A louer bureaux 2065m² à Dardilly Techlid

Loyer mensuel

27 537€

Surface

2 065 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 27 537 € (160.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 065 m² non divisibles

Surface de 2 065 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1SS	Archives	52	Immédiate	80 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	492,1	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	34 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	492,1	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	34 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Terrasse	92,3	Immédiate	60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	1 081,6	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	34 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Terrasse	58,7	Immédiate	60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	900 HT/HC/place/an	23 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 268,8 m²
116 Sous-sol

Equipements

Immeuble :
- Bâtiment indépendant construit en 2013
Caractéristiques :
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Prestation haut de gamme
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Salle de conseil / conférence
Immeuble indépendant