, votre spécialiste en immobilier d'entrepris 1068.75 € ( N° 2679146,A)

, votre spécialiste en immobilier d'entrepris

A partir de

1 069€/mois

Surface min

95 m²

Surface max

858 m²

Montant au m²

135€/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs surfaces de locaux d'activité en RDC et de bureaux en étage.
Le bâtiment est aux normes PMR et dispose de places de nombreuses places de stationnement et est situé au coeur d'un axe majeur et très passant sur la zone d'Aubage
Autoroute A50 Bus 04-06-L240 Train C5 -C6 Ecole élémentaire - Market - Casino - Salle de gym

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 068,75 € (135.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 333 m² divisibles à partir de 95 m²

Surface de 858 m²

Surface divisible

Surface divisible 95 m² minimum

Surface divisible 858 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	220	1er août 2026	136,36 HT/HC/m²/an	17 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Mensuel d'avance
1		Bureaux	118	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	17 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Mensuel d'avance
1		Bureaux	95	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	17 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Mensuel d'avance
RdC		Activités	425	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	11 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Mensuel d'avance
Total			858 m²

Equipements

Bureaux:
Ascenseur PMR
Bureaux en bon état
Kitchenette
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Fibre
RJ45
Locaux d'activité :
6 m de hauteur sous plafond
Belle visibilité sur un axe passant
Surface RDC : 900 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 068,75 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 858 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 1337970-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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