX restaurant occupé, surface de 170 m2 à Avignon en INTRAMUROS. Loués 1.300 euros/mois Prix 181.500 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 2224m² en VEFA au Thor

Vente bureaux 2224m² en VEFA au Thor

Prix de vente5 790 000 €

Surface2 224 m²Montant au m²2 603,42 €/m²

LE THOR bureaux en VEFA de 2.224 m2. 16 lots disponibles de 52 à 377 m2. 56 places de parking. Prix de vente : 2 400 €/m² HT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 137m² accès PMR à Bollène

Vente bureaux 137m² accès PMR à Bollène

Prix de vente163 000 €

Surface137 m²Montant au m²1 189,78 €/m²

BOLLENE Bureau à vendre de 137 m2, composé de 5 bureaux, WC, réserve. Alarme, climatisation, accès PMR. Idéal profession libérale. Prix de vente des murs : 163 K€

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 428m² + terrasse à Avignon

Vente bureaux neufs de 428m² + terrasse à Avignon

Prix de vente1 427 820 €

Surface428 m²Montant au m²3 336,03 €/m²

AVIGNON Plateau de Bureau neuf à vendre de 428 m2 + terrasse 77 m2 au 1er étage. Locaux livrés finis non cloisonnés. Livraison : 2T 2025 Prix de vente : 1.427.820 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité bureaux 2640m² à Monfavet

Vente local d'activité bureaux 2640m² à Monfavet

Prix de vente1 620 000 €

Surface2 640 m²Montant au m²613,64 €/m²

MONTFAVET Local d'activité comprenant un entrepôt de 2.500 m2 + différents locaux annexes : Bureaux: 140 m2, maison de 2 niveaux de 350 m2, une ferme de 200 m2. Raccordé aux eaux usées Terrain : 15.100 m2 Prix des murs : 1,620 Meuros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 800m² + bureaux à Entraigues

AV local d'activité 800m² + bureaux à Entraigues

Prix de vente1 030 000 €

Surface930 m²Montant au m²1 107,53 €/m²

ENTRAIGUES SUR LA SORGUE Local d'activité à vendre de 800 m2 + 130 m2 de bureau en mezzanine. Parcelle de terrain de 1.700 m2. Villa à vendre, sur un terrain de 300 m2. Prix : 1.030 M€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité isolé 167m² à Avignon

Vente local d'activité isolé 167m² à Avignon

Prix de vente162 750 €

Surface167 m²Montant au m²974,55 €/m²

AVIGNON Local d'activité isolé et chauffé de 167 m2. Porte sectionnelle Possibilité d'ajouter 150 m2 de bureaux. Prix : 162 750 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau 70m² en zone franche à Avignon
Mandat exclusif

Vente bureau 70m² en zone franche à Avignon

Prix de vente84 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 200 €/m²

AVIGNON
- Bureaux à vendre en exclusivité. Sur axe passant en zone franche. 70 m2 en RDC. 3 bureaux + 1 réserve + 1 hall d'entrée + WC + places de parking. Taxe foncière : 1.186 €/an Prix de vente : 84.000 K€

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente salle de réception d'exception et gites 84

Vente salle de réception d'exception et gites 84

Prix de vente2 120 000 €

DOMAINE d'exception salle de réception 200 personnes avec Gites Dans un site exceptionnel et historique, ce Domaine comprenant environ 20 couchages bénéficie d'un emplacement stratégique. En nature, dans le calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et gare. D'une superficie bâtie supérieure à 2.000 m² sur un parc arboré d'un hectare avec piscine : supérieur à supérieur à supérieur à Salle de réception magnifique 400 m2 supérieur à supérieur à supérieur à 9 chambres supérieur à supérieur à supérieur à Piscine supérieur à supérieur à supérieur à Parc arboré d'un hectare supérieur à supérieur à supérieur à parking adapté supérieur à supérieur à supérieur à maison de fonction 400 m2 avec 4 chambres supérieur à supérieur à supérieur à surfaces encore à aménager Prix de l'ensemble : 2,120 M€ #evenementiel #salledereception #mariage

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 152m² R+1 à Avignon Agroparc

Vente bureaux 152m² R+1 à Avignon Agroparc

Prix de vente394 900 €

Surface152 m²Montant au m²2 598,03 €/m²

Avignon AGROPARC. Bureau à vendre de 152 m2 au 1er étage. 3 places de parking, ascenseur, accès sécurisé, fibre. Accès Autoroute, Aéroport. Livraison mi 2024 Prix : 394.900 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 136m² à Bollène

