A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7

A louer local 626m² ZI de l'Anjoly à Vitrolles A7

Loyer mensuel à partir de1 165 €
Surface min125 m²Surface max626 m²Montant au m²111,84 €/m²/an
vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location.
Autoroute Accès immédiat à l'A7, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 165 € (111,84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 626 m² divisibles à partir de 125 m²

Surface divisible

Surface divisible 125 m² minimum

Surface divisible 626 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine A A2 Mezzanine 85 15 % HT du loyer annuel HT TVA ILAT Mensuel d'avance A2
RDC A A2 Activités 282 15 % HT du loyer annuel HT TVA ILAT Mensuel d'avance A2
RDC A A2 Bureaux 134 15 % HT du loyer annuel HT TVA ILAT Mensuel d'avance A2
Total Cellule A2 A A2 Activités 501 Immédiate 111,78 HT/HC/m²/an 5 360 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance A2
Etage A A1 Activités 125 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 1 530 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance A1
Total 626 m²

Equipements

Bureaux :
- entrée indépendante en façade
- sol dalles thermoplastiques
- éclairage néons
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique
- menuiseries aluminium
- chauffage électrique et climatisation
- 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social
- sanitaires H/D pour chaque lot
8 places de parking privatives (6A2+2A1)
Surface RDC : 416 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde - éclairage néons + translucides - triphasé - 1 point d'eau + évacuation au sol - menuiseries barreaudées au RDC - porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m - 2 trappes de désenfumage - 1 issue de secours - 1 vestiaire + sanitaires H/D
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 165 € (111,84 €/m²/an)

Surface : 626 m²

Contact

Référence CessionPME: 1387161-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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