Achat Vente, Location

Situé rue Sainte-Catherine à Bordeaux, à proximité immédiate du Lycée Montaigne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement à forte visibilité dans un secteur dynamique et commerçant, avec un important flux piéton. Le local développe une surface commerciale de 95 m², complétéepar une réserve de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un volume particulièrement intéressant pour une activité nécessitant à la fois espace de vente et capacité de stockage. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 95 m² Réserve au RDC : 70 m² Disponibilité : libre de toute occupation Destination : toutes activités autorisées hors restauration Aucun fonds de commerce à reprendre Aucun droit d'entrée La configuration et l'emplacement conviendront particulièrement à des enseignes ou indépendants recherchant une implantation au cœur d'un axe commerçant bordelais. Activités particulièrement adaptées : prêt-à-porter, cosmétique, salon de beauté / esthétique, concept store, optique, ainsi que toute autre activité compatible avec la destination des locaux. Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 900 €
Honoraires : 8 000 € HT Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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BORDEAUX SAINTE-CROIX LOCAL PROFESSIONNEL 105 M² IDÉAL YOGA, BIEN-ÊTRE, DÉTENTE Situé au cœur du quartier Sainte-Croix, rue des Bénédictines à Bordeaux, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, dans une rue peu passante, à l'écart del'agitation tout en restant proche du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, il a été entièrement rénové et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés aux activités nécessitant calme, confort et sérénité. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, le local procure une belle sensation d'espace et permet d'envisager l'aménagement d'une grande salle de pratique, de relaxation ou d'accueil. Un soin particulier a été apporté au confort thermique et acoustique. Le local bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique, un véritable atout pour les activités de yoga, méditation, relaxation, soins ou accompagnement individuel. Cette qualité d'isolation permet de préserver une atmosphère calme et confortable, tout en limitant les nuisances extérieures. Le bien se situe à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Sainte-Croix, desservi par les lignes C et D, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les professionnels. Il conviendra particulièrement à des activités telles que yoga, Pilates, méditation, sophrologie, relaxation, massages, thérapies douces, coaching bien-être. Le local dispose également de prestations appréciables : climatisation réversible, coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, espaces entièrement rénovés et beaux volumes. Conditions financières Loyer : 1 850 € HT hors charges / mois
Charges : 60 € / mois
Honoraires : 5 000 € HT Un local particulièrement adapté à une activité recherchant calme, confidentialité, confort acoustique et qualité d'accueil. Dossier complet et visite sur demande.
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- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.



: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail à vendre au cœur de La Teste-De-Buch, dans un secteur dynamique et accessible. Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée en centre-ville, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

D'une surface totale de 85 m², ce fonds de commerce présente un agencement fonctionnel réparti sur quatre pièces distinctes. L'espace comprend une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux exigences de confort et de praticité. L'ensemble est en très bon état, permettant une prise de possession rapide et une exploitation immédiate.

Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace des températures intérieures. Le local est disponible à la vente au prix de 16 000 euros, avec une disponibilité prévue à la fin du bail en cours.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain central. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien.

Annonce publiée par Dominique Drousset (EI) votre agent commercial en immobilier à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°3 0 32. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cet ateler, actuellement garage de réparations mécaniques, peut etre transformé :
autres activités lieux de stockage, etc..Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442714663.

Hyper centre ARCACHON - CESSION DROIT AU BAIL - Emplacement de premier choix.

Local commercial d'environ 40m² avec vitrine, bénéficiant d'une cave de même superficie (40m²), offrant un espace de stockage appréciable.
Des toilettes indépendants avec lave mains.

Bail commercial en cours jusqu'au 6 juillet 2034.

Idéal pour une activité commerciale (hors activités soumises à réstrictions selon le bail).

Pour plus d'informations et conditions de cession, me contacter.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE DE PAREMPUYRE

Visibilité exceptionnelle, emplacement stratégique et loyer particulièrement attractif !

Idéalement situé en plein cœur de Parempuyre, commune de Bordeaux Métropole de plus de 11 000 habitants, sur l'avenue principale Durand Dassier, face à la Halle du Marché, et desservi par plusieurs lignes de bus, découvrez ce local commercial de 113,45 m², bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Son véritable atout, une superbe vitrine de 21 mètres linéaires en angle, offrant une excellente visibilité pour votre activité, ainsi qu'un accès facilité grâce aux nombreuses places de stationnement public situées juste en face.

