Entrepôt 6 150m² divisible de 800 à 2 000m²

À la location cet entrepôt de 2000m² sur la ZI Rousset

Sur site partagé,
Parking devant le local
Aire de manœuvre.

Travée de 20 mètres de large sur 100m de profondeur.
Portes sectionnelles (rideau métallique 4 x 5m).
HSP 6,8m au plus haut et 3.6m au plus bas.
Toiture récente et isolée, trappe de désenfumage, RIA.
Triphasée en cours d'installation.
Arrivée évacuation eau.

Site accessible et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage,....
Site clos et sécurisé sur la zone industrielle de Rousset,
Accessibilité PL et autoroutier à Proximité,
Gare TGV (30 minutes) et Aéroport (35 minutes),

Lot 1 : 2000m² (loyer annuel 178 000 € HT HC)
Loyer annuel au m² 89.00 HT € /m² /an

Lot 2 : 1200m² (loyer annuel 118 800€ HT HC)
Lot 3 : 1200m²
Lot 4 : 950m² (loyer annuel 94 050€ HT HC)
lot 5 : 800m² (loyer annuel 79 600€ HT HC)
Loyer annuel au m² 99.00 HT € /m² /an

Charges annuelles estimatives : nous contacter
Le reste des charges est au réel
Taxe foncière

Modalités charges : Provisions avec régularisation annuelle
Echéances trimestrielles
Bail commercial 3/6/9
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie : une échéance de loyer)
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C

Pour tout renseignement,
contacter directement

Christine

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI...

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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