Local mixte à LOUER sur le PARC DE SAUVECANNE à BO
Loyer mensuel3 501 €
Surface330 m²Montant au m²127,32 €/m²/an
vous propose, sur le PARC DE SAUVECANNE à BOUC BEL AIR, un local mixte de 330 m² au sein d'un bâtiment récent. Il comprend 170 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutres de 4,9 m, un rideau métallique électrique de 4 x 4 m et une alimentation électrique en triphasé. À l'étage, 160 m² de bureaux aménagés et climatisés dotés d'un éclairage LED, de la fibre optique et de sanitaires H/D. 6 places de parking privatives sont attribuées à cette cellule, le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 vers Marseille à 3 minutes, vers Aix à 8 minutes Route D6 vers Gardanne à 3 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
Autoroute A51 vers Marseille à 3 minutes, vers Aix à 8 minutes Route D6 vers Gardanne à 3 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 501 € (127,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 330 m² divisibles à partir de 160 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | STMC Lot n°1 | Bureaux | 160 | 20% HT+TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| RDC | STMC Lot n°1 | Activités | 170 | 20% HT+TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°1 | STMC Lot n°1 | Activités | 330 | Immédiate | 127,27 HT-HC/m²/an | 8 280 HT/an | 20% HT+TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||
| Total | 330 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Equipements
Bureaux :
- accès par parties communes
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage avec rideaux roulants
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D
Ascenseur
6 places de parking privatives
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage LED + naturel - triphasé (380V) - sanitaire + douche - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile
- accès par parties communes
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage avec rideaux roulants
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D
Ascenseur
6 places de parking privatives
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage LED + naturel - triphasé (380V) - sanitaire + douche - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 501 € (127,32 €/m²/an)
Surface : 330 m²
Contact
Référence CessionPME: 2213267-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME