A louer bureaux de 394m² à Charbonnieres les Bains

Loyer mensuel

4 838€

Surface

394 m²

Montant au m²

147€/m²/an

vous propose en exclusivité sur la commune de Charbonnières-les-Bains, un bâtiment neuf et sécurisé, se composant de 340 m² de bureaux et 54m² de stockage dont une porte sectionnelle automatique, ainsi que 12 places de parking.
Proche de la route de Paris, vous pourrez accéder rapidement aux grands axes, tel que l'A6, l'A89 et le Périphérique Nord, le tout à 10min de voiture. Les locaux sont de standing équipés par la fibre et climatisés, aménageables selon vos besoins et disponibles immédiatement. Sans hésitation, venez découvrir dans un secteur dynamique de l'ouest lyonnais votre futur local !
Autoroute A89 à 10 min en voiture - 10 min A6 Route Périphérique Nord à 10 min SNCF Gare Les flachères à 2 min en voiture - TER Bus ligne 86 - arrêt Charbonnières Verrières
. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Façade mur béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 838 € (147.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 394 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Accueil	57		115 m²/an HT HC		20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Stockage	54		115 m²/an HT HC		20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	283		160 m²/an HT HC		20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	394	Immédiate	147,32 m²/an HT HC	1 200 /an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		394 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux à aménager
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45