Vente de Immobilier d'entreprise dans l'Ain - En bordure de l A46

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m² vous prolocation à 10 min de l'accès autoroutier de l'A6 à Trévoux au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² comprenant 511 m² au RDC et 250 m² en mezzanine. Ce bâtiment est divisible en 2 lots à partir de 303 m². Il dispose de prestations modernes, d'une hauteur importante de 7 m sous plafond, de deux portes sectionnelles, d'une dalle quartz, d'un bardage isolé... Local livré brut, fluides en attente. L'électricité est livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées. A visiter rapidement !
Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)

Sur un terrain indépendant et clos de 2 000 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 290 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ce local est idéalement situé dans une ZI dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est). Vente Local d'Activités indépendant à Massieux (01600) - 370 m² vous ieux / Genay, sur un terrain indépendant et clos de 2 000 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 290 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ce local est idéalement situé dans une ZI dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est).
Autoroute A46 : échangeurs à Neuville-sur-Saône (~1 km), Mionnay (~6 km) Autoroute A432 : accessible via Les Échets (~8 km) Autoroute A6 : échangeurs à Anse (~8,3 km) et Villefranche-sud (~10,6 km) SNCF Gare de Neuville à 3 km SNCF Plusieurs gares TER sont accessibles (Albigny - Neuville, Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Couzon- au-Mont-d'Or, Les Échets, Villefranche-sur-Saône, ...) Bus Bus 184 allant de Neuville sur Saône à Trévoux Bus Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en projet entre Trévoux et Lyon

AFFAIRE RARE ! Vends un bâtiment agroalimentaire isolé et récent, très bien situé à 30 minutes de Bourg-En-Bresse et à 5 kms d'une sortie autoroute Lyon Paris. A proximité également d'un axe routier avec un passage 20 000 véhicules/jour. D'une superficie d'environ 1000m², le bâtiment est constitué de panneaux spécifiques alimentaires et de chambres froides positives et négatives. Les réseaux d'eau et d'air sont vérifiés et en bon état de fonctionnement. Bureaux avec salle de réunion, vestiaires, parking clients et parking employés, deux quais de chargement auto niveleurs électriques, portes sectionnelles électriques et portes coupe-feu. Le tout est en excellent état. Libre de suite ! A voir rapidement !

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l’A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3’538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d’ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1’312’500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Sur un terrain indépendant de 10 719 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de 6 ponts roulants d'une surface totale d'environ 4 185 m² comprenant 3812 m² d'activités et 373 m² de bureaux. Idéal pour de la production ou du stockage. Idéalement situé à 4 km de Villefranche-sur-Saône et de l'autoroute A6. Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Jassans Riottier (01480) - 4 185 m² vous prns-Riottier, sur un terrain indépendant de 10 719 m², un bâtiment d'activités équipé de 6 ponts roulants d'une surface totale d'environ 4185 m² comprenant 3812 m² d'activités et 373 m² de bureaux. Idéal pour de la production ou du stockage. Idéalement situé à 4 km de Villefranche-sur-Saône et de l'autoroute A6.
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et la Rocade Est (A46) SNCF SNCF Gare de Quincieux à 17 min

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant.

Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.

L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins.

Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible.

A votre disposition pour en discuter et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.909437

À vendre boutique de 420 m² située dans la galerie commerciale Grenette, en plein hyper centre d’Oyonnax, avec accès direct depuis le parking public.
Le local comprend :
220 m² de surface commerciale en RDC
100 m² de mezzanine
100 m² d’entrepôt
Très bon emplacement, fort passage piéton, idéal pour commerce, showroom ou activité de services.
Prix : 380 000 € H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € H.T. (5 %)
Prix au m² : 904,76 €
Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

À vendre : murs comprenant un local commercial et un appartement loué, idéalement situés au coeur du centre-ville de Bourg, dans une rue piétonne. Le bien se compose d'une ancienne boutique de 50 m² équipée d'une climatisation réversible et dotée d'une vitrine. Une grande cave ainsi qu'une remise située au premier étage viennent compléter cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 33 m², actuellement loué et générant des revenus réguliers. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !

