A louer Bureaux 1263m² Paris
Loyer mensuel36 856 €
Surface1 263 m²Montant au m²350,16 €/m²/an
ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", INotre équipe vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf. Les surfaces sont lumineuses et rationnelles. Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
Bus Bois le Prêtre (66, 341) RER Saint-Ouen (C) Tram Epinettes - Pouchet (T3b) Autoroute A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Bus Bois le Prêtre (66, 341) RER Saint-Ouen (C) Tram Epinettes - Pouchet (T3b) Autoroute A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 36 856 € (350,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 263 m² non divisibles
Surface de 1263 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 1 263,49 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 34,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 263,49 m² |
Equipements
. Certification et labels : BREEAM Excellent / HQE Exceptionnel RT 2012 -40% / WiredScore Platinium LEED Gold / Biosourcé
. Immeuble neuf livré en 2018
. Ensemble immobilier de 26 300 m²
. Capacitaire : environ 11 m²/poste
. Hall double hauteur
. Aire de livraison au RDC avec monte-charge
. RIE de 1 432 m² (430 places - 1 100 couverts/j)
. PC sécurité
. Accès PMR
. Fibre optique
. Patio arboré et paysagé
. Locaux lumineux (85% en 1er jour)
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 2.70 m
. Trame : 1m35
. Faux-plancher et faux plafond
. Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
. Terrasses
. Climatisation et ventilation double flux
. Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
. Local vélos : 530 m²
. Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
. Capacitaire
. Immeuble neuf livré en 2018
. Ensemble immobilier de 26 300 m²
. Capacitaire : environ 11 m²/poste
. Hall double hauteur
. Aire de livraison au RDC avec monte-charge
. RIE de 1 432 m² (430 places - 1 100 couverts/j)
. PC sécurité
. Accès PMR
. Fibre optique
. Patio arboré et paysagé
. Locaux lumineux (85% en 1er jour)
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 2.70 m
. Trame : 1m35
. Faux-plancher et faux plafond
. Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
. Terrasses
. Climatisation et ventilation double flux
. Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
. Local vélos : 530 m²
. Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
. Capacitaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 17e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 36 856 € (350,16 €/m²/an)
Surface : 1 263 m²
Contact
Référence CessionPME: 11273870E-0046L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
31€/m²/mois
Prix bas
40€/m²/mois
Prix médian
50€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME