A vendre local commercial 50m² à Bordeaux centre

Opportunité rare au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux.
Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une belle visibilité et un flux piéton important.

Le local est en bon état et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreuses activités.
Son environnement commerçant et dynamique en fait une adresse idéale pour développer votre activité.
Extraction possible.

Le bail commercial est en place avec un loyer attractif de 1 500 € HT par mois, un véritable atout pour ce secteur particulièrement recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 300 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17756T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 39 960 € (799,20 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 31 660 €

Loyer mensuel : 1 500 € (30,00 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 39 960 € (799,20 € / m²) - Loyer mensuel : 1 500 € (30,00 € / m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 21/07/2026

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