Local activités bureaux 305 m2 à louer 13012

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location, Quartier St Jean du Désert, en zone industrielle, sur un site clos et sécurisé, un local mixte activités de 305 m2.
Ce bien comprend : en rez-de-chaussée : un entrepôt de 290 m2, hsp de 4,82 à 5,48 m, un vestiaire avec deux sanitaires et deux douches 1ier étage : 110 m2 de bureaux soit un open space de 67 m2, 2 bureaux de 12 et 13 m2, une cuisine, une réserve, un sanitaire avec douche,
+ 4 emplacements de parking
Prestations : accès de plain pied, porte sectionnelle métallique motorisée, dalle béton, climatisation, faux plafond, douches, parking extérieur,
sol parquet, plinthes périphériques, sanitaires privés, compteur triphasé, accès VL et PL, accès de plain pied.
Proche de la L2
Loyer 3 000 € HT/mois
Charges 172 € HT/mois
Foncier 429 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
EDL fait par huissier à 50 % à la charge du Preneur
Honoraires preneur de 15% HT du loyer annuel HT