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  • A louer locaux neufs 1050m² proche ZI des Paluds

    Loyer mensuel
    11 119€
    Surface
    1 050 m²
    Montant au m²
    127€/m²/an
    , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
    Le site dispose de deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière. Le lot est accompagné de bureaux d'accompagnements et possède une grande hauteur sous plafond .
    Bus Lignes 11, 11S, 01, L102, Aéroport Marseille Provence à 38 minutes SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes Autoroute A50, A52, D2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 119 € (127.08 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 050 m² non divisibles

    Surface de 1 050 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RdC Activités 1 050 Immédiate 127,1 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    Total 1 050 m²

    Equipements

    Sol béton lissé
    Porte sectionnelle
    Eclairage naturel et artificiel
    Alarme et télésurveillance
    RIA
    Belle hauteur sous plafond
    Bureaux d'accompagnement
    Nombreux stationnements
    Surface RDC : 1050 m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 11 119 € (127.08 €/m²/an)

    Surface de 1 050 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1446862-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.46 €/m²/mois Loyer médian
    10.83 €/m²/mois Loyer haut

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