Autre avantage majeur : un bailleur social permettant de bénéficier d'un loyer particulièrement attractif de 972 € HT, un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation tout en profitant d'un emplacement central.

Actuellement exploité pour une activité de vente de fruits et légumes et de vente à emporter, ce local est proposé en cession de droit au bail.

Toute autre activité pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du bailleur et des autorisations nécessaires.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale : 113,45 m²
- Vitrine : 21 mètres linéaires
- Emplacement : hypercentre, face à la Halle du Marché
- Stationnement public à proximité immédiate
- Loyer particulièrement attractif
- Bail commercial 3/6/9

Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Parempuyre, en associant visibilité, accessibilité et conditions locatives avantageuses.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839705969.

A LOUER
Ce local commercial de 54 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Doté d'une surface de plain-pied comprenant 8 m² de réserve et un WC, il est actuellement aménagé en salon de coiffure, idéal pour une reprise d'activité dans ce domaine oupour toute autre activité. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, garantissant ainsi un environnement agréable pour la clientèle.
Situé dans la charmante ville du Bouscat (33110), ce local commercial bénéficie d'une atmosphère dynamique et conviviale. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, il garantit une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Desservi par les transports en commun, il offre également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des clients et du personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1656 €, à la charge du preneur

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- EI
- 523984037

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial: tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible.
50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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- EI
- 535177653

Situé dans le dynamique village de Cambes (33880), à proximité de Bordeaux, cet attrayant fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant fréquenté par 10 000 à 15 000 véhicules par jour. Cambes, doté d'une variété de commerces, services et d'une récente ouverture d'un Carrefour Market, offre un cadre de vie convivial et attractif pour les habitants et les visiteurs. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, de l'école et de l'église, ce fond de commerce polyvalent, actuellement exploité comme fleuriste, conviendrait parfaitement à une diversité d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une installation de hotte.

D'une superficie de 45 m², ce bien dispose de 2 pièces comprenant un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, et un WC. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour les clients. Avec la possibilité de maintenir un contrat avec la poste, ce fond de commerce offre un fort potentiel d'implantation pour professionnels de santé, services divers, boutiques ou activités de proximité. Un investissement stratégique dans un environnement en plein essor économique et social.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur

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- EI
- 539551259

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

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- EI
- 103255964

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 6 pièces dont 2 grandes salles de réunion dont une pouvant accueillir un point café / restauration
Il est entièrement équipé avec notamment:

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 3 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6192 €, à la charge du preneur

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- EI
- 103255964

Situé au cœur de Bordeaux (33000) dans le quartier dynamique de la Porte Bourgogne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway. Proche de toutes les commodités, cette adresse en plein centre-villeravira des professionnels à la recherche d'une localisation stratégique.

Ce local commercial de 24 m², rénové en 2025, présente une surface professionnelle d'environ 19 m². Idéal pour une profession libérale, esthétique, bar à ongles ou médicale, il offre un bel espace en parfait état. Avec un droit au bail attractif, un loyer mensuel de 470 € seulement et des charges annuelles de 180 €, ce bien dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant neuf. Offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, ce local est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 22 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Nadia MARAIS, : ,
- EI
- 413098369

Cession de droit au Bail Bordeaux .
Superbe local commercial de 38m² et sa cave de taille équivalente au local.
Idéalement situé en centre-ville, dans un axe passant, il est prêt à accueillir votre activité artisanale sans aucuns travaux à prévoir.
Profitez d’un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif.
Ce local dispose d’une cave d’environ 40m² au sol afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans l’une des zones les plus dynamiques de Bordeaux !

LOYER ANNUEL ATTRACTIF : 6155,64€ HT HC.
Très faibles charges.
Bail 3/6/9.
N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 910703966

Au 436 avenue de Verdun à Mérignac, quatre locaux commerciaux en rez-de-chaussée proposés ensemble à la location, pour une surface privative totale de 261,67 m². Configuration actuelle :
• Cellule C02 : 53,38 m²
• Cellule C03 : 78,62 m²
• Cellule C04 : 64,53 m²
• Cellule C05 : 65,14 m² Des surfaces modulables selon votre projet, avec des possibilités de réaménagement et de regroupement à étudier selon vos besoins et la faisabilité technique. Stationnement proposé en complément : places extérieures, places en sous-sol et garages à louer, selon disponibilité. Surface privative totale : 261,67 m²
Surface incluant la quote-part des parties communes : 300,79 m². Loyer global : 6 893,17 €/mois hors charges et stationnement.
Charges prévisionnelles et taxe foncière en supplément. Régime de TVA à préciser. Contactez-moi pour étudier votre implantation, les possibilités d'aménagement et vos besoins en stationnement.

