Location local d'activité divisible 300m² à Arles

Situé en impasse, au cœur d'une zone artisanale et industrielle calme d'Arles, cet entrepôt de 750 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne etsécurisé.
Descriptif :

• Surface totale : 750 m²
  

• Entrepôt entièrement climatisé
  

• Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
  

• Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
  

• Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
  

• Monte-charge (900 kg) permettant l'accès à l'étage d'une surface de 350 m² (non compris dans la location)
  

• Dalle béton lisse
  

• Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
  

• Accès poids lourds facilité
  

• Parking intérieur et extérieur, à partager avec le locataire du 1er étage (bureaux)
  

Arles – Zone artisanale & industrielle, facile d'accès, environnement calme
Disponibilité :

Immédiate

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 750 m² – Zone Nord d'Arles

À louer sur la commune d'Arles (zone Nord), un bâtiment à usage professionnel d'environ 750 m², comprenant :

• 640 m² d'entrepôt avec grande hauteur (entre 4 m et 6 m)
  

• 110 m² de bureaux climatisés, lumineux et équipés de la fibre optique
  

Situé sur un site clos et sécurisé par portail, ce local est idéal pour une activité de stockage, logistique ou artisanale.

Caractéristiques principales :

• 2 rideaux métalliques (hauteur 3 m x largeur 4,5 m)
  

• Accès de plain-pied
  

• Alarme installée
  

• Sanitaires et point d'eau présents
  

• Sol en dalle béton dans l'entrepôt
  

• Fibre optique installée dans les bureaux
  

• Hauteur sous plafond : de 4 m à 6 m
  

Conditions de location :

• Bail dérogatoire uniquement
  

• Eau et électricité à prévoir dans les charges
  

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et sécurité.