Locaux neufs à louer sur la ZI des Jalassières
Loyer mensuel à partir de1 344,35 €
Surface min115 m²Surface max615 m²Montant au m²140,28 €/m²/an
vous propose, sur le ZI DES JALASSIERES à EGUILLES, des locaux d'activités neufs de 115 m² à 385 m² livrés bruts, fluides en attentes. Bâtiment en bardage double peau sur charpente, métallique, profitant de 6 m de hauteur, d'une porte camion et d'un accès plain pied pour chaque lot. Parkings tracés sur enrobé. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Livraison prévue le 15 octobre 2026, à la location.
Autoroute A8/A51 à 10 minutes Route D10 en bordure de zone axe AIX - BERRE L'ETANG SNCF Gare AIX TGV à 14 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 19 minutes via D9 Aix en bus Arrêt "LES VALLADETS" en entrée de zone
Autoroute A8/A51 à 10 minutes Route D10 en bordure de zone axe AIX - BERRE L'ETANG SNCF Gare AIX TGV à 14 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 19 minutes via D9 Aix en bus Arrêt "LES VALLADETS" en entrée de zone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 344,35 € (140,28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 615 m² divisibles à partir de 115 m²
Surface divisible
Surface divisible 115 m² minimum
Surface divisible 615 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°4 | Activités | 385 | 15 octobre 2026 | 140,26 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°4 | |||||||
| RDC | Lot n°1 | Activités | 115 | 15 octobre 2026 | 208,7 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | |||||||
| RDC | Lot n°2 | Activités | 115 | 15 octobre 2026 | 208,7 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°2 | |||||||
| Total | 615 m² |
Equipements
Locaux livrés bruts fluides en attente
Menuiserie aluminium double vitrage
Parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 615 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - porte piéton - éclairage LED - désenfumage (lot n°4)
Menuiserie aluminium double vitrage
Parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 615 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - porte piéton - éclairage LED - désenfumage (lot n°4)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éguilles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 344,35 € (140,28 €/m²/an)
Surface : 615 m²
Contact
Référence CessionPME: 2189114-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME