A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7
Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location.
Autoroute Accès immédiat à l'A7, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 165 € (111.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 626 m² divisibles à partir de 125 m²
Surface divisible
Surface divisible 125 m² minimum
Surface divisible 626 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A A2 | Mezzanine | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | A2 | ||||||||||
| RDC | A A2 | Activités | 282 | 15 % HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | A2 | ||||||||||
| RDC | A A2 | Bureaux | 134 | 15 % HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | A2 | ||||||||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 501 | Immédiate | 111,78 HT/HC/m²/an | 5 360 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | A2 | ||||||
| Etage | A A1 | Activités | 125 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1 530 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | A1 | ||||||
| Total | 626 m² |
Equipements
- entrée indépendante en façade
- sol dalles thermoplastiques
- éclairage néons
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique
- menuiseries aluminium
- chauffage électrique et climatisation
- 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social
- sanitaires H/D pour chaque lot
8 places de parking privatives (6A2+2A1)
Surface RDC : 416 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde - éclairage néons + translucides - triphasé - 1 point d'eau + évacuation au sol - menuiseries barreaudées au RDC - porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m - 2 trappes de désenfumage - 1 issue de secours - 1 vestiaire + sanitaires H/D
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 165 € (111.84 €/m²/an)
Surface de 626 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1387161-0L
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