Vente tabac bar restaurant ouvrier dept 44

Affaire coup de cœur bénéficiant du charme d'un ancien hôtel convertit en bar tabac restaurant du midi, et d'un bel outil de travail (salle climatisée).
Située dans une petite ville à proximité du bassin logistique d'Ancenis, cette affaire capte une clientèle d'habitués tout au long de l'année et est bien positionnée pour capitaliser sur les développements en cours du parc industriel dans les environs.
L'établissement compte +/
- 95 places et son ticket moyen est de €15-16, avec des couverts journaliers moyen de 60.
L'activité tabac FDJ est caractérisée par des commissions net tabac de €61k / commissions jeux de €14k.
Marge de développement centrée sur les activités connexes au tabac comme cigarettes électroniques etc.
Fermés Samedi AM + dimanche avec 5/6 semaines de congés par an.
Vente du fonds de commerce avec murs en option.
Les chiffres pré-covid : CA HT 343k / EBER €143k Atouts: Emplacement, qualité de l'outil, marge de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 456 500 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 165 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	342 991 €
RBE	143 513 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 456 500 €

Réactualisé le 09/07/2026

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