Vente local commercial 136m² à Bollène

Prix de vente163 000 €

Surface137 m²Montant au m²1 189,78 €/m²

BOLLENE Local commercial d'une surface de 136,73 m2 à vendre, composé de 5 bureaux, WC, réserve. Alarme, climatisation, accès PMR. Idéal profession libérale. Prix de vente des murs : 163 K€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration 86m² à Salon de Provence

Vente local restauration 86m² à Salon de Provence

Prix de vente214 500 €

Surface86 m²Montant au m²2 494,19 €/m²

Local actuellement exploité en restauration

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente authentique bastide à Aix-en-Provence

Vente authentique bastide à Aix-en-Provence

Prix de vente2 590 000 €

Surface300 m²Montant au m²8 633,33 €/m²

VENTE
- Aix-en-Provence
- Authentique bastide restaurée avec goût comprenant 8 chambres dont 5 équipées d'une salle d'eau/wc privative. L'étage intermédiaire, comprenant 4 chambres climatisées, pourrait très bien se prêter à un projet d'Hôstellerie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice centre

Vente murs commerciaux libres à Nice centre

Prix de vente995 000 €

 Investissement rare au cœur de Nice !   Notre cabinet vous propose l'acquisition d'un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice :    Rue Meyerbeer  Rue Centrale Rue Arson  Rue Lépante  Rue Marceau    Les atouts de cet investissement :    Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation.   Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type investisseur.   Revenus locatifs immédiats.   Rentabilité attractive de 6 %.   Prix net vendeur : 955 000 €.   Pourquoi ces emplacements ?     Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.  Rue Centrale : au cœur du Carré d'Or, l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice.   Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale  Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et d'actifs. Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l'avenue jean médecin.    Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés 510m² à Cagnes sur Mer

AV murs commerciaux occupés 510m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente680 000 €

CAGNES SUR MER – SECTEUR COMMERCIAL PROCHE MER | MURS OCCUPÉS À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Mandat / n° 10351 En exclusivité, nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés sur un axe passant, proche mer, trés commercial de Cagnes sur Mer.  Capacité d'accueil : •⁠ ⁠Superficie: 510 m •⁠ ⁠Niveaux : 2 (ensemble commercial)  Exploitation : •⁠ ⁠Activité de Hors métiers de bouche. Belle antériorité. Bonne destination. Sans nuisances. •⁠ ⁠Établissement: Aux normes HACCP •⁠ ⁠État géneral: Trés bon état •⁠ ⁠Gestion Cabinet  Données financières : •⁠ ⁠Bail commercia⁠ ⁠Loyer : 42.000 € ht hc / an •⁠ ⁠Charges : Néant (tout individuel). •⁠ ⁠Taxe foncière :  6.000 € / an (Provisions de 500 € / mois). •⁠ ⁠Foncier: A charge du locataire •⁠ ⁠Clause particulière: Droit de préemption du bailleur. •⁠ ⁠Dépôt de garantie 5 mois ྯ.000 €).  Atout majeur •⁠ ⁠Trés bon emplacement •⁠ ⁠Grande superperficie totalement utilisable •⁠ ⁠Grosse visibilité. Secteur commercial de qualité •⁠ ⁠Excellent locataire •⁠ ⁠Idéal pour un investissement patrimonial  Prix de vente : 685.000 € FAI  Contact : Yvan   Pour tous renseignements complémentaires

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 210m² à Nice centre

Vente murs commerciaux occupés 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Murs Commerciaux Occupés • Nice Centre Le Caous propose à la vente les murs commerciaux d'un centre de bien-être, d'activités aquatiques et d'amincissement idéalement situé à Nice. Une opportunité de placement patrimonial au cœur d'un secteur dynamique, avec un locataire stable en place sous forme de SAS. Descriptif du Bien & Les Espaces Surfaces : Local commercial de 210 m² complété par une dépendance d'environ 30 m². Aménagements : Espaces configurés pour l'activité d'un centre de soin et de remise en forme, comprenant un bassin technique complet (15 vélos d'aquabike) et des salles de consultations privatives. Diagnostics : Dossier technique complet réalisé. Éléments Financiers & Rendement Murs Prix des Murs Commerciaux (FAI) : 750 000 € (Honoraires à la charge exclusive du vendeur). Loyer cible envisagé : 4 500 € HT / mois (soit 54 000 € HT / an), générant une excellente rentabilité locative brute pour le futur acquéreur. Taxe foncière : 3 372 € / an à la charge du potentiel locaaire. Informations Complémentaires (Option Fonds) Pérennité du locataire : L'exploitant en place affiche une activité saine, avec un chiffre d'affaires stabilisé à 376 482 € HT en 2025 et un fichier de 601 adhérents actifs, garantissant la régularité du paiement des loyers.  Option d'achat global : Pour un investisseur souhaitant exploiter directement l'activité ou maîtriser l'ensemble immobilier, le fonds de commerce est également disponible à la vente au prix de 475 000 € HAI Mentions Légales Agence Mandat : n° 10430 Géorisques : Informations disponibles sur Agence : Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 €, RCS Nice B 3RET : 3 013) • Siège : 36 rue Arson, 06300 Nice • Carte Pro Transactions n° 2074 & Gestion n° 2287 G (CCI) • Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier technique et financier après premier contact : Plans, diagnostics disponibles sur demande écrite. Contactez le Cabinet pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de cette opportunité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés à Cagnes sur Mer

