Local 580m² sur 1500m² ZI des Sardenas à Lançon
Loyer mensuel
4 831€
Surface
580 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Immobilier vous propose au sein de la ZI des Sardenas à Lancon Provence, un local d'activités à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon de Provence à 11 mins SNCF Aix en Provence TGV à 30 mins Aéroport Marseille Provence à 25 mins Route D113/ D15/ D19 Bus Lignes 12 et 17
Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon de Provence à 11 mins SNCF Aix en Provence TGV à 30 mins Aéroport Marseille Provence à 25 mins Route D113/ D15/ D19 Bus Lignes 12 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 831 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 580 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 580 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 580 m² |
Equipements
- 480m² de local d'activités /entrepôt
- Hauteur 6,4m sous poutre au plus haut et 5,85m au plus bas
- Deux portes sectionnelles coulissantes manuelles (un de 3,95 m x 4,30 m et une de 4,83mx 4,28m)
- Isolation toiture et bardage périphérique double peau
- Pont roulant 3,5T possible
- Dalle béton lissé
- Un vestiaire avec un WC et une douche
- Site clos et portail électrique
- Triphasé
- Bureaux de 100 m² environ (2 bureaux fermés dont un grand type salle de réunion)
- un accueil avec baie porte vitrée et rideau métallique électrique
- Parcelle clôturée de 3200m² environ
- Accès tous types de porteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 3200
Haut. libre min. ss poutre : 5,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
- Hauteur 6,4m sous poutre au plus haut et 5,85m au plus bas
- Deux portes sectionnelles coulissantes manuelles (un de 3,95 m x 4,30 m et une de 4,83mx 4,28m)
- Isolation toiture et bardage périphérique double peau
- Pont roulant 3,5T possible
- Dalle béton lissé
- Un vestiaire avec un WC et une douche
- Site clos et portail électrique
- Triphasé
- Bureaux de 100 m² environ (2 bureaux fermés dont un grand type salle de réunion)
- un accueil avec baie porte vitrée et rideau métallique électrique
- Parcelle clôturée de 3200m² environ
- Accès tous types de porteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 3200
Haut. libre min. ss poutre : 5,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 831 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 580 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2108271-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