A LOUER jolie boutique en plein coeur du Triangle d'Or  Boutique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un agencement facile Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 3000€ HT HC
- Disponibilité immédiate  Possibilité tous commerces sauf restauration 

À Mérignac, au sein de l'Espace Commercial du Chemin Long, cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie contractuelle de 665 m², ce local offre une surface permettant d'organiser un espace de vente et de présentation de produits. Caractéristiques principales : Surface contractuelle : 665 m². Destination prévue au bail : vente de prêt à porter  Loyer annuel initial inscrit au bail de 2018 : 112 370 € HT hors charges, soumis à indexation. Loyer actuel à confirmer. Conditions de reprise et disponibilité à préciser. Une opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter à Mérignac sur une grande surface commerciale. Dossier et visites sur demande.

Une opportunité rare sur la rue Sainte-Catherine, dans un environnement commercial recherché, à proximité d'enseignes reconnues : Rituals, Etam, Courir et Jimmy Fairly. Cette boutique bénéficie d'une façade de 4,90 mètres linéaires et développe 80 m² de surface de vente, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 36 m² Étage : 44 m² Réserve en sous-sol : 40 m² supplémentaires Loyer annuel HT hors charges : 145 000 € Un emplacement de choix pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe commercial recherché. Dossier et renseignements sur demande. Confidentialité souhaitée.

A LOUER charmant local commercial situé idéalement sur la rue Fondaudège dans un environnement commerçant dynamique  Bail neuf 3/6/9
- Loyer 1090€ HT HC Bien soumis au régime de la copropriété
- Pas de restauration  Idéal esthétique showroom coffee to go etc

À louer, local de 70 m² situé rue Fondaudège, dans un environnement dynamique et recherché. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Le local bénéficie d'un environnement professionnel et commerçant attractif : bureaux, supermarché, activités médicales, espaces de coworking, commerces et services à proximité. Surface : 70 m²
Loyer : 1 800 € HT/HC par mois
Disponibilité : immédiate Idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, click and collect, commerciale, professionnelle ou de services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Boutique d'une superficie d'environ 120M2 avec un beau linéaire vitrine sur l'une des rues piétonnes les plus commerçantes de Bordeaux Environnement commerçant avec des enseignes variéés optique prêt à porter restauration décoration équipement de la personne et de la maison Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 4000€ HT HC Belles prestations
- idéal pour une marque de cosmétiques
- chaussures
- streetwear
- cycles
- esthétiques De nombreuses possibilités s'offrent dans ce lieu rénové récemment  

COUP DE Local commercial d'une superficie d'environ 35M2 en RDC plus cave en plein coeur d'un quartier central bénéficiant d'une excellente visibilité Joli linéaire avec une surface optimisée Loyer mensuel 800€ HT HC Idéal laverie chocolatier bijouterie maroquinerie chaussures etc

Visibilité exceptionnelle pour ce local en angle de rue d'une superficie d'environ 120M2 pouvant accueillir une activité de type restauration sans extraction Possibillié bail neuf 3/6/9
- loyer annuel 45000€ HT HC Quartier proche du jardin public à forte attractivité mêlant charme bordelais commerces de bouche et vie de quartier établissements scolaires etc  Superbes prestations et potentiel 

A LOUER local commercial d'une superficie d'environ 300M2 secteur Bordeaux Chartrons Bien non soumis au régime de la copropriété bâtiment indépendant Axe passant avec arrêt de tramway à proximité et commerces de proximité  Idéal alimentaire ou salle de sport  Loyer actuel 26000€ HT HC 

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tourny, sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.  Surface d'environ 200 m² comprenant un espace de vente principal, véranda aménagée, bureau, réserves, cuisine, sanitaires et cave. Local traversant avec accès livraison.  Local clé en main, récemment rénové et entièrement équipé (mobilier inclus), permettant une installation immédiate.  Bail commercial 3/6/9 Tous commerces (hors activités restauration) Loyer mensuel : 3 650 € HT HC Prix de cession HAI : 84 600 €  Emplacement premium, surface rare en centre-ville, fort potentiel de développement.