Vente murs commerciaux occupés à Cagnes sur Mer

Prix de vente192 000 €

Murs commerciaux occupés – Face Mer – Cagnes-sur-Mer Opportunité d'investissement locatif sur la Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer. Cabin propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local idéalement situé boulevard de la Plage, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, face aux plages et à forte visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux : Au niveau rue : Un local commercial de 21 m² (lot 79) en bon état général, climatisé et sécurisé. Au sous-sol : Une réserve de 19 m² (lot 92) idéale pour le stockage. Extérieur : Le local bénéficie d'une terrasse de 18,24 m² ainsi que d'une construction sous-balcon de 6,27 m² sur la terrasse de la copropriété.   À noter : L'établissement ne dispose pas de conduit d'extraction des fumées. Le local est actuellement loué avec une activité de qualité de glaces, crêpes, gaufres et boissons Bail commercial : 9 ans, en cours du 1er décembre 2022 au 30 novembre 2031. Loyer actuel : 12 000 € annuels hors charges. Potentiel de revalorisation immédiate : Suite à des indexations de retard non appliquées, le loyer passera à 1 106 € par mois (soit 13 272 € annuel). Le nouvel acquéreur sera juridiquement en droit de réclamer les arriérés de loyers non appelés auprès du locataire. Provisions mensuelles (charges + foncier) : 170 €. Indexation : Annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 €. Répartition des travaux : Articles 606 à la charge du bailleur. Informations financières complémentaires : Charges de copropriété : 170 € / trimestre. Charges de terrasse : 158 € / trimestre. Taxe foncière annuelle : 700 €.   Prix de vente : 192 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Prix net vendeur : 180 000 €. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC maximum (soit 6,67% TTC de la valeur hors honoraires), entièrement à la charge de l'acquéreur. Mentions légales et informations copropriété : Mandat n°10410 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : En cours de vérification. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 € / an. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation / Non requis (commerce sans système de chauffage fixe ou surface inférieure à 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 €, immatriculée au RCS de Nice sous le numéro B 385 432 432 (S Siège social : 36 rue Arson, 06300 Nice. Titulaire de la Carte Professionnelle Transactions n° 2074 et Gestion n° 2287 G délivrées par la CCI. Caisse de Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez le Cabinet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 152m² à Vence

Vente murs commerciaux libres 152m² à Vence

Prix de vente690 000 €

VENCE dans la cité historique, le Cvous propose l'acquisition d'un bel immeuble ancien de 152 m2 de 4 étages  situé sur une charmante place avec un bar-restaurant équipé et fermé au rez de chaussée avec une belle cave - 4 studios de 30 m2 environ dont un à chaque étage entièrment équipés et loués en RB&B (Recettes: 30.000 € annuel)- Taxe foncière: 1.250 € annuel - Excellent état ! Possibilité de récupérer 50.000 € sur la vente du fonds de commerce de bar-restaurant à moins de le transformer en studio.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux occupés à Colomars
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Colomars

Prix de vente395 000 €

COLOMARS - Murs commerciaux de bar-restaurant, occupés     - Surface commerciale: 108 m2 - Surface appartement: 77 m2 - Surface cellier, cave et garage: 53 m2 - Parking privé: emplacements pour 5 véhicules- - Bail commercial arrivant à échéance le 21/10/2028 - Loyer mensuel: 1.863 euros HT - Provision charges mensuelle: 125 euros - Foncier: 1.200 euros annuel   DESIGNATION Un immeuble élevé d'un étage sur rez de chaussée, se composant de: - Au RDC: quatre pièces à usage de chambres avec salle d'eau, local à usage de buanderie, local à usage de chaufferie, un garage et une cave. - Au premier étage:  une grande salle de restaurant, une cuisine, une salle de bar et attenant une terrasse. - Au même niveau: une terrasse tonnelle et un terrain à usage de jeux de boules. - Cinq places de parking   OBSERVATIONS -  Il est à noter qu'une licence de 4ème catégorie appartenant au propriétaire des murs est exploitée à titre grâcieux par le locataire. Sa valeur de VINGT CINQ MILLE EUROS (25.000 euros) est incluse dans le prix de vente                                 Possibilité de racheter concommitamment au locataire le fonds de commerce au prix de CENT QUATRE VINGT SEPT MILLE EUROS (187.000 euros)  

