A louer bâtiment mixte 1139m² Saint-Estève-Janson
145 RUE DE LA TREVARESSE
Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la location et sera disponible dès mars 2026.
Aéroport Marseille Provence à 40 min SNCF AIX TGV à 30 min Route Départementale à 17 min de Venelles et 5 min du Puy Sainte Réparade
Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 998 € (94.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 139 m² non divisibles
Surface de 1 139 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 860 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1er | Bureaux | 190 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 89 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 139 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 139 m² |
Equipements
Sols béton lissé
Eclairages LEDS dans les bureaux et le stock
Grand parking extérieur de 18 places dont 1 PMR + 1 électrique, 8 places 2 roues
Sécurité incendie : alarme + extincteurs
Sécurité : alarme anti-intrusion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 89 m²
Surface terrain : 3042
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Estève-Janson, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 998 € (94.80 €/m²/an)
Surface de 1 139 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2140756-0L
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