Achat Vente, Location

Sur la commune de BAYONNE, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

vous propose à la location des bureaux de 60 m² environ, entièrement équipés avec accueil, 2 bureaux, pièce archive, cuisine, WC. Façade vitrée, sol parquet, climatisation et chauffage électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 730 € HC nets / mois.
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8193PC

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sur la commune de Bidart, au coeur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un très bel espace de bureaux de 77.87m² idéalement situés à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare TGV.

Implantés dans un immeuble récent et lumineux, ces locaux seront disponibles à partir d'avril 2026. Ils bénéficient du chauffage au sol, de la fibre optique, d'un câblage RJ45 dans chaque pièce, d'une baie de brassage en sous-sol et de stores électriques.

D'une surface de 77,87 m², situés au 1er étage sans ascenseur, les bureaux se composent de trois pièces : une salle de réunion avec kitchenette équipée, deux bureaux indépendants et des WC privatifs. Une terrasse en IPE de 16,45 m² avec vue sur la Rhune complète le lot, ainsi qu'un patio commun avec terrasse de 80 m².

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 1 440 € Hors taxes Hors charges
• Charges : 86 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 470 € HT / an
• Honoraires d'agence en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charges du preneur.

Réf : 8139EL

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Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, en bordure de la Nivelle et face au golf, vous propose un espace de bureaux d'une superficie d'environ 105 m².

Ce local se compose de cinq bureaux dont les surfaces varient de 9 m² à 17 m², ainsi que de deux salles d'archives pouvant êtretransformées en bureaux supplémentaires selon vos besoins.

Très calme, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de travail idéal, à la fois paisible et agréable.

Chiffres clés :

• Surface : 106 m² environ
• Loyer : 1 600€ HT/HC
• Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8136EL

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la gare, de la sortie autoroute n°4, et des axes de circulation, vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 70 m² environ. Ils se composent d'un bureau accueil / attente, d'un espace ouvert donnant sur un extérieur arboré privatif, de deux bureaux, d'un espace kitchenette et d'un local archives. 3 places de parking leur sont affectées.

Chiffres clés :

• Loyer : 1200 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7975FD

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Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 1
- Rez-de-Chaussée

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²

Bâtiment 1
- 1er étage :

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24€ HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 €HT/m² (en sus des provisions pour charges)

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8231FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 37 m² environ. Une place de parking privative lui est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Ils se composent d'un espace ouvert et d'une kitchenette. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 100 € / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HC

Réf : 8260FD

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Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 28 m² environ, au 1er étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPECIAL PROFESSION MEDICALE PARAMEDICALE

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 23 m², situé au sein d'un centre médical accueillant principalement des activitésde médecine générale et autres professions en lien avec le secteur médical.

Les locaux bénéficient d'un excellent accès, sur un axe pénétrant de la commune de Morlaàs.

Bureau lumineux, en très bon état, équipé d'un point d'eau.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € Net /mois hors charges
• Provisions pour charges : 78 €

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel net hors charges à la charge du preneur.
Réf : 8115FL/JF

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Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 750 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 230 € HT / mois (charges communes et ascenseur)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7966FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible – VMC double flux – Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée – Parking commun

Chiffres clés :

• Loyer annuel HT-HC : 29 000 €
• Taxe foncière : 3 097 € (base 2023)

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7939FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 100 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2500 € HTHC / mois
• Provision pour charges : 210 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, à proximité du centre commercial BAB2, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace ouvert et d'un coin avec point d'eau, et est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, esthétique, restaurant, avocats, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 470.40 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 66 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8308FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité de l'aéroport et des axes de circulation, vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 280 m² environ, dont 190 m² environ en rez-de-chaussée. Ils se composent de :

• En rez-de-chaussée : un accueil, 4 bureaux, un espace ouvert, des locaux archives, une kitchenette et des sanitaires doubles
  
• Au 1er étage : 2 bureaux et une salle de réunion

Ils disposent d'un extérieur privatif de 50 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 10 places de parking privatives, plus 5 places visiteurs à partager avec les bureaux voisins.

Chiffres clés:

• Loyer : 4 000 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 102 € en 2025
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8277FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 750 € HT CC / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT CC / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail, avec balcon. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 983.333 € HT CC / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 3ème étage, vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. DISPONIBLE LES LUNDIS, MERCREDIS et VENDREDIS. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 400 € HT CC / mois, pour 3 jours/ semaine
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à louer 4 places de parking en sous-sol.

Chiffres clés:

• Loyer : 2 400 € HC / mois
• Loyer parking : 100 € / mois / parking
• Provision pour charges : 200 € / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1489 € en 2024
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel

Réf : 8270FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de la très dynamique zone du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 248 m² environ en duplex. Sur le 1er niveau, 147 m² environ : espace ouvert, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, 1 local archives. Au 2ème niveau, 101 m² environ : 4 bureaux et kitchenette. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking d'environ 200 places, 2 h gratuites. Deux badges sont fournis pour stationner à durée illimitée.

Chiffres clés :

• Loyer : 3472 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 380.34 € HT / mois, payable au trimestre, soit 1141 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1500 € HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7962FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 3827 € HC / mois
• Provision pour charges : 275 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

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Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1907.50 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 542 € HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8334FD

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Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 16 m² environ, au 1er étage. Il est équipé de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. La zone bénéficie de nombreuses places de parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 322.32 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 19 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8331FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage.

Sa superficie est de 195 m² dont 25 m² de parties communes.

Ce plateau lumineux entièrement rénové comprend :


- une entrée

- deux open spaces

- 4 bureaux cloisonnés bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 380 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 248,67 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux en open space entièrement réno situé au 2ème étage.

Sa superficie est de 204 m² dont 26 m² de parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 436.67 € HT HC/mois
• Provisions pour charges : 260.33 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface totale de 51 m² environ, dont 16 m² privatif et 19 m² environ de parties communes (attente). Parking privatif à l'immeuble et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 406 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 € HT/ mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8116FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".