A louer bureaux 815m² à Lyon Confluence
42 QUAI RAMBAUD
A deux pas du centre commercial Westfield, de toutes commodités et des transports, venez découvrir des bureaux avec terrasse privative et disposants d'une magnifique vue sur la Saone. Des parkings privatifs en sous sol sont disponibles avec ces actifs, ainsi que des stationnements pour les vélos. Les transports se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble.
Bus La Mulatière Belle Rive (BUS-8), La Sucrière (BUS-S1) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 8 332 € (249.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 815 m² divisibles à partir de 400 m²
Surface divisible
Surface divisible 400 m² minimum
Surface divisible 815 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 415 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 400 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 815 m² |
Equipements
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux, rationnels et modulables
. Double exposition
. Décloisonnement possible
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 8 332 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 815 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 11338710-0001L
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