Ain
- Le Bugey
- 30 mn Lyon
- À vendre fonds de commerce et murs commerciaux d'un restaurant et bar Licence IV de 185 m2, 3 salles, 70 couverts, terrasse
- pergola privative de 70 places,. Grande cuisine avec extraction, laboratoire et chambre froide. Le restaurant est en activité depuis de très nombreuses années, des travaux de rénovation sont à prévoir. Un studio de 25 m2 en étage est inclus dans les murs. Une parcelle de 444 m2 constructible maison individuelle et une parcelle de 150 m2 à usage exclusif de parking automobile sont inclues dans le prix de vente. Affaire idéale pour professionnel de la restauration.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

A vendre murs commerciaux situés entre Nantua et Oyonnax Emplacement stratégique ! Toutes activités possibles Superficie totale de 488m² répartie comme suit : - 220m² de réserve - 268m² de surface commerciale

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL – SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE

Localisation :
Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée :

- 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux.

- 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.

- Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative.


- Étage :

- 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité.

- 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.).

Situation locative :
- Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 € hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat.

- Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer


Atouts du bien :
Emplacement proche parking public gratuit
Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables).
Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles.
Revenu locatif garanti grâce au bail en cours.

Contact :
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez , au .

Prix : 300 000 euros négociables


- Prix de vente : 300000 €

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 15 000,00 € HT)

Situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche de l'avenue Alsace-Lorraine, ce local de 150m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle. POINTS FORTS : Grands espaces lumineux et modulables Local en très bon état, aucun travaux à prévoir Emplacement central, accès facile Cours intérieure privative ! Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre optimal ! Contactez-nous dès maintenant.

Au cœur d'une zone d'activité frontalière, terrain de 6500 m2 avec bâtiment d'activité et bureaux, libres, dispos à la location. Possibilité de déposer un permis de construire pour création de surface de plancher.
Idéal investisseur et/ou promoteur.
LOCALISATION: Pays de Gex proche frontière, zone activité
BATIMENTS EXISTANTS :bon état, utilisables et dispos pour location: entrepôt/atelier structure métallique hauteur 7 m et bureaux 300 m2
CONDITIONS FINANCIERES: 2 210 000 € FAI. sans conditions suspensives de permis de construire, avec accord de la Communauté de commune.
Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

SAINT AMOUR - COLIGNY - VENDS ENTREPÔT SUR DEUX NIVEAUX - PROXIMITÉ AUTOROUTE - APPARTEMENT DE FONCTION - TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
PRIX : 190 000 € HAI
MANDAT : DB3080

A vendre murs ancien restaurant d'une surface 76 m², situé dans une rue descendante au centre ville de Bourg en Bresse. Le local se compose d'une cuisine spacieuse dotée de 2 velux dégageant une agréable clarté au lieu de travail. Une salle de plonge, un dégagement et des WC complètent le lieu. La salle offre un charme naturel avec un mur en pierre et des poutres apparentes.. Ce local peut faire l'objet d'une autre destination en fonction de votre projet.

Local d'activité disponibles début 2026, situés dans la commune de Trévoux, au sein d'une zone artisanale dynamique. Ce local offre un accès facile de plain-pied pour les poids lourds et les camionnettes, facilitant ainsi les opérations logistiques. Cour de déchargement pour une gestion aisée des livraisons et expéditions. Alimentation électrique en triphasé possible. Hauteur sous poutre de 6 mètres minimum permettant la réalisation d'une mezzanine. Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Ce local d'activité est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel, bien équipé et adapté aux besoins logistiques. 2 stationnements compris par lot. Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter

Nous vous proposons à la vente, des terrains viabilisés et libres de constructeur d'une surface totale d'environ 25 396 m² divisibles en 10 lots à partir de 1 441 m². Ces terrains sont viabilisés et prêts à bâtir ! Vente Terrains libres de constructeur - Villieu Loyes Mollon (01800) - 25 396 m² divisibles à partir de 1 441 m² rty vous propose à la vente à Villieu-Loyes-Mollon, des terrains viabilisés et libres de constructeur d'une surface totale d'environ 25 396 m² divisibles en 10 lots à partir de 1 441 m². Ces terrains sont viabilisés et prêts à bâtir !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42

Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg en Bresse, sur le boulevard de Brou, ce grand local commercial de 350 m² offre une excellente visibilité grâce à son implantation dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate du parking du Champ de Foire et du marché. Le bien se compose de : - une vaste surface commerciale, - un bureau, - une chaufferie, - une réserve. Ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Emplacement stratégique, fort passage piéton et véhicule, idéal pour un projet commercial ou un investissement. Renseignements et visites :

