Sur la commune de Beynost, bâtiment d'activité sur 2352 € ( N° 2700441,A)

Sur la commune de Beynost, bâtiment d'activité sur

A partir de

2 352€/mois

Surface min

280 m²

Surface max

780 m²

Montant au m²

101€/m²/an

Sur la commune de Beynost, bâtiment d'activité sur un terrain clos et sécurisé bénéficiant d'une très belle visibilité.
vopose une cellules d'activité d'environ 600m² au sol, divisible en deux cellules à partir de 200m² . Aménagement de mezzanine en bureaux possible et inclus dans le prix. A proximité immédiate de l'A42. Des travaux sont prévus dans le prix actuel pour adapter le local au preneur. Les locaux seront neufs. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A42 à proximité immédiate Autoroute A432 à 10 mn SNCF TER Beynost à 10 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 352 € (100.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 780 m² divisibles à partir de 280 m²

Surface divisible

Surface divisible 280 m² minimum

Surface divisible 780 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RC +1ER		Bureaux	80	3 avril 2023			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	200	3 avril 2023			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1		Activités	280	3 avril 2023	107,14 HT/HC/m²/an	250 an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	LOT 1
RC +1ER		Bureaux	100	3 avril 2023			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	400	3 avril 2023			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2		Activités	500	3 avril 2023	100,8 HT/HC/m²/an	250 an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	LOT 2
Total			780 m²

Equipements

Sur terrain clos et indépendant deux lots de 280 m² et 500 m² disponibles en l'état. Les locaux seront entièrement rénovés selon les besoins des clients. Les mezzanines ne sont pas encore créées mais possible.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beynost, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 352 € (100.80 €/m²/an)

Surface de 780 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 1100902-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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