A louer bureaux de 291m² à Lyon 69007
31 RUE PAUL DUVIVIER
Loyer mensuel
4 850€
Surface
291 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Au coeur du 7è arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon, Elion occupe une position stratégique : facile d'accès grâce à la diversité des moyens de transport.
En mêlant bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publics, le quartier du Faubourg entre dans une nouvelle dynamique. Gare Jean Macé à 700m Métro ligne B Station Jean Macé reliant la gare TGV Lyon-Part Dieu Tramway ligne T2 Station «route de vienne» reliant la gare TGV Lyon Perrache Station Velo'v à 150m Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes en voiture Ce nouveau quartier actif, incontestablement moderne et agréable à vivre ouvre de belles perspectives au quotidien.
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35) Bus Lignes 7-21-14 Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2) SNCF Gares Jean Macé à 700m ou Perrache Métro B "Jean Macé"
En mêlant bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publics, le quartier du Faubourg entre dans une nouvelle dynamique. Gare Jean Macé à 700m Métro ligne B Station Jean Macé reliant la gare TGV Lyon-Part Dieu Tramway ligne T2 Station «route de vienne» reliant la gare TGV Lyon Perrache Station Velo'v à 150m Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes en voiture Ce nouveau quartier actif, incontestablement moderne et agréable à vivre ouvre de belles perspectives au quotidien.
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35) Bus Lignes 7-21-14 Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2) SNCF Gares Jean Macé à 700m ou Perrache Métro B "Jean Macé"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 850 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 291 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 291 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 400 place/an HT HC | 298 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 291 m² | |||||||||||||||||
| 8 Simple sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone et visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone et visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 850 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 291 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12636020-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut
