A louer bureaux 448m² Vaulx en Velin Carré de Soie
vous propose à la location des bureaux récents situés au 4ème étage, d'une surface d'environ 448 m². Locaux très lumineux bénéficiant des dernières prestations. Immeuble clos et sécurisé avec accès par code/badge. Situation optimale à proximité du Pôle commercial, des dessertes TCL et des points de restauration. Divisibilité possible.
Autoroute Bd périphérique Laurent Bonnevay / A46, A42, A43 Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min SNCF Part-Dieu à 20 min via le T3 Tram Tramway T3 Métro Ligne A, station Vaulx en Velin La Soie Bus Lignes C8, C15, 16, 28 Vélo'v à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 985,92 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 448 m² divisibles à partir de 224 m²
Surface divisible
Surface divisible 224 m² minimum
Surface divisible 448 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 448 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 29,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 140 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 448 m² | |||||||||||||||||
| 10 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Parc relais de 471 places
Pôle de commerces Carré de Soie à proximité
Immeuble BBC, livré en novembre 2015
Locaux cloisonnés et climatisés
Faux plancher
Chauffage / climatisation type 4 tubes par le sol
Local technique
Cuisine
Douche en sous-sol
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Stationnements :
. 10 emplacements en sous-sol
. Local vélo
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 985,92 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 448 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 11381530-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
