A louer bureaux 477m² RDC à Lyon 69003
Loyer mensuel
9 647€
Surface
477 m²
Montant au m²
243€/m²/an
vous propose des bureaux dans le coeur du 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol accessible, offre une excellente visibilité grâce à son accès direct depuis la rue.
Facilement accessible par les transports en commun, y compris le métro, le tramway et le bus, il convient parfaitement aux professions médicales. Il dispose de multiples salles adaptées à divers examens et traitements, ainsi qu'un bloc opératoire équipé. Un monte-charge est également disponible.
Bus Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171) Métro Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Facilement accessible par les transports en commun, y compris le métro, le tramway et le bus, il convient parfaitement aux professions médicales. Il dispose de multiples salles adaptées à divers examens et traitements, ainsi qu'un bloc opératoire équipé. Un monte-charge est également disponible.
Bus Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171) Métro Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 647 € (242.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 477 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triplex | Bureaux | 477,85 | Immédiate | 242,32 m²/an HT HC | 18,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 477,85 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien mixte
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Interphone
. Visiophone
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Interphone
. Visiophone
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 9 647 € (242.64 €/m²/an)
Surface de 477 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12808380-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut
