propose à la location des locaux d'activité 4415 € ( N° 2691187,A)

propose à la location des locaux d'activité

Loyer mensuel

4 415€

Surface

500 m²

Montant au m²

106€/m²/an

propose à la location des locaux d'activité et entrepôts idéalement situés à Marseille.
Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et d'un accès de plain-pied facilité par une porte sectionnelle. Cinq places de parking et un accès poids lourds complètent cette offre exceptionnelle.
Bus Cabassud Mireille Lauze (Ligne 91) Autoroute A 50, A 507, A50 (Entrée), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Sortie) Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Borne de recharge ENGIE Vianeo - Marseille 10 - Boulevard Fifi Turin (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 415 € (105.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 500 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Activités	500	Immédiate	106 HT/HC/m²/an	2 500 an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			500 m²

Equipements

Hauteur 6,5 m
Porte sectionnelle
Accès plain-pied
Parkings 5 places
Portes de plain-pied : 1
Accès PL
Surface RDC : 500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Marseille 10e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 415 € (105.96 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 2149130-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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+ 11 emplacements de parking.
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Foncier compris dans les charges.