Bâtiment d'Activités indépendant à SAINT QUENTIN F
Loyer mensuel
8 004€
Surface
1 150 m²
Montant au m²
84€/m²/an
Sur un terrain indépendant et clos de 3 583 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 150 m² comprenant 875 m² d'activités en RDC et 275 m² de bureaux et showroom répartis sur 2 niveaux.
Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles et dispose d'une hauteur de 6,50 m au plus haut et d'une cour extérieure enrobée avec aire de déchargement. Idéalement situé dans la ZAC de Chesnes La Noirée à Saint-Quentin-Fallavier, zone dynamique à proximité immédiate de l'A43. Disponible : Après accord Location Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 150 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles et dispose d'une hauteur de 6,50 m au plus haut et d'une cour extérieure enrobée avec aire de déchargement. Idéalement situé dans la ZAC de Chesnes La Noirée à Saint-Quentin-Fallavier, zone dynamique à proximité immédiate de l'A43. Disponible : Après accord Location Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 150 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 004 € (83.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 150 m² non divisibles
Surface de 1 150 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 123 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 875 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 152 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Après accord | 83,48 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 150 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m)
Double portail manuel
Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement
2 dalles béton coulées de part et d'autre du bâtiment permettant stockage ou mise en place d'abri
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 5,25 m
Hauteur la plus haute : 6,50 m
Toiture récente et bien isolée
Dalle Béton
Radiant gaz
Bureaux
Sol : carrelage
Partiellement climatisés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3583
2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m)
Double portail manuel
Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement
2 dalles béton coulées de part et d'autre du bâtiment permettant stockage ou mise en place d'abri
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 5,25 m
Hauteur la plus haute : 6,50 m
Toiture récente et bien isolée
Dalle Béton
Radiant gaz
Bureaux
Sol : carrelage
Partiellement climatisés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3583
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 8 004 € (83.52 €/m²/an)
Surface de 1 150 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 2161046-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