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant libres à Grasse
Mandat exclusif

Vente murs restaurant libres à Grasse

Prix de vente1 950 000 €

BAR SUR LOUP - A vendre murs libres d'un ancien restaurant renommé sous l'enseigne LA JARRERIE -  Cet établissement a été créé dans un ancien monastère de religieuses dont les fondations remontent au XVI éme siècle - Sols et plafonds d'époque splendides avec 2 magnifiques cheminées médiévales !   Le bâtiment de 800 m2 environ + terrasses, élevé d'un rez de chaussée avec deux grandes salles et chaufferie. A l'étage, plusieurs pièces avec un appartement . Bâtiment annexe au nord à usage de chaufferie et hangar avec une cour devant. Idéal pour un bon chef de cuisine appuyé par un investisseur. Prévoir un budget de 500.000 € HT environ (équipements et matériel) pour rouvrir ce restaurant fermé depuis plusieurs années suite à problèmes de santé. Possibilité de le transformer en auberge en proposant 6 chambres en hébergement. Visite des lieux sur rendez vous 

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Prix de vente650 000 €

NICE GAMBETTA - Murs commerciaux libres (activité boulangerie) sur axe passant au milieu de nombreux commerces de proximité sans boulangerie !    - Local  d'angle  au bas d'un immeuble bourgeois rénové début XXème siècle  - 145 m2 - Terrase privative de 20 places + 40 places sur le domaine municipal sur simple demande -  Salle d'accueil clients + arrière salle + pièce attenante -  Réserve-laboratoire en sous-sol sec - Entièrement rénové aux normes hygiène et sécurité - Système d'extraction fumées conforme avec conduit débouchant sur le toit - Equipement neuf et complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie - Loyer mensuel possible: 4.000 € hors taxes par mois + charges - Taxe foncière: 3.000 € environ - Rentabilité possible:  6,85 % minimum   OBSERVATIONS: Idéal pour un couple d'associés boulangers qui récupèrent un outil de travail neuf sous garantie d'une valeur de 200.000 € ramenant ainsi le prix des murs à 450.000 € ! Financement garanti avec un apport de 20% Très intéressant également pour des investisseurs qui peuvent passer matériel et équipements en amortissement ou bien le droit au bail en déficit foncier !      

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant libres Saint-Laurent-du-Var

Vente murs restaurant libres Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente325 000 €

Saint-Laurent-Du-Var  Centre-Ville  Murs commerciaux Restaurant - Pizzera  Surface 100m² Bon état Conduit d'évacuation des fumées grasses Prix : 325.000€ FAI Fonds de commerce également en vente  300.000€ de CA en 2023  2 salles  24 ans d'ancienneté  Affaire pérenne et saine Prix : 270.000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Spécial investisseurs, murs loués à vendre Grimaud

Spécial investisseurs, murs loués à vendre Grimaud

Prix de vente299 250 €

Surface58 m²Montant au m²5 159,48 €/m²

A vendre murs de restaurant, Loués en bail 3/6/9,(bail neuf) restaurant dans le golf de Saint Tropez, loyer 2000€ N'hésitez pas à prendre contact.. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux neufs PMR disponibles au Muy

Vente locaux neufs PMR disponibles au Muy

Prix de vente à partir de7 809 716 €

Surface min101 m²Montant au m²3 039,98 €/m²

LE MUY (83), nous vous proposons dans un programme neuf, plusieurs lots à la vente ou à la location à partir de 101m².

Ces locaux sont destinés à des activités médicales et paramédicales et se situent aux 1er et 2ème étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur, accessible PMR.

Surface totale R+1 1929m² et 940m² en R+2, divisibilité minimale 101m² ;

Les locaux sont livrés avec carrelage, faux plafond 600x600 et cloisons peintes.
Charge au sol de 350 kg/m².
Cloisons coupe-feu 2 heures.
Attente technique prévue pour l’installation de la climatisation.
Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Chaque lot dispose d’un parking couvert et d’un ou plusieurs emplacements extérieurs selon la surface.
Parkings couverts supplémentaires disponibles à l’achat en sus duprix de vente

LIVRAISON T2 2026

Dossier complet avec plans, grille tarifaire et notice descriptive sur demande.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente parc d'activités neuf VEFA à Fos-sur-Mer

Vente parc d'activités neuf VEFA à Fos-sur-Mer

Prix de vente242 499 €

Surface149 m²Montant au m²1 627,51 €/m²

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
3 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans etsociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts