A louer bureaux 1817m² à Saint Priest Technoland
Loyer mensuel
19 680€
Surface
1 817 m²
Montant au m²
130€/m²/an
vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein du parc Technoland à Saint-Priest.
Le parc, clos et sécurisé, est constitué de 11 bâtiments de dernière génération, d'un hôtel avec restaurant "La Rose des Vents" et d'un restaurant inter entreprise. . Situé à proximité de la rocade Est (A346) et de l'autoroute (A43) (Lyon, Chambéry, Grenoble), vous serez à moins de 20 minutes de la gare TGV de Lyon La Part Dieu, à moins de 15 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry et à environ 5 minutes du tramway. Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05. Le site est également desservi par les lignes de bus n°76 et 26.
Autoroute A46 ( Paris - Lyon - Marseille) et A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon). Route Proximité du boulevard périphérique et ducentre commercial « Portes des Alpes » Aéroport Saint-Exupéry à 15 min / Bron à 5 min Tram Ligne T2 Bus Ligne 76 arre^ t « Lortaret » à 600m Bus Ligne 26 arre^ t « Mi plaine - Pelossier » à 700 m Navette en liaison avec le tram T2 le matin a` 7h45 et8h15 et le soir a` 17h35 et 18h05
Le parc, clos et sécurisé, est constitué de 11 bâtiments de dernière génération, d'un hôtel avec restaurant "La Rose des Vents" et d'un restaurant inter entreprise. . Situé à proximité de la rocade Est (A346) et de l'autoroute (A43) (Lyon, Chambéry, Grenoble), vous serez à moins de 20 minutes de la gare TGV de Lyon La Part Dieu, à moins de 15 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry et à environ 5 minutes du tramway. Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05. Le site est également desservi par les lignes de bus n°76 et 26.
Autoroute A46 ( Paris - Lyon - Marseille) et A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon). Route Proximité du boulevard périphérique et ducentre commercial « Portes des Alpes » Aéroport Saint-Exupéry à 15 min / Bron à 5 min Tram Ligne T2 Bus Ligne 76 arre^ t « Lortaret » à 600m Bus Ligne 26 arre^ t « Mi plaine - Pelossier » à 700 m Navette en liaison avec le tram T2 le matin a` 7h45 et8h15 et le soir a` 17h35 et 18h05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 680 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 817 m² non divisibles
Surface de 1 817 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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R+2 | A 1 | Bureaux | 384 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
R+2 | B 2 | Bureaux | 309,57 | 1er mai 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
R+5 | H 4 | Bureaux | 208,64 | 1er octobre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
R+2 | F 5 | Bureaux | 355 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
R+2 | F 6 | Bureaux | 175 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
R+2 | J 3 | Bureaux | 385 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
A | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
A | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
B | Parkings | - | 1er mai 2024 | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
B | Parkings | - | 1er mai 2024 | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
H | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
H | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
F | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
F | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
J | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
J | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 1 817,21 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple 4 Simple sous-sol 6 Simple sous-sol 7 Simple sous-sol 3 Extérieur simple 8 Extérieur simple 10 Simple sous-sol 4 Extérieur simple 6 Simple sous-sol 7 Extérieur simple |
Equipements
Parc clos et sécurisé
Locaux cloisonnés et câblés
Faux plafond type ossature encastrée
Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
Câblage / Prise RJ45
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Volets électriques
Sanitaires privatifs
Service de livraison de restauration
Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
Stationnements : intérieurs et extérieurs
Locaux cloisonnés et câblés
Faux plafond type ossature encastrée
Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
Câblage / Prise RJ45
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Volets électriques
Sanitaires privatifs
Service de livraison de restauration
Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
Stationnements : intérieurs et extérieurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 19 680 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 1 817 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12604250-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut