Bureaux de 170m² à louer parc tertiaire de Limas 1799.92 € ( N° 2289329,A)

Bureaux de 170m² à louer parc tertiaire de Limas

A partir de

1 800€/mois

Surface min

149 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Bureaux à louer, sur parc tertiaire, 69400 Villefranche sur Saone.
espace lumineux, cloisonné, climatisé, cablé, fibré,
acccès pas escalier et ascenceur, ok normes pmr,
idéal activité tertiaire ou conseil ou médicale,
5 places de parking privatives.
accès sécurisé, Sanitaires en partie commune, cloisons vitrées et amovibles,
accès Gare facile, accès A6 rapide, Bus,
disponible juillet 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1/06/2024

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 799,92 € (144.96 €/m²/an)

Honoraires : 4 023 €

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Surface divisible

Surface divisible 149 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 799,92 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 149 m²

Réactualisé le 24/04/2024

Référence CessionPME : 694X836852

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.29 €/m²/mois Loyer médian

16.31 €/m²/mois Loyer haut

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Environnement :
Nombreux commerces (Automobile, cycle, aménagement de la maison)
Entreprises tertiaires (Recrutement, interim, formation, banques)
Restaurants et snacks
Bus ligne 6
2 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
5 minutes du centre de Villefranche
35 minutes de Lyon

L'immeuble :
Le local se situe au RDC d'un immeuble de bureaux R+1 et dispose de 33 places de parking attribuées au bâtiment.

Configuration des lieux :
Une entrée
Un Openspace
2 bureaux
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
Excellente luminosité grâce au local en angle

Caractéristiques techniques :
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Moquette
Chauffage électrique / Climatisation

Conditions financières :
Loyer annuel 11 760€ HT/HC
Charges annuelles: 4680€ HT (Eau, électricité, alarme, communs, Taxe Foncière)
Honoraires d'agence : 20% HT du montant des loyers annuels HT à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate

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