Nous vous proposons à la vente, 904 m² de bureaux divisibles dès 93 m², situés au sein d'un nouveau parc à Montluel. Des stationnements complètent ce bien. MONTLUEL - Bureaux de 904 m² divisibles à partir de 93 m² - A VENDRE Realose à la vente 904 m² de bureaux divisibles à partir de 93 m², situés au sein d'un nouveau parc tertiaire à Montluel. Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles comprenant moquette au sol, faux plafonds, luminaires encastrés, sanitaires équipés ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement d'air réversible. Le site dispose également d'un ascenseur et de stationnements, offrant un confort d'usage optimal. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la gare de Montluel et de l'autoroute A42.
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse) à 1 km SNCF Gare de Montluel à 300 m

Au sein d'un parc d'activités de bon standing, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 520 m² divisibles en 3 lots à partir de 149 m². Ces locaux bénéficient de 2 places de parking pour chaque lot. Vente Locaux d'Activités neufs - Trevoux (01600) - 520 m² divisibles à partir de 149 m² e à la vente au sein d'un parc d'activités de bon standing à Trévoux, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 520 m² divisibles en 3 lots à partir de 149 m². Ces locaux bénéficient de 2 places de parking pour chaque lot. Disponible immédiatement !
Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)

Entre Montmerle-sur-Saône et Guéreins à Montceaux, nous vous proposons à la vente, un terrain viabilisé et constructible d'une surface totale de 5 604 m². Ce terrain dispose d'une constructibilité de 50 %. Dans le PLU, il se trouve en zone urbaine Ux1 où seules les activités artisanales, industrielles ou de bureaux sont autorisés. Vente Terrain viabilisé et constructible - Montceaux (01090) - 5604 m² rty vous propose à la vente entre Montmerle-sur-Saône et Guéreins à Montceaux, un terrain viabilisé et constructible d'une surface totale de 5 604 m². Ce terrain dispose d'une constructibilité de 50 %. Dans le PLU, il se trouve en zone urbaine Ux1 où seules les activités artisanales, industrielles ou de bureaux sont autorisés. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'autoroute A6

Local d'activité récent sur route de Strasbourg, Viriat.

Bâtiment de 420 m², situé sur un terrain clos et sécurisé.

Caractéristiques :

-local exposition avec grande vitrine, de 158 m2, atelier de 107 m2 avec porte sectionnelle et dépôt de 77 m2 avec vitrine (chauffage par aérotherme gaz),


- sanitaires PMR,

-2 bureaux avec chauffage électrique,

-Connexion fibre optique

-Vaste parking disponible

-Accès autoroute à seulement 2 minutes

Disponibilité immédiate


Conditions financières:

Prix de vente: 550 000€

Taxe foncière à la charge du preneur : 2 242 €/an

Honoraires agence en sus du prix de vente à charge acquéreur: 4% HT

Contact : , Conseiller Pro,


- Prix de vente : 550000 €

- Taxe foncière : 2442 € Preneur

A vendre dans une belle rue piétonne du centre ville de Bourg une boutique sur un plateau de 126 m² environ. Elle se compose : - Un grand espace dédié à la vente d'environ 80 m². - Un bureau - Deux réserves avec une importantes capacités de stockage - Une réserve de 35 m² au 1er étage équipée d'un WC et point d'eau. La vitrine offre une visibilité sur 6 m linéaire Accès PMR Climatisation réversible

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m² & Pr vente ou à la location à Frans, au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²: - Bâtiments A et B : Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m² - Bâtiments C : 4 lots d'activités de 171,06 m² - Bâtiments D : 4 lots d'activités de 171,06 m² Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Nizier le Désert (01320) - 2868 m² divisibles à partir de 171 m² & Propente ou à la location à la sortie du village de Saint-Nizier-le-Désert, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²: - Bâtiments A et B : Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m² - Bâtiments C : 4 lots d'activités de 171,06 m² - Bâtiments D : 4 lots d'activités de 171,06 m² Nombreux parkings extérieurs. Livraison 9 mois après accord !
Idéalement situé à la sortie du village Autoroute A proximité des autoroutes A40 et A42 SNCF Gare SNCF de Pont d'Ain à 17 min