DROIT AU BAIL - ST CYPRIEN - RUE DE LA REPUBLIQUE
Droit au bail48 300 €
Loyer mensuel857 €Surface37 m²Montant au m²277,92 €/m²/an
Belle opportunité au cœur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République.
À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.
LES ATOUTS
Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, bar à ongles, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.
Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.
Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17811T
À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.
LES ATOUTS
- Local entièrement rénové
- Faible loyer : seulement 10 283 € par an
- Emplacement au cœur de Saint-Cyprien
- Secteur vivant, commerçant et résidentiel
- Local adapté à de nombreuses activités
- Prix attractif : 40 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence: 8300€ HT
Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, bar à ongles, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.
Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.
Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17811T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 48 300 € (277,92 €/m²/an)
Loyer mensuel : 857 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 48 300 € - Loyer mensuel : 857 €
Surface : 37 m²
Contact
Référence CessionPME: 17811
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME