Cession droit au bail rue de la Roquette 75011

69 000 € | 40 m²

Top emplacement! Cession droit au bail boutique idéalement située, rue de la Roquette entre Bastille et place Voltaire 75011 Paris, sur axe hyper passant et commerçant !
Boutique de 40m² de plain pied parfaitement agencée, sans perte de place, avec un bel espace de vente divisé en 2 parties, + point d'eau et WC.
A voir rapidement! idéal commerce de bouche (cave, épicerie fine...), restauration sans extraction, prêt à porter ou autres.

Loyer mensuel: 3 000 € HT + 200 € de charges provisionnées.
Prix de cession: 69 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3773.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 69 000 €

Précision sur le DAB : Prix de cession FAI HT- Loyer HT HC

Loyer mensuel : 3 000 € (75,00 € / m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : Plain pied

Surface de 40 m²

Surface commerciale de 40 m²

4,0 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, 75 Paris , Ile de France

Droit au bail : 69 000 € - Loyer mensuel : 3 000 € (75,00 € / m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 03/09/2026

Référence CessionPME : CEBA 3773

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 Paris, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois
Loyer bas

37 €/m²/mois
Loyer médian

54 €/m²/mois
Loyer haut

Source : Indicateur CessionPME

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