EN EXCLUSIVITE - Local d'activités neuf a louer su
Loyer mensuel2 666 €
Surface242 m²Montant au m²132,24 €/m²/an
vous propose, en EXCLUSIVITE, dans un ensemble immobilier neuf, en copropriété, un local d'activités d'environ 242 m² dont 65 m² de mezzanine aménagés en open space de bureaux climatisés. Bâtiment métallique, isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3,5 m (H). 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot.. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés. Locaux disponibles le 1er mars 2027, à la location.
Autoroute A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la Barque Route D6 en bordure de zone vers le VAR ou MARSEILLE SNCF AIX TGV à 25 minutes par D7 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE Provence à 23 minutes par A7
Autoroute A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la Barque Route D6 en bordure de zone vers le VAR ou MARSEILLE SNCF AIX TGV à 25 minutes par D7 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE Provence à 23 minutes par A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 666 € (132,24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 242 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | B B4 | Mezzanine | 65 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||||||
| RDC | B B4 | Activités | 177 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||||||
| Total Cellule B5 | B B5 | Activités | 242 | 1er mars 2027 | 132,23 HT/HC/m²/an | 2 905 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||
| Total | 242 m² |
Equipements
Bureaux (accès intérieur par escalier métallique) :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm + pavés LED
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiserie aluminium double vitrage
- plinthes périphériques doubles compartiments
- fibre optique
4 places de parking privatives
Site clos, paysagé et sécurisé
Surface RDC : 177 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - murs séparatifs des lots en agglos - sol dalle béton lissée anti-poussière - bloc sanitaire en RDC - TGBT tarif bleu + triphasé (380V) - éclairage LED + zénithal - tubes de protection au droit des portes sectionnelles
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm + pavés LED
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiserie aluminium double vitrage
- plinthes périphériques doubles compartiments
- fibre optique
4 places de parking privatives
Site clos, paysagé et sécurisé
Surface RDC : 177 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - murs séparatifs des lots en agglos - sol dalle béton lissée anti-poussière - bloc sanitaire en RDC - TGBT tarif bleu + triphasé (380V) - éclairage LED + zénithal - tubes de protection au droit des portes sectionnelles
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Meyreuil, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 666 € (132,24 €/m²/an)
Surface : 242 m²
Contact
Référence CessionPME: 2194250-0L
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